Willem de Zwijgerlaan 334C15 – Amsterdam

Omschrijving

***English translation below***

Heerlijk ruim studio appartement van ca. 55 m2 gelegen op een goede locatie in Amsterdam!

De nette woning is centraal gelegen aan de Willem de Zwijgerlaan in de levendige en gewilde wijk Bos en Lommer. De studio bevindt zich op de tweede verdieping van het appartementencomplex "Tetterode Promenade" welke in 2013 is omgebouwd tot een modern wooncomplex met een stoere, industriële uitstraling.

Kortom; de ideale woning voor een starter!

Omgeving en bereikbaarheid
Het appartement bevindt zich op de Willem de Zwijgerlaan, een gewilde plek met goede bereikbaarheid. In de nabije omgeving bevinden zich de benodigde voorzieningen zoals supermarkten, slagers, bakkers en groentewinkels. Verder op de Bos en Lommerweg, bevinden zich vele leuke winkels, koffietentjes en eetgelegenheden. Wat betreft sport- en recreatiemogelijkheden zijn er in de directe omgeving diverse mogelijkheden. Sportcity bevindt zich in het ondergelegen pand en op loopafstand van de woning vind je één van de grootste indoor padelbanen van Nederland ‘Padel NEXT’ en Beest Boulders, de nieuwste boulderhal in Amsterdam waar je heerlijk kunt klimmen. Tot slot heeft de studio een uitstekende bereikbaarheid, zo ben je met de auto binnen 5 minuten op de ringweg A-10. Op de fiets ben je binnen 5 minuten in het Westerpark, binnen 15 minuten op de Dam of het Centraal Station.

Indeling
Begane grond
Gemeenschappelijke entree met toegang tot het complex, ruime hal met bellentableau en brievenbussen.

Tweede verdieping
Via de lift bereik je de tweede verdieping en tevens de entree van de woning. Bij binnenkomst in de woning tref je aan de rechterzijde de badkamer, welke is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De gehele badkamer is netjes betegeld. Aan de linkzijde vind je de open keuken. De keuken heef een L-vormige opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast met vriesvak. De slaapkamer bevindt zich naast de badkamer en is ruim bemeten. Thans is hier een extra kinderkamer gecreëerd door middel van scheidingsgordijnen en er is ruimte voor een grote kledingkast. Naar eigen smaak is hier een inloopkast, hoogslaper of vide te creëren, zodat de ruimte optimaal wordt benut. De ruime en gezellige woonkamer vind je aan de voorzijde van de studio. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een grote eettafel.

Het Tetterodegebouw aan de Willem de Zwijgerlaan in stadsdeel West is een voormalig kantoorgebouw, omgebouwd tot wooncomplex. Om te kunnen voldoen aan de behoeften van de bewoners zijn er twee liften, een overdekte, beveiligde fietsenstalling, een overdekte parkeergarage en een gemeenschappelijke wasruimte gerealiseerd. Tevens is er de mogelijkheid om een parkeerplek te huren in de onderliggende parkeergarage van het complex.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 55,2 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
• 3,48m hoge plafonds
• Gelegen op particuliere erfpacht grond met groene opinie
• Erfpachtcanon bedraagt € 514,- per jaar en wordt jaarlijks geïndexeerd
• VVE bijdrage € 167,20 per maand
• Praktisch en goed ingedeelde studio
• Oplevering kan snel (met inachtneming van minimaal 1 maand)
• De koopakte wordt opgemaakt bij een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen, volgens Amsterdams Ringmodel

Interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak!
Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit appartement terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort?

Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

***English translation***

Wonderful spacious studio apartment of approximately 55 m2, located in a excellent neighborhood in Amsterdam!

The decent house is centrally located on the Willem de Zwijgerlaan in the popular Bos en Lommer district. The studio is located on the second floor of the apartment complex "Tetterode Promenade" which was converted in 2013 into a modern residential complex with a tough, industrial look.

Summarizing; the ideal home for a starter!

Surroundings and accessibility
The apartment is located on the Willem de Zwijgerlaan, a popular place with good accessibility. In the area are the necessary facilities such as supermarkets, butchers, bakeries and greengrocers. Further on the Bos en Lommerweg, there are many nice shops, coffee stores and restaurants.
As far as sports and recreation options are concerned, there are various options in the immediate area. Sportcity is located in the building on the ground floor and within walking distance of the house you will find one of the largest indoor padel courts in the Netherlands 'Padel NEXT' and Beest Boulders, the newest boulder hall in Amsterdam where you can enjoy climbing.

Finally, the studio has excellent accessibility, so you can reach the A-10 ring road within 5 minutes by car. By bike you are within 5 minutes in the Westerpark, within 15 minutes on Dam Square or Central Station.

Layout
Ground floor
Communal entrance with access tot he complex, spacious hall with doorbells and mailboxes.
Via the elevator you reach the second floor and also the entrance of the house. Upon entering the house you will find the bathroom on the right side, which is equipped with a shower, toilet and sink. The entire bathroom is neatly tiled. On the left side you will find the open kitchen. The kitchen has an L-shaped arrangement and is equipped with various built-in appliances, such as a 4-burner induction hob, extractor hood, dishwasher, oven and a fridge with freezer compartment. The bedroom is located next to the bathroom and is spacious. Currently an extra children's room has been created here by means of dividing curtains, and there is space for a large wardrobe. To use the space optimally, you can for example create a walk-in closet, a loft bed or void to your own taste. The spacious and cozy living room can be found at the front of the studio. There is enough space for a sitting area and a large dining table.

The Tetterode building on Willem de Zwijgerlaan in the West district is a former office building that has been converted into a residential complex. To meet the needs of the residents, two lifts, a covered, secure bicycle shed, a covered parking garage and a communal laundry room have been realized. There is also the possibility to rent a parking space in the underlying parking garage of the complex.

Key facts
• Living area 55,2 m2 (NEN-2580 measurement report available)
• 3,48m high ceilings
• Located on private leasehold land with 'groene opinie'
• Leasehold payment of € 514,- per year, indexed annually
• Service costs € 167,20 per month
• Good layout and practically arranged studio
• Delivery can be fast (subject to a minimum of 1 month)
• The purchase agreement is drawn up at a notary in Amsterdam, Diemen or Amstelveen, according to the Amsterdam Ring Model

Interested in this house? Then make an appointment quickly!
We are happy to schedule a moment for you to view this apartment. Our real estate agent will tell you all about this apartment while you look around. Do we see you soon?
This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.