Witte de Withstraat 129-1 – Amsterdam

Omschrijving

***English translation below***

In het bruisende De Baarsjes gelegen, heerlijk licht en sfeervol appartement van 70m² met 2,89m hoge plafonds en balkon op het zonnige westen!

Het appartement heeft een ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte, dichte keuken, royale slaapkamer en op eenvoudige wijze kan een tweede slaapkamer worden gecreëerd. Ideaal voor tweeverdieners, expats en kleine gezinnen. Bovendien is het appartement gelegen op EIGEN GROND en heeft deze een uitstekende ligging op slechts enkele minuten fietsen van het Vondelpark, het Rembrandtpark en het Erasmuspark.

Kortom, een heerlijk ruim en licht appartement op een centrale locatie in De Baarsjes!

Omgeving en bereikbaarheid
De woning bevindt zich in de Chassébuurt in ‘De Baarsjes’. De centrale liggen en de op loopafstand bevindende restaurants, winkels en cafés, zoals o.a. Buurman de With, Restaurant Kien, de Neef van Fred, Restaurant Daalder, Hannah’s, Fort Negen en de bekende Foodhallen, maken deze buurt zeer aantrekkelijk en gewild. Er zijn ook genoeg parken op loopafstand, zoals het Erasmuspark, Rembrandtpark en Vondelpark. De gezellige ‘Ten Katemarkt’ bevindt zich eveneens op korte afstand en is zeer geschikt voor de dagelijkse boodschappen. In de directe omgeving zijn diverse basis- en middelbare scholen en kinderdagverblijven aanwezig. De ov-faciliteiten zijn uitstekend, met tramlijn 13 en 19 en buslijn 18 richting Centraal Station en Sloterdijk op de Admiraal de Ruijterweg om de hoek. Ook per auto is de woning goed bereikbaar. De ringweg A10 bereik je binnen 5 minuten, via de uitvalswegen S105 en S106. In de omgeving kan middels een parkeervergunning worden geparkeerd.

Indeling
Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau en toegang tot het opvallend brede en netjes onderhouden trappenhuis.

Eerste verdieping
Entree in de brede hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime woonkamer die zich kenmerkt door de grote raamkozijnen in voor- en achtergevel en 2,89m hoge plafonds. Hierdoor voelt de woonkamer extra ruim en licht aan. Aan de achterzijde van de woonkamer ligt een open ruimte die thans in gebruik is als werk-/ speelruimte. Op eenvoudige wijze kan hier een tweede slaapkamer worden gecreëerd. Middels een schuifdeur is er toegang tot het balkon op het zonnige westen met een fijn uitzicht. Hier is het heerlijk om te genieten in de middag tot zonsondergang met een hapje of drankje in de zon. De authentieke houten vloer is sfeervol en maakt de woonkamer af. De dichte keuken is eveneens aan de voorzijde gelegen. De keuken is in 2021 gewrapt, uitgevoerd in rechte keukenopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: 4-pits gaskookplaat, Quooker, vaatwasser (bj. 2021), koel-vriescombinatie, combi-oven en afzuigkap. Daarnaast zijn er veel keukenkastjes, die zorgen voor genoeg opbergruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met grote kastenwand. De slaapkamer biedt genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. Ten slotte is er een ruime badkamer, welke is uitgerust met een bubbelbad, douchecabine, wandcloset, wastafelmeubel, hangend toilet, aansluiting voor wasmachine en droger, vloerverwarming en fraaie spotverlichting.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1913
• Woonoppervlakte 70m2 (meetrapport aanwezig)
• Eigen grond
• Balkon op het zonnige westen
• 2,89m hoge plafonds
• Energielabel C
• Volledig voorzien van dubbel glas raamkozijnen
• Licht appartement door de grote raamkozijnen in voor- en achtergevel
• Badkamer voorzien van douche en bubbelbad
• Dichte in 2021 gewrapte keuken
• Slaapkamer in 2023 voorzien van airconditioning
• Mogelijkheid om op eenvoudige wijze een tweede slaapkamer te realiseren
• Centrale ligging in het bruisende De Baarsjes
• In de omgeving van populaire bars, restaurants en cafés
• In de groene triangel van het Erasmuspark, Vondelpark en het Rembrandtpark gelegen
• Servicekosten € 76,27 per maand
• Kleine actieve VvE, MJOP aanwezig
• Voorgevel in 2023 geschilderd en achtergevel in 2022
• Ouderdomsclausule van toepassing op deze koop
• De koopakte wordt volgens Amsterdams ringmodel opgemaakt in Amsterdam, Amstelveen of Diemen
• Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak!

Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over deze woning terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort?

Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

***English translation***

Located in the vibrant De Baarsjes, wonderfully light and atmospheric apartment of 70m² with 2.89m high ceilings and balcony on the sunny west!

The apartment has a spacious living room with sitting and dining area, closed kitchen, spacious bedroom and a second bedroom can easily be created. Ideal for dual-income couples, expats and small families. In addition, the apartment is located on OWN LAND and has an excellent location just a few minutes by bike from the Vondelpark, the Rembrandtpark and the Erasmuspark.

In short, a wonderfully spacious and light apartment in a central location in De Baarsjes!

Surroundings and accessibility
The house is located in the Chassébuurt in 'De Baarsjes'. The central location and the restaurants, shops and cafes within walking distance, such as Buurman de With, Restaurant Kien, de Neef van Fred, Restaurant Daalder, Hannah's, Fort Negen and the famous Foodhallen, make this neighborhood very attractive and popular. There are also plenty of parks within walking distance, such as the Erasmus Park, Rembrandt Park and Vondel Park. The pleasant 'Ten Katemarkt' is also a short distance away and is very suitable for daily shopping. There are various primary and secondary schools and daycare centres in the immediate vicinity. The public transport facilities are excellent, with tram lines 13 and 19 and bus line 18 towards Central Station and Sloterdijk on the Admiraal de Ruijterweg around the corner. The house is also easily accessible by car. The A10 ring road can be reached within 5 minutes, via the S105 and S106 arterial roads. Parking is possible in the area with a parking permit.

Layout
Ground floor
Enclosed entrance with doorbells and access to the remarkably wide and neatly maintained staircase.

First floor
Entrance into the wide hall with access to all rooms. At the front is the spacious living room, which is characterised by the large window frames in the front and rear facades and 2.89m high ceilings. This makes the living room feel extra spacious and light. At the rear of the living room is an open space that is currently used as a work/play area. A second bedroom can easily be created here. Through a sliding door there is access to the balcony on the sunny west with a nice view. Here it is wonderful to enjoy the afternoon until sunset with a snack or drink in the sun. The authentic wooden floor is attractive and completes the living room. The closed kitchen is also located at the front. The kitchen was wrapped in 2021, has a straight kitchen layout and has various built-in appliances, including: 4-burner gas hob, Quooker, dishwasher (built in 2021), fridge-freezer, combi oven and extractor hood. In addition, there are many kitchen cupboards, which provide plenty of storage space. At the rear is a spacious bedroom with a large wardrobe. The bedroom offers enough space for a double bed. Finally, there is a spacious bathroom, which is equipped with a whirlpool, shower cabin, wall-mounted toilet, washbasin, hanging toilet, connection for washing machine and dryer, underfloor heating and beautiful spotlights.

Details
• Built in 1913
• Living area 70m2 (measurement report available)
• Freehold
• Balcony facing sunny west
• 2.89m high ceilings
• Energy label C
• Fully equipped with double glazed window frames
• Bright apartment through the large window frames in the front and rear facades
• Bathroom with shower and whirlpool
• Closed kitchen wrapped in 2021
• Bedroom equipped with air conditioning in 2023
• Possibility to easily create a second bedroom
• Central location in the bustling De Baarsjes
• In the vicinity of popular bars, restaurants and cafes
• Located in the green triangle of the Erasmuspark, Vondelpark and Rembrandtpark
• Service costs € 76.27 per month
• Small active VvE, MJOP available
• Front facade painted in 2023 and rear facade in 2022
• Old age clause applies to this purchase
• The purchase agreement is drawn up in accordance with the Amsterdam ring model in Amsterdam, Amstelveen or Diemen
• Delivery in consultation

Interested in this house? Then make an appointment quickly!

We are happy to schedule a time for you to view this apartment. Our broker will be happy to tell you all about this house while you look around. Will we see you soon?

This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.