Westerdok 686+PP – Amsterdam

Omschrijving

Stijlvol wonen met panoramisch uitzicht over het IJ? Het is helemaal mogelijk bij dit geweldige penthouse op Westerdokseiland!

Dit unieke appartement is gelegen op de 10e en tevens bovenste verdieping van het moderne appartementencomplex Westerkaap dat voorziet in een lift, gemeenschappelijke tuin en fietsenstalling en een ondergrondse parkeergarage. Uiteraard beschikt deze woning dan ook over een eigen, overdekte parkeerplaats in de onderbouw en daarnaast een separate berging op de begane grond. Het appartement zelf biedt met maar liefst 90 m² woonoppervlakte en de vele ramen het ultieme woongenot voor diegenen die van ruimte, licht en een vrij uitzicht houden.

Zie jij hier volgend jaar de boten tijdens SAIL voorbij varen? Lees dan de volledige omschrijving van de woning hieronder of plan snel een afspraak voor bezichtiging met ons in!

INDELING

Begane grond: Via de hoofdentree bereik je de binnentuin en daarmee de centrale hal met lift. Hier bevindt zich ook je eigen, separate berging.

Tiende verdieping: In de portiek bevindt zich de voordeur naar het appartement waar je binnenkomt in de hal met apart toilet en technische ruimte. Aan het eind van de hal loop je direct de woonkamer met open keuken in, waar de ruimte en de hoeveelheid licht je direct tegemoet komt. Het spectaculaire uitzicht over het IJ vanuit de woonkamer is iets dat altijd blijft fascineren. De woonkamer is verder ingericht met een sfeervolle houten vloer, strak stucwerk en stijlvolle kozijnen in antraciet kleur. Het kookeiland verbindt de woonkamer met de keuken en dient daarnaast als gezellige bartafel waar je 's ochtends kan genieten van een kop koffie of 's avonds een borrel tijdens het koken. In het eiland is dan ook een 5-pits inductiekookplaat ingebouwd en de overige apparatuur (zoals daar zijn een koelkast, vriezer, vaatwasser, Quooker, wijnklimaatkast, stoom- en combioven) bevinden zich in het achtergelegen keukenblok. Een droom voor iedere keukenprins(es)!

Tot slot is de ruime slaapkamer bereikbaar vanuit de hal. De slaapkamer heeft een handige inloopkast voor de kleding, een ruime inbouwkast met aansluitingen voor de wasmachine en een heerlijke badkamer en-suite. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafel in meubel en een ligbad. En naast de designradiator heeft de badkamer ook vloerverwarming. Ideaal!

Souterrain: Hier bevindt zich je eigen, overdekte parkeerplaats en de gemeenschappelijke fietsenberging.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
De ligging op het rustige Westerdokseiland is heerlijk en zeer centraal ten aanzien van voorzieningen zoals OV, winkels en horeca. De Haarlemmerstraat is gelegen op loopafstand en staat te boek als één van de leukste winkelstraten van Amsterdam. Ook de Jordaan en Prinseneiland liggen om de hoek met vele gezellige restaurants en café's. En met de pont sta je binnen luttele minuten in het hippe Amsterdam-Noord. Het Centraal Station is gemakkelijk te bereiken per voet of met enkele minuten fietsen. Met de auto is de ring A10 uitstekend aan te rijden.

BIJZONDERHEDEN
• Penthouse met uniek uitzicht over het IJ
• Gelegen op de 10e en bovenste etage, dus optimaal uitzicht én privacy
• Zeer licht appartement door de hoekligging en vele ramen
• Uitstekend geïsoleerd, energielabel A+ (waarmee je € 20.000,- extra hypotheek kunt krijgen)
• Voorzien van eigen parkeerplaats in de garage en separate berging
• Gelegen modern appartementengebouw met lift, gemeenschappelijke tuin en fietsenstalling
• Actieve en gezonde VvE, MeerJarenOnderhoudsPlan aanwezig
• De servicekosten bedragen € 272,- per maand (waarvan € 47,- stookkosten voor de blokverwarming)
• De erfpacht is afgekocht tot 1-10-2054. Er is (nog) geen overstap naar eeuwigdurende erfpacht gedaan.
• Oplevering in overleg, vanaf 18 mei 2024 mogelijk
• De koopakte wordt opgemaakt bij een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen, volgens Amsterdams Ringmodel.

