Heivlinderweg 21 – Diemen

Blader door alle foto’s van de woning:
Onder bod € 595.000,- k.k. Heivlinderweg 21, 1113 KR, Diemen Woonhuis / woonoppervlakte 116 m2 / 5 kamers / 4 slaapkamers / 1 badkamer

Omschrijving

***English translation below***

In Diemen-Noord in de Vlinderbuurt gelegen, 5-kamer hoekwoning met zonnige diepe achtertuin en vrijstaande garage!

Omgeving en bereikbaarheid
De woning is gelegen in de gewilde Vlinderbuurt. Deze buurt staat bekend om zijn ruim opgezette straten en rustige en kindvriendelijke omgeving. Een plek waar met name starters en jonge gezinnen zich snel thuis zullen voelen. Dit wordt versterkt met het gegeven dat je op de fiets binnen 10 minuten in Amsterdam bent en toch betaalbaar een eengezinswoning met riante tuin kunt betrekken. Op een steenworp afstand bevindt zich het kleinschalige winkelcentrum "Diemen-Noord" met o.a. een Jumbo, Keurslager, bakker en kapper. Het wandel- en recreatiegebied Diemerpolder rond het Amsterdam-Rijnkanaal, de Diem, het Diemerbos en de Nesciofietsbrug naar IJburg en diverse basisscholen bevinden zich in de directe omgeving. Het openbaar vervoer is uitstekend met bus 44 die praktisch voor de deur stopt. Treinstation Diemen ligt op nog geen 5 minuten fietsen en de uitvalswegen A1, A2, A9 en A10 bevinden zich om de hoek.

Indeling
Begane grond
Voortuin, entree die toegang geeft tot de hal. In de hal bevinden zich de meterkast voorzien van slimme meters en glasvezelaansluiting, de toiletruimte met fontein, trapkast en er is toegang tot de woonkamer. Kenmerkend aan de woonkamer is dat deze is uitgerust met een open haard. Hier is het heerlijk vertoeven op een koude winterdag met een kop warme chocolademelk voor een knetterende haard. Daarnaast is deze ruimte lekker licht door het zijraam en de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is in U-vorm uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koel-vriescombinatie, keukenboiler en afzuigkap. De achtertuin is ruim 13 meter diep en gelegen op het zonnige noordwesten. Door de diepte geniet de tuin veel zon. Op een warme dag is het heerlijk om buiten te zitten onder het elektrische zonnescherm. Vanuit de tuin is er verder toegang tot de ruime garage van 16m2 met elektrische toegangsdeur. Ten slotte, beschikt de tuin over een achterom.

Eerste verdieping
Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevinden zich de ruime hoofdslaapkamer en de kleinste slaapkamer. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer. Alle kamers beschikken over een fraai doorgelegde brede laminaatvloer. De badkamer is functioneel en beschikt over een bad-/douchecombinatie, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator.

Tweede verdieping
Via de vaste trap betreed je de tweede verdieping. Op de ruime voorzolder bevinden zich de wasmachine- en droger aansluiting de Intergas HR CV-ketel opstelling (bj. 2010). Een vierde slaapkamer is via de overloop te bereiken en beschikt over een dakkapel en een zijraam, die ook hier voor veel extra natuurlijk lichtinval zorgen. Deze kamer loopt over de gehele lengte van de woning en is daardoor lekker ruim.

Samenvattend; Een lichte 5-kamer hoekwoning met diepe achtertuin en vrijstaande garage op een fantastische locatie!

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1994
• Woonoppervlakte 116 m²
• Perceeloppervlakte 156 m²
• Hoekwoning
• Lichte woning door de extra zijramen
• Garage van 16 m²
• Eigen grond
• Op- en uitbouw mogelijkheden
• 4 slaapkamers
• Tuingerichte woonkamer met open haard
• Zonnige en ruim 13 meter diepe achtertuin
• De eerste verdieping is voorzien van luxe laminaatvloer met brede plank
• Achtertuin begane grond voorzien van elektrisch zonnescherm
• Woning voorzien van dubbele beglazing
• Gratis parkeren voor de deur
• Ideaal voor gezinnen met kinderen
• Ouderdomsclausule van toepassing op deze koop
• De koopakte wordt bij een notaris in Diemen, Amsterdam of Amstelveen volgens Amsterdams model getekend
• Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak!
Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van deze woning. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit hoekhuis terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort?

Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

***English translation***

Located in Diemen-Noord in the Vlinderbuurt, 5-room corner house with deep sunny backyard and detached garage!

Surroundings and accessibility
The house is located in the popular Vlinderbuurt. This neighborhood is known for its spacious streets and quiet and child-friendly environment. A place where especially starters and young families will quickly feel at home. This is strengthened by the fact that you are in Amsterdam within 10 minutes by bike and you even can afford to move into a single-family home with a spacious garden. The small shopping center "Diemen-Noord" with a Jumbo, Butcher, Baker and hairdresser is just a stone's throw away. The Diemerpolder walking and recreation area around the Amsterdam-Rhine Canal, the Diem, the Diemerbos and the Nesciofietsbrug to IJburg and various primary schools are located in the immediate surroundings. Public transport is excellent with bus 44 stopping practically before your front door. Diemen railway station is less than 5 minutes by bike and the motorways A1, A2, A9 and A10 are just around the corner.

Layout
Ground floor
Front garden, entrance that gives access to the hall. In the hall you will find the meter cupboard with smart meters and glassfiber connection, the toilet room with fountain, stair cupboard and there is access to the living room. Characteristic of the living room is that it is equipped with a fireplace, where its lovely to relax on a cold winter's day with a cup of hot chocolate in front of a crackling fire. In addition, this room is bright and light through the side window and the large windows at the rear of the house. The kitchen is located at the front of the house, is U-shaped and has various built-in appliances, including: 4-burner gas hob, dishwasher, combined microwave, fridge-freezer combination, kitchen boiler and extractor hood. The backyard is more than 13 meters deep and located on the sunny northwest. Due to the depth, the garden gets a lot of sun. On a warm day it is wonderful to relax outside under the electric awning. From the garden there is also access to the spacious garage of 16m2 with electric entrance door. Finally, the garden has a back entrance.

First floor
Via the fixed staircase you reach the landing on the first floor. At the rear are the spacious master bedroom and the smallest bedroom. At the front you will find the third bedroom. All rooms have a beautifully laid wide laminate floor. The bathroom is functional and has a bath/shower combination, washbasin, second toilet and towel radiator.

Second floor
You enter the second floor via the fixed staircase. In the spacious attic are the washer and dryer connections for the Intergas HR central heating boiler (year 2010) located. A fourth bedroom can be reached via the landing and has a dormer window and a side window, which also provides a lot of additional natural light. This room is very spacious, because it runs the entire length of the house.

Summarizing; A bright 5-room corner house with a deep backyard and detached garage at a fantastic location!

Key facts
• Year of construction 1994
• Living area 116 m²
• Plot area 156 m²
• Corner house
• Light house due to the additional side windows
• Garage of 16 m²
• Own ground
• Construction and extension options
• 4 bedrooms
• Garden-oriented living room with fireplace
• Sunny and more than 13 meters deep backyard
• The first floor is equipped with a luxurious laminate floor
• Backyard ground floor has an electric awning
• Entire house double glazed
• Free parking in front of the door
• Ideal for families with children
• Age clause applicable to this sale
• The purchase agreements is signed at a notary in Diemen, Amsterdam or Amstelveen according to the Amsterdam model
• Delivery in consultation

Interested in this house? Then make an appointment quickly!
We are happy to schedule a moment for you to view this corner house. Our real estate agent will tell you all about this house while you look around. Do we see you soon?

This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Terug naar boven

Kaart

Terug naar boven

Plattegrond

Terug naar boven

Kenmerken

StatusOnder bod
Prijs€ 595.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Object typeWoonhuis
Soort woonhuisEengezinswoning
Type woonhuisHoekwoning
Bouwjaar1994
LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Waardering binnenRedelijk tot goed
Waardering buitenGoed
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel
EnergieklasseB
Soorten warm waterCV ketel
Soorten verwarmingCV ketel, Open haard
Woonoppervlakte116 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies0 m2
Inhoud402 m3
Perceel oppervlakte156 m2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
BouwvormBestaande bouw
IsolatievormenDubbelglas, Volledig geïsoleerd
TuintypenAchtertuin, Voortuin
Totale oppervlakte106 m2
Kwaliteit tuinNormaal
Hoofdtuin typeAchtertuin
Hoofdtuin positieNoordwest
Hoofdtuin lengte1340 cm
Hoofdtuin breedte568 cm
Garage soortenVrijstaand steen
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
Dak typeZadeldak
Dak materialenPannen

Kadastergegevens

Eigendomssoort Volle eigendom
Oppervlakte 156 m2
Perceel 4360
Sectie A
Gemeente Diemen
Terug naar boven

Interesse in dit huis?

    We ontvangen je graag voor een bezichtiging

    Met een * gemarkeerde velden zijn verplicht.


    Terug naar boven