Bart van der Leckhof 70 – Diemen

Blader door alle foto’s van de woning:
Verkocht € 395.000,- k.k. Bart van der Leckhof 70, 1112 WT, Diemen Appartement / woonoppervlakte 61 m2 / 3 kamers / 2 slaapkamers / 1 badkamer

Omschrijving

***English translation below***

In de populaire nieuwe woonwijk Holland Park gelegen, instapklaar en fraai afgewerkt 3-kamer appartement op de bovenste verdieping met balkon op het zonnige zuiden!

Omgeving en bereikbaarheid
Het appartement is gelegen in de nieuwbouwwijk Holland Park in Diemen Zuid en kenmerkt zich door z’n architectonisch fraai ontworpen gebouwen, eigentijdse gevels, interessante doorkijkjes, sfeervolle grachten en groene binnentuinen. Holland Park biedt straks aan circa 5.000 bewoners eigentijds comfort voor wonen, werken en recreëren. De ligging is echt ideaal te noemen met alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik. Zo bevinden zich op de naastgelegen campus een Albert Heijn, wijnbar, wasserette, stomerij, kapsalon, Fitness & Health Centrum, basketbalveld, tennisbaan en een fietsenmaker. In Holland Park bevinden zich verspreid over de wijk een aantal boetiekjes, ontbijt-/lunchzaak DSTRCT-DZ en in de toekomst zullen er nog een aantal cafés en restaurants openen. Naast de vele voorzieningen in de wijk heeft Holland Park een centrale ideale bereikbaarheid en ligging. Op loopafstand bevindt zich trein- en metrostation Diemen-Zuid en metrostation Verrijn Stuartweg. Ook diverse busverbindingen (73, 44, N87) bevinden zich in de nabije omgeving. Met de auto zijn binnen 5 minuten de opritten van de A1, A9 en A10 te bereiken. Bovendien bevindt zich op fietsafstand winkelcentrums Kruidenhof, Diemerplein en Amsterdamse Poort, Woonboulevard Villa Arena, bioscoop Pathé Arena, AFAS Live, de Ziggo Dome, het groen- en recreatiegebied Ouderkerkerplas, diverse lage- en hoge scholen en het Academisch Medisch Centrum (AMC). Parkeren kan gratis voor 2-uur in de blauwe zone. Ook is het mogelijk een bezoekersregeling aan te vragen waarbij voor ca. € 50,- voor 200 uur kan worden geparkeerd.

Indeling
Begane grond
Afgesloten gemeenschappelijk entree met toegang tot het trappenhuis en de lift.

Vijfde verdieping
Entree op de bovenste verdieping via de galerij. Middels de hal is er toegang tot nagenoeg alle vertrekken. De woonkamer is aan de achterzijde van het appartement gelegen en kent veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen en de brede openslaande glazendeuren naar het balkon. Zowel vanuit de woonkamer als de keuken kijk je uit over Holland Park en de verzorgde binnentuin! Het balkon is gelegen op het zonnige zuiden, hierdoor is het gedurende de dag heerlijk genieten van een drankje of hapje in de zon! De moderne en tijdloze open keuken is uitgevoerd in rechte keukenopstelling met composieten aanrechtblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur, w.o.: inductiekookplaat, combioven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de keuken is een bergruimte te bereiken. Hierin bevindt zich de wasmachineaansluiting en mechanische ventilatiebox. De badkamer is via de hal te bereiken en is uitgerust met tijdloos tegelwerk tot het plafond, een inloopdouche en wastafel. Tegenover de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte met wandcloset en fontein. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers. De linkerslaapkamer is ca. 30 centimeter verruimd, waardoor hier gemakkelijk een tweepersoonsbed met een bureau kan staan. Door de gehele woning is een fraaie eikenhouten parketvloer met vloerverwarming gelegd en de wanden en plafonds zijn netjes gesausd. Dit zorgt ervoor dat de woning instapklaar is.

Ten slotte is er een eigen berging op de verdieping en kan optioneel een parkeerplaats voor € 30.000,- in de onderbouw worden overgenomen.

Samenvattend: een modern en tijdloos appartement op de bovenste verdieping, die je zo kunt betrekken!