Interesse in dit appartement? Maak dan snel een afspraak!

Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over deze woning terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort?

Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

***English Translation***

Stylish living with panoramic views over the IJ? It is completely possible in this amazing penthouse on Westerdokseiland!

This unique apartment is located on the 10th and top floor of the modern Westerkaap apartment complex, which provides a lift, communal garden and bicycle storage and an underground parking garage. Naturally, this house also has its own covered parking space in the basement and a separate storage room on the ground floor. With no less than 90 m² of living space and many windows, the apartment itself offers the ultimate living pleasure for those who love space, light and an unobstructed view.

Will you see the boats passing by here during SAIL next year? Then read the full description of the property below or quickly schedule an appointment for a viewing with us!

LAYOUT

Ground floor: Through the main entrance you reach the communal garden and thus the central hall with elevator. Your own separate storage room is also located here.

Tenth floor: In the porch is the front door to the apartment where you enter the hall with separate toilet and technical room. At the end of the hall you directly walk into the living room with open kitchen, where the space and amount of light immediately greet you. The spectacular view over the IJ from the living room is something that will always fascinate. The living room is finished with an attractive wooden floor, smooth plasterwork and stylish window frames in anthracite color. The cooking island connects the living room with the kitchen and also serves as a cozy bar table where you can enjoy a cup of coffee in the morning or a drink in the evening while cooking. A 5-burner induction hob has been built into the island and the other equipment (such as a refrigerator, freezer, dishwasher, Quooker, wine cooler, steam and combi-oven) are located in the kitchen unit at the rear. A dream for every kitchen prince(ss)!

Finally, the spacious bedroom is accessible from the hall. The bedroom has a handy walk-in closet for clothes, a spacious built-in wardrobe with connections for the washing machine and a lovely en-suite bathroom. The bathroom is equipped with a spacious walk-in shower, a washbasin and a bath. And in addition to the designer radiator, the bathroom also has underfloor heating. Ideal!

Basement: Here you will find your own covered parking space and the communal bicycle storage.

LOCATION AND ACCESSIBILITY
The location on the quiet Westerdokseiland is wonderful and very central to amenities such as public transport, shops and restaurants. The Haarlemmerstraat is located within walking distance and is known as one of the nicest shopping streets in Amsterdam. The Jordaan and Prinseneiland are also around the corner with many cozy restaurants and cafes. And the ferry takes you to trendy Amsterdam North in just a few minutes. Central Station is easy to reach by foot or bike in only a few minutes. The A10 ring road is easily accessible by car.

PARTICULARITIES
• Penthouse with unique view over the IJ
• Located on the 10th and top floor, so optimal views and privacy
• Very bright apartment due to the corner location and many windows
• Excellent insulation, energy label A+ (which gives you € 20.000,- extra mortgage)
• Equipped with private parking in the garage and separate storage room
• Located modern apartment building with elevator, communal garden and bicycle shed
• Active and healthy VvE, Multi-Year Maintenance Plan available
• The service costs amount to € 272,- per month (of which € 47,- heating costs for the block heating)
• The leasehold has been bought off until October 1, 2054. There has not been a switch to perpetual leasehold.
• Delivery in consultation, possible from May 18, 2024
• The purchase deed is drawn up at a notary in Amsterdam, Diemen or Amstelveen, according to the Amsterdam Ring Model.

Interested in this apartment? Then make an appointment quickly!

We would be happy to schedule a time for you to view this apartment. Our real estate agent is happy to tell you all about this house while you look around. Will we see you soon?

This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.