Lange Stammerdijk 1N – Amsterdam

Omschrijving

***English translation below***

In een oase van rust aan het water gelegen, luxe 4-kamer appartement met eigen parkeerplaats en berging op de begane grond!

De woning is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex en vanaf het brede balkon op het zonnige zuiden heb je vrij uitzicht over het riviertje de Gaasp! Het afwerkingsniveau is modern met een eigentijdse open keuken en fraai afgewerkte badkamer voorzien van douche en whirlpool bad. De woning is gelegen op eigen grond in het pittoreske dorpje Driemond in Amsterdam en bij het mooie natuurgebied Diemerbos.

Kortom; een heerlijk complete uitvalsbasis in een waterrijke en natuurlijke omgeving met de voorzieningen van de stad Amsterdam om de hoek!

Omgeving en bereikbaarheid
Driemond is een klein dorpje behorend bij Amsterdam, dat grenst aan Weesp. Ideaal voor rustig wonen met aan de ene kant Amsterdam en de andere kant Weesp. Dit appartementencomplex is gelegen in de dorpskern, dichtbij de sluis en de ophaalbrug. Een ideale plek voor stelletjes die veel werken vanuit huis, maar ook een gezin zal zich hier goed thuis voelen. Het appartement valt met name op vanwege de vrije ligging aan het water, de moderne bouwstijl met fraaie doorkijkjes, een breed balkon op het zuiden, een eigen parkeerplaats voor de deur en de fietsenberging aan de zijkant van het complex.

Het appartement ligt in een kindvriendelijke en waterrijke omgeving aan het riviertje de Gaasp en bij de recreatiegebieden "Diemerbos" en het “Gein”. Naast de ontspanning op- en aan het water, kun je ook urenlang wandelen, fietsen of skeeleren in een afwisselend landschap van bos, natuurgebied en weilanden. De scholen bevinden zich op loopafstand en met de snelwegen A1, A2, A9 en de ringweg A10, alsmede het openbaar vervoer (bus) in de directe omgeving, is de bereikbaarheid goed te noemen. Ook is er voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur. En dit alles op nog geen 15 minuten rijafstand van het centrum van Amsterdam.

Indeling
Begane Grond
Afgesloten gemeenschappelijke entree voorzien van bellentableau en ruim trappenhuis. Voor de deur bevindt zich een eigen parkeerplaats met aan de overzijde van de weg voldoende gratis parkeergelegenheid. Naast het complex is nog een eigen vrijstaande houten (fietsen)berging voorzien van elektra gelegen.

Tweede verdieping
Entree in de hal, vanwaar er toegang is tot alle vertrekken. De royale woonkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen en is heerlijk licht door raamkozijnen in zowel voor- als achtergevel. Er is genoeg ruimte om een zit- en eethoek te creëren. Middels een deur is er toegang tot het brede balkon aan de rivier de Gaasp. Hier is het heerlijk genieten van bootjes die langs varen met een hapje of drankje in de zon! De moderne open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: 4-pits inductiekookplaat, oven, magnetron, 2 koel-vriescombinaties en vaatwasser. De masterbedroom bevindt zich aan de koele noordzijde van het appartement en heeft middels een openslaande deur toegang tot een Frans balkon. De moderne badkamer is naast deze kamer gelegen en beschikt over een whirlpool bad, douchecabine, wandcloset, handdoekradiator, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. De tweede en de derde slaapkamer zijn aan de waterzijde gelegen. Eén van deze slaapkamers beschikt over een dakkapel. De andere slaapkamer heeft handige knieschotten voor het opbergen van spullen. Middels de hal is er nog toegang tot een gastentoilet, voorzien van sanibroyeur, fontein en handige inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine. Tevens is hier de CV-ketel geïnstalleerd. Ten slotte is middels een vlizotrap een ruime bergzolder van bijna 11m2 te bereiken.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 87m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
• Eigen grond
• Ideale ligging aan vaarwater
• Privé parkeerplaats op de begane grond
• Instapklaar
• Breed balkon op het zonnige zuiden met vrij uitzicht
• Drie slaapkamers
• Gelegen op de bovenste verdieping, dus geen bovenburen
• Bouwjaar 2002
• Moderne en warme bouwstijl (architect Jan Ton Stork)
• Fietsenberging op de begane grond voorzien van elektra
• Ruime vliering van bijna 11m2
• Professioneel beheerde VvE
• Servicekosten € 182,10 (2022), inclusief reservering onderhoud, schoonmaak trappenhuis, straat en beglazing aan de buitenzijde
• Zeer geschikt voor werken vanuit huis
• Buitenschilderwerk gedaan in november 2020
• Op nog geen 5 minuten autorijden van Amsterdam
• Oplevering in overleg, kan spoedig
• Niet zelf-bewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte
• Voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper
• De koopakte wordt opgemaakt bij een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen, volgens Amsterdams Ringmodel

Interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak!

Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over deze woning terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort?

Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

***English Translation***

Located in an oasis of tranquility by the water, luxurious 4-room apartment with its own parking space and ground-floor storage!

The property is located on the top floor of a small-scaled complex and from the large and sunny south-facing balcony, you have unobstructed views of the Gaasp river. The finishing level is modern, with a contemporary open kitchen and a beautiful bathroom equipped with a shower and whirlpool bath. The property is situated on private land in the picturesque village of Driemond in Amsterdam, near the lovely natural area the Diemerbos.

In short, a wonderfully complete base in a water-rich and natural environment, with all the amenities of the city of Amsterdam just around the corner!

Surroundings and accessibility
Driemond is a small village belonging to Amsterdam and nearby Weesp. It's ideal for peaceful living, with Amsterdam on one side and Weesp on the other. This apartment complex is located in the village center, close to the lock and drawbridge. It's an ideal place for couples who work from home frequently, but it's also a comfortable place for a family. The apartment stands out due to its waterfront location, modern architectural style with beautiful views, a large south-facing balcony, private parking right in front, and a bicycle storage unit on the side of the complex.

The apartment is located in a child-friendly and water-rich environment by the Gaasp River and near the recreational areas of "Diemerbos" and "Gein." In addition to relaxation on and by the water, you can also enjoy hours of walking, cycling, or rollerblading in a diverse landscape of woods, nature reserves, and meadows. Schools are within walking distance, and with easy access to highways A1, A2, A9, and the A10 ring road, as well as public transportation (bus) in the immediate vicinity, it is conveniently located. There is also ample public parking available right outside. All of this is less than a 15-minute drive from the center of Amsterdam.

Layout
Ground Floor
Secure communal entrance with an intercom system and a spacious staircase. There is a private parking space in front of the door, with plenty of free parking available on the other side of the road. Next to the complex, there is a detached wooden (bike) storage with electricity.

Second Floor
Entrance into the hallway, providing access to all rooms. The spacious living room is located at the rear of the apartment and is wonderfully light with windows on both the front and rear facades. There is plenty of space to create a sitting and dining area. A door leads to the large balcony overlooking the Gaasp River. It's a perfect spot to enjoy boats passing by with a snack or drink in the sun! The modern open kitchen is situated at the front of the property and is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner induction stove, oven, microwave, 2 fridge-freezer combinations and a dishwasher. The master bedroom is located on the cool north side of the apartment and has access to a French balcony through a door. The modern bathroom is adjacent to this room and features a whirlpool bath, shower cabin, wall-mounted toilet, towel radiator, double sink with a cabinet, and underfloor heating. The second and third bedrooms are located on the waterfront side. One of these bedrooms has a dormer window. The other bedroom has convenient built-in shelves for storage. Through the hallway, there is also access to a guest toilet with a sanibroyeur, a sink, and a handy built-in cupboard with a washing machine connection. The central heating boiler is also located here. Finally, a loft storage with a floor area of almost 11 square meters is accessible via a loft ladder.

Key facts
• Living area 87 square meters (NEN-2580 measurement report available)
• Private land
• Ideal waterfront location
• Private parking on the ground floor
• Turnkey
• Large south-facing balcony with unobstructed views
• Three bedrooms
• Located on the top floor, so no upstairs neighbors
• Year of construction: 2002
• Modern and warm architectural style (architect: Jan Ton Stork)
• Bicycle storage on the ground floor with electricity
• Spacious attic storage of almost 11 square meters
• Professionally managed Owners' Association (VvE)
• Service costs: €182.10, including maintenance reserve, cleaning of the stairwell, street and external glazing
• Very suitable for working from home
• Exterior paintwork done in November 2020
• Less than a 5-minute drive from Amsterdam
• Delivery date negotiable, can be arranged quickly
• Non-self-occupancy clause is included in the purchase deed
• Benefit from transfer tax for the seller
• The purchase deed is drawn up at a notary in Amsterdam, Diemen or Amstelveen, according to the Amsterdam Ring Model

Interested in this house? Then make an appointment quickly!

We would be happy to schedule a time for you to view this apartment. Our real estate agent is happy to tell you all about this house while you look around. Will we see you soon?

This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.