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2017
• Woonoppervlakte ca. 61m2
• Servicekosten appartement € 142,99 per maand
• Servicekosten parkeerplaats € 55,13 per maand
• Moderne open keuken
• Bovenste verdieping dus geen bovenburen
• Geheel appartement voorzien van eikenhouten lamelparketvloer met vloerverwarming
• Balkon op het zuiden met vrij zicht over Holland Park en de binnentuin
• Eigen separate berging
• Eigen grond
• Parkeerplaats op de tussenlaag van de stallingsgarage ter overname voor € 30.000,-
• Parkeren kan gratis voor 2-uur in de blauwe zone. Ook is het mogelijk een bezoekersregeling aan te vragen waarbij voor ca. € 50,- voor 200 uur kan worden geparkeerd.
• VvE professioneel beheerd door Munnik VvE Beheer
• Perfect gelegen, alle voorzieningen binnen handbereik
• De koopakte wordt bij een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen getekend volgens Amsterdams model
• Oplevering in overleg

Persoonlijke noot verkopers
Met veel plezier wonen wij in ons appartement in Holland Park. We genieten nog steeds elke dag van het licht, de ruimte en het vrije uitzicht. Door de efficiënte indeling ervaren we ons huis veel ruimer dan we hadden verwacht. In de tijd dat we hier wonen, hebben we de nieuwe wijk zien uitgroeien tot een mooie en gezellige buurt met goede voorzieningen en leuke horeca (bijvoorbeeld een fijn koffietentje om de hoek, authentieke Italiaan op de campus met pizza's en pasta’s zoals je die verder alleen in Italië kunt vinden en er komt steeds meer leuke horeca bij). De sfeer in het blok is gezellig, fijne buren waar je kunt aankloppen voor een ei of een kopje suiker. Er wordt door de bewoners een paar keer per jaar een buurtborrel in de binnentuin georganiseerd waardoor het ook voor nieuwe buren makkelijk is om iedereen te leren kennen. Met de metro ben je snel in het centrum van Amsterdam maar ook op loop- en fietsafstand is er genoeg te vinden. Zowel winkels (winkelcentrum Diemerplein, Oostpoort) als natuur (Diemerbos, Bijlmerweide). Wanneer we thuiskomen blijven we vaak even voor de deur staan om over Amsterdam uit te kijken. We zullen deze fijne plek en de leuke mensen om ons heen op het Bart van der Leckhof zeker gaan missen.

Interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak!
Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit appartement terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort?

Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

***English translation***

Located in the popular new residential area Holland Park, turn-key and beautifully finished 3-room apartment on the top floor with balcony on the sunny south!

Surroundings and accessibility
The apartment is located in the new Holland Park district in Diemen-Zuid and is characterized by its architecturally beautifully designed buildings, contemporary facades, interesting vistas, attractive canals and green courtyards. Holland Park will soon offer approximately 5,000 residents contemporary comfort for living, working and recreation. The location is really ideal with all facilities in the immediate vicinity. For example, on the adjacent campus there is an Albert Heijn, wine bar, launderette, dry cleaner, hair salon, Fitness & Health Center, basketball court, tennis court and a bicycle shop. In Holland Park there are various boutiques, breakfast/lunch café DSTRCT-DZ and a number of cafes and restaurants will be established as the district grows. In Holland Park there are a number of boutiques and breakfast / lunch shop DSTRCT-DZ. A number of cafes and restaurants will still be established with the growth of the district. In addition to the many facilities in the district, Holland Park has a central ideal accessibility and location. Within walking distance are train and metro station Diemen-Zuid and metro station Verrijn Stuartweg. Various bus connections (73, 44, N87) are also located in the neighbourhood. The higways A1, A9 and A10 can be reached within 5 minutes by car. In addition, the Kruidenhof, Diemerplein and Amsterdamse Poort shopping centers, Woonboulevard Villa Arena, Pathé Arena cinema, AFAS Live, the Ziggo Dome, the Ouderkerkerplas recreational area, various primary and secondary schools and the Academic Medical Center (AMC) are within cycling distance. Parking is free for 2 hours in the blue zone. It is also possible to request a visitor's arrangement whereby parking is possible for approx. € 50 for 200 hours.

Layout
Ground floor
Closed communal entrance with access to the stairwell and elevator.

