Zuiddijk 257d – Zaandam

Omschrijving

LICHTE EN MODERNE HOEKWONING MET SCHITTERENDE VIDE GELEGEN AAN VAARWATER EN OP FIETSAFSTAND VAN AMSTERDAM
Deze uitstekend afgewerkte hoekwoning van 77 m² vind je aan een van de oudste straten van Zaandam; de Zuiddijk. De vlonder aan vaarwater en de gunstige ligging ten opzichte van zowel het centrum van Zaandam als van het historische Amsterdam, maken dit object uniek. Dankzij de plafondhoge ramen komt er veel natuurlijk licht de woning binnen en de royale buitenruimte kan op zonnige dagen dienen als een verlengde van het huis.

INDELING
Bij binnenkomst valt het oog direct op de moderne pvc-vloer in visgraatverband die in de gehele woning ligt. De woonkamer baadt in het natuurlijke licht en de vide geeft deze ruimte een unieke uitstraling. De moderne, matzwarte open keuken is voorzien van luxe apparatuur van AEG en heeft zodoende alles wat nodig is voor het op tafel zetten van de lekkerste zelf bereide gerechten. Er is voldoende ruimte voor het creëren van zowel een royale lounge area als een eethoek.

De trap in de woonkamer leidt naar de eerste verdieping, die eveneens licht en ruim is. Hier bevinden zich de goed bemeten slaapkamer, de inloopkast en de badkamer. De frisse kleurstelling, het ligbad, de inloopdouche en de vloerverwarming maken van de badkamer de perfecte plek om te ontspannen aan het einde van een lange dag.

Het ruime terras aan de voorzijde is gunstig gelegen en je kunt er genieten van de middag- en avondzon. ’s Ochtends schijnt de zon op de vlonder achter het huis.

Het moderne, separate toilet bevindt zich op de begane grond in de hal en parkeren kan op de openbare parkeerplaats direct voor de woning.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Deze stijlvolle hoekwoning is gelegen in de Bomenbuurt, naast een karakteristieke ophaalbrug, aan het eind van een doodlopend straatje. Aan de Zuiddijk zelf vind je diverse winkels, gezellige horeca en andere dagelijkse voorzieningen. Voor een avond ontspannen in het theater of de bioscoop of voor een bezoek aan de weekmarkt fiets je binnen enkele minuten naar het centrum van Zaandam. Voor wie wil genieten van zowel het buitenleven als het stadsleven is deze woning zeer geschikt. In de rustige omgeving van de dijk kun je heerlijk wandelen en je hebt de luxe om vanuit je eigen achtertuin per boot het water op te gaan. Daarnaast is het mogelijk om dichtbij huis het bruisende stadsleven te ervaren in het mooie Amsterdam. Amsterdam is bereikbaar per fiets, maar ook met het openbaar vervoer zoals de Intercity of de bus 391, die stopt om de hoek van de woning en een directe verbinding met de Noord-Zuidlijn heeft. Ook met de auto ben je via de Ring A10 binnen no time in de stad.

BIJZONDERHEDEN
• Moderne, instapklare hoekwoning met ligplaats voor een boot;
• Unieke ligging aan vaarwater met doorvaart naar het IJ en daarmee de Amsterdamse grachten;
• Zeer energiezuinig en voorzien van energielabel A (€ 10.000,- extra hypotheek per 1-1-2024);
• Veel ramen en daglichttoetreding door de hoekligging;
• Woonkamer met grote schuifpui, gave vide en airconditioning;
• Luxe keuken en badkamer;
• Stijlvolle pvc-vloer in visgraatverband, volledig voorzien van vloerverwarming;
• Royale slaapruimte met inloopkast;
• Ruime voortuin op het noordwesten (avondzon);
• Woningbrede vlonder aan het water op het noordoosten (ochtendzon);
• Gelegen in de charmante Bomenbuurt op korte afstand van het oude centrum en Hemkade;
• Op 20 minuten fietsafstand van Amsterdam;
• Woonoppervlakte 77 m², perceel 100 m²;
• Gelegen op eigen grond;
• De koopakte dient te worden opgemaakt bij een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen, volgens Amsterdams Ringmodel.

Interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak!

Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van deze charmante woning. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit appartement terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort?

Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

ENGLISH TRANSLATION

BRIGHT AND MODERN CORNER HOUSE WITH BEAUTIFUL VIDEO LOCATED ON WATER AND WITHIN CYCLING DISTANCE FROM AMSTERDAM
This excellently finished corner house of 77 m² can be found on one of the oldest streets in Zaandam; the Zuiddijk. The deck on the waterway and the favorable location in relation to both the center of Zaandam and historic Amsterdam make this object unique. Thanks to the ceiling-high windows, a lot of natural light enters the house and the spacious outdoor space can serve as an extension of the house on sunny days.

LAYOUT
Upon entering, the eye is immediately drawn to the modern PVC floor in a herringbone pattern that is located throughout the house. The living room is bathed in natural light and the loft gives this space a unique look. The modern, matte black open kitchen is equipped with luxury AEG equipment and therefore has everything needed to prepare the tastiest home-made dishes. There is enough space to create both a spacious lounge area and a dining area.

The stairs in the living room lead to the second floor, which is also light and spacious. Here are the well-sized bedroom, the walk-in closet and the bathroom. The fresh color scheme, the bath, the walk-in shower and the underfloor heating make the bathroom the perfect place to relax at the end of a long day.

The spacious terrace at the front is conveniently located and you can enjoy the evening sun. In the morning the sun shines on the deck behind the house.

The modern, separate toilet is located on the ground floor in the hall and parking is possible in the public parking lot directly in front of the house.

LOCATION & ACCESSIBILITIE
This stylish corner house is located in the Bomenbuurt, next to a characteristic bridge, at the end of a dead-end street. On the Zuiddijk itself you will find various shops, cozy restaurants and other daily facilities. For an evening of relaxing in the theater or cinema or for a visit to the weekly market, you can cycle to the center of Zaandam within a few minutes. This house is very suitable for those who want to enjoy both the outdoors and city life. You can enjoy walking in the quiet surroundings of the dike and you have the luxury of going out on the water by boat from your own backyard. In addition, it is possible to experience the vibrant city life close to home in beautiful Amsterdam. Amsterdam can be reached by bicycle, but also by public transport such as the Intercity or bus 391, which stops around the corner from the house and has a direct connection to the North-South line. You can also reach the city in no time by car via the Ring A10.

PARTICULARITIES
• Modern, turn-key corner house with mooring for a boat;
• Unique location on a waterway with passage to the IJ and thus the Amsterdam canals;
• Very energy efficient and with energy label A (€ 10,000 extra mortgage as of 1-1-2024);
• Many windows and daylight due to the corner location;
• Living room with large sliding doors, cool loft and airconditioning;
• Contemporary kitchen and bathroom;
• Stylish PVC floor in a herringbone pattern, fully equipped with underfloor heating;
• Spacious sleeping area with walk-in closet;
• Spacious front garden on the northwest (evening sun);
• House-wide deck on the water on the northeast (morning sun);
• Located in the charming Bomenbuurt, on a short distance from the old center and Hemkade;
• 20 minutes by bike from Amsterdam;
• Living space 77 m², plot 100 m²;
• Located on private land;
• The purchase deed must be drawn up at a notary in Amsterdam, Diemen or Amstelveen, according to the Amsterdam Ring Model.

Interested in this house? Then make an appointment quickly!

We would be happy to schedule a time for you to view this house. Our real estate agent is happy to tell you all about this house while you look around. Will we see you soon?

This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.