Vrolikstraat 407D – Amsterdam

Blader door alle foto’s van de woning:
Verkocht onder voorbehoud € 325.000,- k.k. Vrolikstraat 407D, 1092 TE, Amsterdam Appartement / woonoppervlakte 37 m2 / 2 kamers / 1 slaapkamer / 1 badkamer

Omschrijving

***English translation below***

In een van de leukste buurten van Amsterdam Oost op de bovenste etage gelegen, licht en praktisch ingedeeld 2-kamer appartement met royale berging op dezelfde verdiepingsvloer en gedeelde berging op de begane grond!

Omgeving en bereikbaarheid
De Vrolikstraat is een rustige zijstraat van de Linnaeusstraat en heeft een zeer fraai aanzicht door de vele statige panden en hoge bomen. Het appartement bevindt zich in trendy Oost in een leuke buurt met allerlei hippe bars & restaurants in de directe omgeving, zoals Bar Bukowski, Café Maxwell, Loetje Oost en Coffee Bru. Op loopafstand zijn er tal van voorzieningen zoals het populaire Beukenplein, Oosterpark, Park Frankendael, Artis, de speciaal en delicatessenzaken in de Linneausstraat, winkelcentrum Oostpoort voor de dagelijkse boodschappen en de Dappermarkt. De buurt hoef je dus niet uit om in het dagelijkse onderhoud te voorzien of je te vermaken! De bereikbaarheid is verder uitstekend met op loopafstand treinstation Amsterdam Muiderpoort, tramhaltes, bushaltes en metrostation Wibautstraat. De metro brengt je vanaf hier binnen 5 minuten naar Amsterdam Centraal Station en binnen 10 minuten naar de Zuidas.
Kortom; een centralere ligging kan bijna niet en er is voor iedereen wat wils in de directe omgeving!

Indeling
Begane grond
Centrale afgesloten hal met bellentableau, (fietsen)bergingen, gemeenschappelijke binnentuin en trappenhuis.

Vierde verdieping
Entree op de vierde en tevens bovenste verdieping. De ruime hal met garderobe heeft toegang tot de woonkamer met open keuken. Kenmerkend aan de woonkamer zijn de grote raamkozijnen die helemaal open kunnen, zodat je binnen geniet van het weer en het getjilp van de vogeltjes buiten. Verder is de woonkamer ruim genoeg voor het plaatsen van een eettafel en het creëren van een fijne zithoek. De ruimte is verder handig ingedeeld en beschikt over een ingebouwde boekenkast. De strakke en tijdloze keuken is uitgevoerd in rechte keukenopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, w.o.: combi-oven, 4-pits gasfornuis, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de slaapkamer met inbouwkast. Alle leefruimten zijn voorzien van een mooie bruine laminaatvloer. Vanuit de hal is verder nog de badkamer te betreden. Deze beschikt over een douche, toilet, wastafel, wastafel meubel en granito vloer. Schuin tegenover de voordeur van het appartement bevindt zich een eigen ruime berging van ca. 7m2, waardoor deze bijna deel uitmaakt van het appartement. De berging is voorzien van water, elektra en wasmachine- en drogeraansluiting.

In de onderbouw bevindt zich nog een gedeelde fietsenberging en de gemeenschappelijke binnentuin!

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1993
• Woonoppervlakte ca. 37m2
• Grote berging v.v. elektra, water direct naast het appartement
• Lichte en praktisch ingedeelde woning
• Erfpacht afgekocht t/m 15 november 2044
• Aanvraag eeuwigdurend afkopen onder gunstige voorwaarden gedaan
• VvE kosten maandelijks € 75,44
• Professioneel beheer VvE bij VvE Beheer Amsterdam
• Unieke locatie, alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik
• Oplevering in overleg, kan spoedig

Interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak!
Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit appartement terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort?

Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

***English translation***

Located on the top floor in one of the nicest neighborhoods of Amsterdam East, light and practical 2-room apartment with spacious storage room on the same floor and shared storage room on the ground floor!

Surroundings and accessibility
The Vrolikstraat is a quiet side street of the Linnaeusstraat and has a beautiful view due to the many stately buildings and tall trees. The apartment is located in trendy Oost in a nice neighborhood with all kinds of trendy bars & restaurants in the immediate neighborhood, such as Bar Bukowski, Café Maxwell, Loetje Oost and Coffee Bru. Within walking distance there are many amenities such as the popular Beukenplein, