Carel Willinkgracht 469 – Diemen

Blader door alle foto’s van de woning:
Verkocht onder voorbehoud € 400.000,- k.k. Carel Willinkgracht 469, 1112 ZK, Diemen Appartement / woonoppervlakte 64 m2 / 2 kamers / 1 slaapkamer / 1 badkamer

Omschrijving

***English translation below***

In de populaire nieuwe woonwijk Holland Park gelegen, instapklaar en fraai afgewerkt appartement van 64m2 met balkon en lager gelegen terras op het zonnige zuidoosten!

Dit appartement is in 2018 gebouwd en voorzien van alle hedendaagse gemakken, zoals: een ruime woonkamer met openslaande deuren naar het balkon aan het water, een lager gelegen terras, een royale slaapkamer, een berging in de onderbouw. Daarnaast is de woning eigentijds afgewerkt en volledig geïsoleerd!

Omgeving en bereikbaarheid
Het appartement is gelegen in de nieuwbouwwijk Holland Park in Diemen Zuid en kenmerkt zich door z’n architectonisch fraai ontworpen gebouwen, eigentijdse gevels, interessante doorkijkjes, sfeervolle grachten en groene binnentuinen. Holland Park biedt (straks) aan circa 5.000 bewoners eigentijds comfort voor wonen, werken en recreëren. De ligging is echt ideaal te noemen met alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik. Zo bevinden zich op de naastgelegen campus een Albert Heijn, wijnbar, wasserette, stomerij, kapsalon, Fitness & Health Centrum, basketbalveld, tennisbaan en een fietsenmaker. In Holland Park bevinden zich verspreid over de wijk een aantal boetiekjes, ontbijt-/lunchzaak DSTRCT-DZ, bakkerij BREADZ en in de toekomst zullen er nog een aantal cafés en restaurants openen. Eveneens is er een nieuw park aangelegd, dat is voorzien van veel groen, speelplekken voor kinderen, een ligweide en een voetbalveld.

Naast de vele voorzieningen in de wijk heeft Holland Park een centrale ligging en ideale bereikbaarheid. Op loopafstand bevindt zich trein- en metrostation Diemen-Zuid en metrostation Verrijn Stuartweg. Ook diverse busverbindingen (73, 44, N87) bevinden zich in de nabije omgeving. Met de auto zijn binnen 5 minuten de opritten van de A1, A9 en A10 te bereiken. Bovendien bevindt zich op fietsafstand winkelcentrums Kruidenhof, Diemerplein en Amsterdamse Poort, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, AFAS Live, de Ziggo Dome, het groen- en recreatiegebied Ouderkerkerplas, Diemerbos met proeflokaal en restaurant House of Bird, diverse lage- en hoge scholen en het Academisch Medisch Centrum (AMC). Parkeren kan gratis voor 2-uur in de blauwe zone. Ook is het mogelijk een bezoekersregeling aan te vragen waarbij voor ca. € 50,- voor 200 uur kan worden geparkeerd. Het is eveneens mogelijk om een parkeerplek onder het appartementencomplex te huren of te kopen.

Indeling
Begane grond
Binnentuin, afgesloten gemeenschappelijk entree met toegang tot het trappenhuis, de lift en de woning. Middels de hal is er toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen en kent veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen en de brede openslaande deuren naar het balkon. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken kijk je uit over de gracht. Het balkon en het terras zijn gelegen op het zonnige zuidoosten. Hierdoor is het gedurende de dag heerlijk genieten van een drankje of hapje in de zon! De open keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, w.o.: 4-pits inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en recirculatiekap. Naast de woonkamer bevindt zich de royale slaapkamer, eveneens voorzien van grote raamkozijnen. De ruime badkamer is praktisch ingedeeld en beschikt over een inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Tegenover de badkamer is een separate toiletruimte met wandcloset en fontein gelegen. Naast de badkamer bevindt zich een ruime berging, die is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatiebox. Ten slotte, is via de hal de meterkast en stadsverwarmingsinstallatie te bereiken. Door de gehele woning is een fraaie eikenhouten lamelparketvloer met vloerverwarming gelegd.

Onderbouw
In de onderbouw bevindt zich nog een eigen berging.

Samenvattend: een instapklaar en heerlijk appartement met balkon en terras aan het water!

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2018
• Woonoppervlakte ca. 64m2
• Servicekosten appartement € 152,99 per maand
• Moderne open keuken
• Geheel appartement voorzien van een eikenhouten lamelparketvloer met vloerverwarming
• Balkon aan het water op het zuidoosten
• Terras aan het water op het zuidoosten
• Eigen separate berging in de onderbouw
• Eigen grond
• Parkeren kan gratis voor 2-uur in de blauwe zone. Ook is het mogelijk een bezoekersregeling aan te vragen waarbij voor ca. € 50,- voor 200 uur kan worden geparkeerd
• Mogelijkheid tot het huren of kopen van een parkeerplek onder het complex
• VvE professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer
• Perfect gelegen, alle voorzieningen binnen handbereik
• De koopakte wordt bij een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen getekend volgens Amsterdams model
• Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak!
Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit appartement terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort?

Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

***English translation***

Located in the popular new residential area of ??Holland Park, beautifully finished apartment of 64m2 with balcony and lower terrace on the sunny southeast!