Fifth floor
Entrance on the top floor. Via the hall there is access to almost all rooms. The living room is located at the rear of the apartment and a lot of natural light is coming through via the large windows and the wide sliding glass doors to the balcony. From the living room and the kitchen you look out over Holland Park and the well-kept courtyard. The balcony is located on the sunny south, so you can enjoy a drink or snack in the sun during the day! The modern and timeless open kitchen has a straight kitchen layout with composite countertop and has various built-in appliances, including: induction hob, combi oven, fridge-freezer combination, dishwasher and extractor hood. A storage room can be accessed via the kitchen. This contains the washing machine connection and mechanical ventilation box. The bathroom can be reached through the hall and is equipped with timeless tiling up to the ceiling, a walk-in shower and sink. Opposite the bathroom is a separate toilet room with wall mounted closet and fountain. At the front of the apartment are two well-sized bedrooms. The left bedroom has been expanded with approximately 30 centimeters, so that it can easily accommodate a double bed with a desk. A beautiful oak parquet floor with underfloor heating has been laid throughout the house and the walls and ceilings have been neatly painted. This ensures that the house can be inhabited immediately.

Finally, there is a private storage room on the first floor and an optional parking space in the basement can bought for € 30,000.-

In short: a modern and timeless apartment on the top floor, which can be inhabited immediately!

Key facts
• Year of construction 2017
• Living area approx. 61m2
• Service costs apartment € 142.99 per month
• Service costs parking lot € 55.13 per month
• Modern open kitchen
• Top floor so no upstairs neighbors
• Entire apartment with oak parquet floor with underfloor heating
• South-facing balcony with an unobstructed view over Holland Park and the courtyard garden
• Own separate storage room
• Own ground
• Parking lot in the parking garage for takeover € 30.000,-
• Parking is free for 2 hours in the blue zone. It is also possible to apply for a visitor's arrangement, whereby parking is possible for approximately €50 for 200 hours.
• Owners association professionally managed by Munnik VvE Beheer
• Perfectly located, all facilities within reach
• The purchase agreement is signed at a notary in Amsterdam, Diemen or Amstelveen according to the Amsterdam model
• Delivery in consultation

Personal note sellers
We enjoy living in our apartment in Holland Park. We still love the light, the space and the unobstructed view every day. Due to the efficient layout, we experience our house as much more spacious than we expected. During the time we lived here, we have seen the new neighborhood develop into a beautiful and cozy neighborhood with good facilities and nice restaurants (for example, a nice coffee shop around the corner, authentic Italian on the campus with pizza and pasta as you would otherwise only have in Italy and there are more and more nice catering establishments). The atmosphere in the block is cozy, nice neighbors where you can knock on the door for an egg or a cup of sugar. A few times a year neighborhood drinks are organized by the residents in the courtyard, making it easy for new neighbors to get to know everyone. You can quickly reach the center of Amsterdam by metro, but there is also plenty to be found within walking and cycling distance. Both shops (shopping center Diemerplein, Oostpoort) and nature (Diemerbos, Bijlmerweide) are close by. When we come home, we often stop in front of the door to look out over Amsterdam. We will certainly miss this place and the nice people around at the Bart van der Leckhof.

Interested in this house? Then make an appointment quickly!
We are happy to schedule a moment for you to view this apartment. Our real estate agent will tell you all about this apartment while you look around. Do we see you soon?

This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Terug naar boven

Kaart

Terug naar boven

Plattegrond

Terug naar boven

Kenmerken

StatusVerkocht
Prijs€ 395.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Object typeAppartement
Bouwjaar2017
LiggingenIn woonwijk, Vrij uitzicht
Waardering binnenGoed tot uitstekend
Waardering buitenGoed tot uitstekend
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV kabel, Lift
EnergieklasseA
Soorten warm waterStadsverwarming
Soorten verwarmingVloerverwarming geheel
Woonoppervlakte61 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies0 m2
Inhoud216 m3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
BouwvormBestaande bouw
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
TuintypenGeen tuin
Garage soortenParkeerplaats
Parkeren toelichtingBlauwe zone
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
Soort bergingBox
Aantal bergingen1
Dak typePlat dak
Dak materialenBitumineuze Dakbedekking

Kadastergegevens

Aandeel 122/8127e
Eigendomssoort Volle eigendom
Perceel 2891
Sectie D
Gemeente Diemen
Terug naar boven

Interesse in dit huis?

    We ontvangen je graag voor een bezichtiging

    Met een * gemarkeerde velden zijn verplicht.


    Terug naar boven