Willemsstraat 99B – Amsterdam

Blader door alle foto’s van de woning:
Verkocht € 375.000,- k.k. Willemsstraat 99B, 1015 HZ, Amsterdam Appartement / woonoppervlakte 43 m2 / 2 kamers / 1 slaapkamer / 1 badkamer

Omschrijving

***English translation below***

In het hart van de Jordaan op eigen grond gelegen, prachtig licht en praktisch ingedeeld appartement van 43m2 met balkon op het zonnige zuiden!

De woning is gelegen in een pand dat in 2005 compleet is vernieuwbouwd (o.a. funderingsherstel, nieuwe kozijnen voorzien van HR++ beglazing, isolatie van wanden en vloeren). Recent zijn daarbij alle wanden en plafonds gestuukt en wit gesausd. Dit in combinatie met de grote raamkozijnen, zorgt ervoor dat de woning licht en ruim aanvoelt. Kenmerkend zijn verder de 2,41 hoge plafonds, de ruime slaapkamer en de rustige ligging van het balkon aan de achterzijde van het gebouw.

Omgeving en bereikbaarheid
Het appartement is gelegen in de Jordaan op een toplocatie tussen de Brouwersgracht en de Lijnbaansgracht, grenzend aan de hippe Haarlemmerdijk en -straat. Een stukje Amsterdam met een variëteit aan bijzondere winkels, trendy lunchcafés, restaurants, hot spots en fijne speciaalzaken. Verder liggen in de nabije omgeving de Westertoren, het Anne Frankhuis, de winkelstraten in het Centrum en het centraal station. De Jordaan is verder bekend om zijn diversiteit. In de Lindengracht bevinden zich restaurants, die tot de besten van Amsterdam behoren, zoals Toscanini en Daalder Atelier. In de Westerstraat zijn er heerlijke terrasjes en gezellige buurtcafés. Op zaterdag is er de Lindengrachtmarkt en op de Noordermarkt, om de hoek, een biologische boerenmarkt. Op maandagmorgen is in de Westerstraat nogmaals een markt. In de directe omgeving zijn vele kleine buurtwinkels, een groenteboer, een poelier en diverse traiteurs. De bereikbaarheid is verder uitstekend. Diverse tram- en bushaltes bevinden zich op loopafstand. Met de auto ben je binnen 10 minuten op de A-10 of A-5.

Indeling
Begane grond
Gemeenschappelijke entree met bellentableau en toegang tot het trappenhuis.

Tweede verdieping
Entree, hal met toegang tot nagenoeg alle vertrekken. Aan de rustige achterzijde bevindt zich de woonkamer met open keuken. Kenmerkend aan de woonkamer is dat deze ruim en licht is. Dit komt door de drie grote raamkozijnen die voor veel natuurlijk lichtinval zorgen. Eveneens is er vanuit de woonkamer toegang tot het rustig gelegen balkon op het zonnige zuiden. Hier is het heerlijk vertoeven met een hapje of drankje in de zon! De open keuken aan de rechterzijde is uitgevoerd in hoekopstelling en beschikt over diverse functionele inbouwapparatuur.
De royale slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is beschikt over twee grote raamkozijnen en toegang tot de badkamer. De badkamer is uitgevoerd met witte vloer – en wandtegels en voorzien van douchecabine, wastafel met kastje, handdoekradiator en een wasmachineaansluiting.
Vanuit de hal is er verder nog een separate toiletruimte met wandcloset en fontein en de ruimte met CV-opstelling te bereiken. De meterkast bevindt zich rechts naast de voordeur.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1902
• Vernieuwbouwd in 2005 (o.a. funderingsherstel, nieuwe kozijnen en isolatie van wanden en vloeren)
• Woonoppervlakte 43m2 (NEN-2580 certificaat aanwezig)
• Eigen grond
• Balkon op het zonnige zuiden
• 2,41 meter hoge plafonds
• Zeer lichte woning
• Royale slaapkamer
• Servicekosten VvE € 60,- per maand
• Top locatie in hartje Centrum
• Woning voorzien van mechanische ventilatie
• Oplevering in overleg
• De koopakte wordt volgens Amsterdams ringmodel opgemaakt in Amsterdam, Amstelveen of Diemen

Interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak!
Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit appartement terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort?

Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

***English translation***

Located on own ground in the heart of the Jordaan, beautifully light and practically devided apartment of 43m2 with balcony on the sunny south!

The house is located in a building that was completely renovated in 2005 (including foundation repair, new window frames with HR ++ glazing, insulation of walls and floors). All walls and ceilings were recently plastered and painted. This, in combination with the large window frames, ensures that the house feels light and spacious. Also characteristic are the 2.41 high ceilings, the spacious bedroom and the quiet location of the balcony at the rear of the building.

Surroundings and accessibility
The apartment is located in the Jordaan on a prime location between Brouwersgracht and Lijnbaansgracht, adjacent to the trendy Haarlemmerdijk and Haarlemmerstraat. A piece of Amsterdam with a variety of special shops, trendy lunch cafes, restaurants, hot spots and fine specialty shops. Also in the vicinity are the Westertoren, the Anne Frank House, the shopping streets in the Center and the central station. The Jordaan is also known for its diversity. In the Lindengracht are restaurants that are among the best in Amsterdam, such as Toscanini and Daalder Atelier. In the Westerstraat there are lovely terraces and cozy neighborhood cafes. On Saturdays there are the Lindengrachtmarkt and around the corner on the Noordermarkt, an organic farmers' market. On Monday morning there is another market in the Westerstraat. In the immediate neighborhood are many small local shops, a greengrocer, a poulterer and various caterers. The accessibility is also excellent. Several tram and bus stops are within walking distance. You can reach the A-10 or A-5 within 10 minutes by car.

Layout
Ground floor
Common entrance with doorbells and access to the stairwell.

Second floor
Entrance hall with access to almost all rooms. At the quiet rear is the living room with open kitchen. Characteristic of the living room is that it is spacious and light. This is due to the three large window frames that provide a lot of natural light. There is also access from the living room to the quietly located balcony on the sunny south. Here it is wonderful to relax with a snack or drink in the sun! The open kitchen on the right is located in the corner and has various functional built-in appliances.
The spacious bedroom is located at the front and has two large window frames and access to the bathroom. The bathroom has white floor and wall tiles and is equipped with a shower cabin, washbasin with cupboard, towel radiator and a washing machine connection.
From the hall there is access to a separate toilet room with wall mounted toilet and fountain and the room with central heating system. The meter cupboard is located to the right of the front door.

Key facts
• Year of construction 1902
• Renovated in 2005 (including foundation repair, new windows and insulation of walls and floors)
• Living area 43m2 (NEN-2580 certificate available)
• Own ground
• Balcony on the sunny south
• 2.41 meter high ceilings
• Very bright home
• Spacious bedroom
• VvE service costs € 60 per month
• Top location in the heart of the city center
• Home equipped with mechanical ventilation
• Delivery in consultation
• The purchase agreement is drawn up according to the Amsterdam ring model in Amsterdam, Amstelveen or Diemen

Interested in this house? Then make an appointment quickly!
We are happy to schedule a moment for you to view this apartment. Our real estate agent will tell you all about this apartment while you look around. Do we see you soon?

This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Terug naar boven

Kaart

Terug naar boven

Plattegrond

Terug naar boven

Kenmerken

StatusVerkocht
Prijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Object typeAppartement
Bouwjaar1902
LiggingenAan rustige weg, In centrum
Waardering binnenGoed
Waardering buitenGoed
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV kabel
EnergieklasseB
Soorten warm waterCV ketel
Soorten verwarmingCV ketel
Woonoppervlakte43 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies0 m2
Inhoud130 m3
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
BouwvormBestaande bouw
IsolatievormenDubbelglas, HR glas
TuintypenGeen tuin
Garage soortenGeen garage
Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeervergunningen
Dak typeSamengesteld dak

Kadastergegevens

Aandeel 1/5e
Eigendomssoort Volle eigendom
Perceel 9213
Sectie L
Gemeente Amsterdam
Terug naar boven

Interesse in dit huis?

    We ontvangen je graag voor een bezichtiging

    Met een * gemarkeerde velden zijn verplicht.


    Terug naar boven