This apartment was built in 2018 and equipped with all modern conveniences, such as: a spacious living room with patio doors to the balcony at the water front, a lower terrace, a spacious bedroom, a storage room in the basement. In addition, the house has a contemporary finish and is fully insulated!

Surroundings and accessibility
The apartment is located in the new Holland Park district in Diemen Zuid and is characterized by its architecturally beautifully designed buildings, contemporary facades, interesting vistas, attractive canals and green courtyard gardens. Holland Park will soon offer approximately 5,000 residents contemporary comfort for living, working and recreation. The location is really ideal with all facilities within short distance. For example, on the adjacent campus there is an Albert Heijn, wine bar, launderette, dry cleaner, hair salon, Fitness & Health Center, basketball court, tennis court and a bicycle repair shop. In Holland Park there are a number of boutiques, breakfast/lunch shops like DSTRCT-DZ, bakery BREADZ. These are spread across the district and a number of cafes and restaurants will open in the near future. A stone's throw away, a new park has been created with lots of greenery, playing fields for children, a sunbathing lawn and a football field.

In addition to the many facilities in the district, Holland Park has a central location and ideal accessibility. The Diemen-Zuid train and metro station and Verrijn Stuartweg metro station are within walking distance. Various bus connections (73, 44, N87) are also located in the vicinity. The access roads to the A1, A9 and A10 can be reached within 5 minutes by car. In addition, shopping centers Kruidenhof, Diemerplein and Amsterdamse Poort, Woonboulevard Villa Arena, cinema Pathé Arena, AFAS Live, the Ziggo Dome, the green and recreational area Ouderkerkerplas, Diemerbos with tasting room and restaurant House of Bird, various primary and higher schools and the Academic Medical Center (AMC) are within cycling distance. Parking is free for 2 hours in the blue zone. It is also possible to apply for a visitor's arrangement, which includes parking for 200 hours for approximately € 50. Finally, there is a possibility to rent or buy a parking lot under the apartment complex.

Layout
Ground floor
Courtyard garden, closed communal entrance with access to the stairwell, the elevator and the house. Through the hall there is access to all rooms. The living room is located at the rear of the apartment and has a lot of natural light, through the large windows and the wide patio doors to the balcony. You look out over the canal from both the living room and the kitchen. The balcony and the terrace are located on the sunny southeast. This makes it great to enjoy a drink or snack in the sun during the day! The open kitchen is located in the corner and equipped with various built-in appliances, including: 4-burner induction hob, oven, fridge-freezer, dishwasher and recirculation hood. Next to the living room you will find the spacious bedroom, which is also equipped with large window frames. The spacious bathroom has a practical layout and equipped with a walk-in shower, sink and towel radiator. Opposite to the bathroom is a separate toilet with wall mounted closet and fountain. Next to the bathroom is a large storage room, which is equipped with a washing machine and dryer connection and mechanical ventilation box. Finally, the meter cupboard and district heating installation can be reached via the hall. A beautiful oak parquet floor with underfloor heating has been laid throughout the house.

Basement
There is a private storage room in the basement.

In summary: a lovely apartment with balcony and terrace at the water, which can be moved in directly!

Key facts
• Year of construction 2018
• Living area approx. 64m2
• Service costs apartment € 152.99 per month
• Modern open kitchen
• Entire apartment equipped with an oak parquet floor with underfloor heating
• Southeast facing balcony on the water
• Southeast facing terrace on the water
• Own separate storage room in the basement
• Own ground
• Parking is free for 2 hours in the blue zone. It is also possible to apply for a visitor's arrangement, which includes parking for 200 hours for approximately € 50
• Possibility to rent or buy a parking lot under the complex
• VvE professionally managed by Munnik VvE Beheer
• Perfectly located, all facilities within short reach
• The purchase agreement is signed at a notary in Amsterdam, Diemen or Amstelveen according to the Amsterdam model
• Delivery in consultation

Interested in this house? Then make an appointment quickly!
We are happy to schedule a moment for you to view this apartment. Our real estate agent will tell you all about this apartment while you look around. Do we see you soon?

This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Terug naar boven

Kaart

Terug naar boven

Plattegrond

Terug naar boven

Kenmerken

StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Object typeAppartement
Bouwjaar2018
LiggingenAan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Waardering binnenGoed tot uitstekend
Waardering buitenGoed tot uitstekend
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel
EnergieklasseA
Soorten warm waterStadsverwarming
Soorten verwarmingVloerverwarming geheel
Woonoppervlakte64 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies0 m2
Inhoud207 m3
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
BouwvormBestaande bouw
IsolatievormenDubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
TuintypenGeen tuin
Garage soortenGeen garage
Parkeren toelichtingBlauwe zone
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
Soort bergingBox
Aantal bergingen1
Dak typePlat dak
Dak materialenBitumineuze Dakbedekking

Kadastergegevens

Aandeel 69/7.507
Eigendomssoort Volle eigendom
Perceel 3106
Sectie D
Gemeente Diemen
Terug naar boven

Interesse in dit huis?

    We ontvangen je graag voor een bezichtiging

    Met een * gemarkeerde velden zijn verplicht.


    Terug naar boven