Middenstraat 81 – Weesp

Omschrijving

***English translation below***

Charmante en knusse stadswoning op eigen grond met dakterras in één van de meest sfeervolle straatjes in het centrum van Weesp!

In het gezellige en historische stadcentrum van Weesp bevindt zich deze pittoreske woning. De locatie is uniek door de rustige ligging om de hoek van het drukke stadscentrum. Hier is het heerlijk thuiskomen na een dag werken in een oase van rust. De woning beschikt verder over een heerlijke woonkamer met hoog plafond, een tijdloze keuken, moderne badkamer/toilet, twee slaapkamers met oog voor authentieke details, een dakterras met uitzicht op de kerk en een ruime vliering. Maar dit is niet alles; de woning ligt op loopafstand van het NS-treinstation met rechtstreekse verbinding naar Amsterdam CS (17 minuten), Schiphol (22 minuten), Almere, Amersfoort en Utrecht CS.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft hoge plafonds en voelt hierdoor ruim aan. Karakteristiek is verder de schouw die is behouden. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken welke is voorzien van een grote lichtkoepel. Deze koepel zorgt hier voor extra natuurlijke lichtinval. De moderne halfopen keuken is in de uitbouw gelegen en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: 4-pits gasfornuis, combioven, vaatwasser, koelkast met vriesvak, apothekerskast en veel kastruimte. De badkamer en de toiletruimte bevinden zich eveneens in de uitbouw en zijn in 2017 compleet gerenoveerd. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator en fraai tegelwerk. De toiletruimte is in dezelfde stijl doorgetrokken en beschikt over een hangend toilet. Ten slotte is er een bijkeuken die genoeg ruimte biedt voor een wasmachine en droger en die via de achterdeur toegang geeft tot een steeg (recht op overpad).

Eerste verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop, die toegang geeft tot 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een dakkapel, waardoor deze ruim aandoet. De slaapkamer aan de achterzijde kenmerkt zich door de openslaande deuren die toegang geven tot het dakterras op het noordoosten. Hier is het heerlijk vertoeven met een hapje en/of drankje in de zon. Ten slotte, is middels een vlizotrap een ruime zoldervliering te bereiken. Deze loopt over de gehele breedte van het huis.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 69 m2
• Bouwjaar 1894
• Gelegen op eigen grond
• Rustige ligging in hartje centrum Weesp
• Beschermd stadsgezicht
• Instapklare en goed onderhouden woning
• Twee slaapkamers
• Dakterras met vrij uitzicht op de kerk
• Gerenoveerde badkamer en toilet
• Parkeervergunning voor bewoner (direct verkrijgbaar)
• Oplevering in overleg, kan desgewenst spoedig

Omgeving en bereikbaarheid
De woning bevindt zich midden in het centrum van Weesp op loopafstand van winkels en horeca gelegenheden. Toch ligt de woning in de luwte van de stadskern; bankjes voor de deur en geen geparkeerde auto’s in de straat. De woning bevindt zich verder op loopafstand van het NS-station met rechtstreekse verbinding naar Amsterdam CS, Schiphol, Almere, Amersfoort en Utrecht CS. In de directe nabijheid bevinden zich onder andere de rivier ‘’De Vecht’’, verschillende scholen, sportaccommodaties, kinderopvang, speeltuinen en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Hilversum en Utrecht.

Interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak!
Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit appartement terwijl je rondkijkt.

Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

***English translation***

Charming and cozy town house with roof terrace on private land, in one of the most atmospheric streets in the center of Weesp!

This picturesque house is located in the cozy and historic city center of Weesp. The location is unique due to its quiet location around the corner from the busy city center. Here it is wonderful to come home after a day's work in an oasis of peace. The house also has a lovely living room with a high ceiling, a timeless kitchen, modern bathroom/toilet, two bedrooms with an eye for authentic details, a roof terrace with a view of the church and a spacious attic. But this is not all; the house is within walking distance of the NS train station with direct connection to Amsterdam CS (17 minutes), Schiphol (22 minutes), Almere, Amersfoort and Utrecht CS.

Layout
Ground floor
Entrance hall with meter cupboard and access to the living room. The living room has high ceilings and therefore feels spacious. Also characteristic is the fireplace that has been retained. At the rear is the kitchen which is equipped with a large skylight. The dome provides a lot of additional natural light. The modern semi-open kitchen is located in the extension and has various built-in appliances, including: 4-burner gas stove, combi oven, dishwasher, fridge with freezer compartment, apothecary cabinet and plenty of cupboards. The bathroom and toilet are also located in the extension and were completely renovated in 2017. The bathroom has a walk-in shower, washbasin and towel radiator and beautiful tiling. The toilet area is continued in the same style and has a wall mounted toilet. Finally, there is a utility room which has enough space for a washing machine and dryer and which leads through the back door to an alley (right of way).

First floor
Via a fixed staircase you reach the landing, which gives access to 2 bedrooms. The bedroom at the front of the house has a dormer window which make this room feel very spacious. The bedroom at the rear is characterized by the patio doors that give access to the roof terrace on the northeast. Here you can relax with a snack and/or drink in the sun. Finally, a spacious attic can be reached via a ladder. This attic has space over the entire width of the house.

Key facts
• Living area 69 m2
• Year of construction 1894
• Located on private land
• Quiet location in the center of Weesp
• Protected city view
• Well maintained home, that can be moved in directly
• Two bedrooms
• Roof terrace with an unobstructed view of the church
• Renovated bathroom and toilet
• Parking permit immediately available for resident
• Delivery in consultation, can be done soon if desired

Surroundings and accessibility
The house is located in the center of Weesp within walking distance of shops and restaurants. Yet, the house is located in the lee of the city center; benches in front of the door and no parked cars in the street. The house is also located within walking distance of the NS-railway station with a direct connection to Amsterdam CS, Schiphol, Almere, Amersfoort and Utrecht CS. In the immediate vicinity are the river ''De Vecht'', various schools, sports accommodations, childcare and roads to Amsterdam, Schiphol, Hilversum and Utrecht.

Interested in this house? Then make an appointment quickly!
We are happy to schedule a moment for you to view this house. Our real estate agent will tell you all about this house while you look around.

This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.