Rob Slotemakerstraat 16+PP – Haarlem

Omschrijving

***English translation below***

Fantastisch licht en energiezuinig appartement met royaal dakterras van 16m2 op het zonnige zuidwesten!

Dit appartement bevindt zich in een kleinschalig complex op het oude Droste chocoladefabriek terrein aan de oevers van het Spaarne. Het appartement beschikt over een mooie lichte woonkamer met open keuken en een groot dakterras op het zonnige zuidwesten. Hier is het heerlijk vertoeven in de middag tot zonsondergang met een hapje en/of drankje in de zon. Maar dit is niet alles; de woning beschikt over een ruime slaapkamer met badkamer ensuite, eigen separate berging in de onderbouw en optioneel is een parkeerplaats bij te kopen. Ten slotte, is de woning goed geïsoleerd en beschikt deze over een A energielabel.

Kortom; een heerlijk complete woning die direct te betrekken is!

Omgeving en bereikbaarheid
De ligging is werkelijk ideaal, een rustige, autoluwe woonomgeving met alle woonvoorzieningen om de hoek. In een zijstraat van het Spaarne, op nog geen 15 minuten loopafstand van NS station en de fraaie oude binnenstad van Haarlem met haar vele winkels, restaurants en het bruisende uitgaansleven.

Ongeveer zestien jaar gelden is aan de oevers van het Spaarne, op het terrein van de oude chocoladefabriek Droste dit nieuwe woongebied ontwikkeld met moderne woonruimten, horeca en cultuur. De bestaande monumentale en industriële panden zijn (grotendeels) gerenoveerd en voorzien van woningen, ook “de Elektriciteitsfabriek” en “het Meterhuis” zijn behouden. Met de auto ben je snel op de uitvalswegen A9, A4, A5 richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag.

Indeling
Begane grond
Bellentableau en intercom, afgesloten centraal entree, lift en trappenhuis. Toegang tot de ruime berging en de parkeergarage in de afgesloten onderbouw van het gebouw.

Tweede verdieping
Entree tot de ruime hal. Aan de rechterzijde is er voldoende ruimte voor een kapstok om jassen op te hangen. Hiernaast bevindt zich de toiletruimte met staand toilet en fontein en de CV-ruimte. Aan de andere zijde van de hal is er een bergruimte, welke is voorzien van aansluiting voor de wasmachine en droger. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en kenmerkt zich door de grote raamkozijnen die voor veel extra lichtinval zorgen en openslaande deuren naar het dakterras. Het dakterras is ruim en gelegen op het zonnige zuidwesten. Rechts in de woonkamer is de moderne en tijdloze open keuken geïnstalleerd. Deze beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: Smeg 6-pits gasfornuis met brede oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser en afzuigkap. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de koele voorzijde van de woning. De badkamer is via de slaapkamer te betreden en is uitgerust met een douchecabine en een breed wastafelmeubel.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 57 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
• Bouwjaar 2007
• Dakterras van ca. 16m2 op het zonnige zuidwesten
• Royale en lichte woonkamer
• Ruime slaapkamer met badkamer en suite
• Optioneel is een parkeerplaats bij te kopen in de afgesloten parkeerkelder voor € 25.000,-
• Zeer energiezuinige woning, energielabel A
• De servicekosten bedragen incl. brand-/opstalverzekering en bijdrage exploitatiekosten thans ca. € 146,59 per maand voor het appartement en eventueel € 42,12 per maand voor de parkeerplaats
• Externe bergruimte van 6m2
• Toegankelijk voor minder validen, door de aanwezigheid van een lift
• Op steenworp afstand van Haarlem station en Spaarnwoude en het centrum van de historische binnenstad
• Nabij uitvalswegen richting o.a. Amsterdam en Schiphol
• In de koopakte wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen
• De koopakte wordt bij een notaris getekend in Haarlem, Amsterdam, Amstelveen of Diemen volgens het Amsterdams model
• Oplevering in overleg, kan spoedig

Interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak!
Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit appartement terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort?

Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

***English translation***

Fantastic light and energy-efficient apartment with a spacious roof terrace of 16m2 on the sunny southwest!

This apartment is located in a small-scale complex on the old Droste chocolate factory site on the banks of the Spaarne. The apartment has a beautiful bright living room with open kitchen and a large roof terrace on the sunny southwest. Here you can relax in the afternoon until sunset with a snack and / or drink in the sun. But this is not all; the house has a spacious bedroom with ensuite bathroom, its own separate storage room in the basement and an optional parking space can be purchased. Finally, the house is well insulated and has an A energy label.

In short; a wonderfully complete house that is ready to move into!

Surroundings and accessibility
The location is really ideal, a quiet, car-free living environment with all living facilities around the corner. In a side street of the Spaarne, less than 15 minutes walking distance from the NS station and the beautiful old town of Haarlem with its many shops, restaurants and vibrant nightlife.

About sixteen years ago, this new residential area was developed on the banks of the Spaarne, on the site of the old chocolate factory Droste, with modern living spaces, catering and culture. The existing monumental and industrial buildings have been (largely) renovated and equipped with homes, “the Electricity Factory” and “the Meter House” have also been retained. By car you can quickly reach the highways A9, A4, A5 towards Amsterdam, Schiphol and The Hague.

Layout
Ground floor
Doorbells and intercom, closed central entrance, elevator and staircase. Access to the spacious storage room and the parking garage in the closed substructure of the building.

Second floor
Entrance to the spacious hall. On the right side there is enough space for a coat rack to hang coats. Next to this is the toilet room with standing toilet and fountain and the boiler room. On the other side of the hall there is a storage room, which is equipped with a connection for the washing machine and dryer. The bright living room is located at the rear of the apartment and is characterized by the large window frames that provide a lot of extra light and patio doors to the roof terrace. The roof terrace is spacious and located on the sunny southwest. The modern and timeless open kitchen is installed to the right of the living room. It has various built-in appliances, including: Smeg 6-burner gas stove with wide oven, fridge with freezer compartment, dishwasher and extractor hood. The spacious bedroom is located at the cool front of the house. The bathroom can be entered through the bedroom and is equipped with a shower cabin and a wide washbasin.

Key Facts
• Living area 57 m2 (NEN-2580 measurement report available)
• Year of construction 2007
• Roof terrace of approx. 16m2 on the sunny southwest
• Spacious and bright living room
• Spacious bedroom with ensuite bathroom
• Optionally, a parking space can be purchased in the closed parking basement for € 25,000.
• Very energy-efficient home, energy label A
• The service costs, including fire/building insurance and contribution to operating costs, are currently approximately
€ 146,59 per month for the apartment and possibly € 42,12 per month for the parking space.
• External storage space of 6m2
• Accessible to the disabled, due to the presence of a lift
• A stone's throw from Haarlem station and Spaarnwoude and the center of the historic city centre
• Close to highways to Amsterdam and Schiphol, among others
• A non-occupancy clause is included in the purchase deed
• The purchase deed is signed at a civil-law notary in Haarlem, Amsterdam, Amstelveen or Diemen according to the Amsterdam model
• Delivery in consultation, can be done soon

Interested in this house? Then make an appointment quickly!
We are happy to schedule a moment for you to view this property. Our real estate agent will tell you all about this house while you look around. Do we see you soon?

This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.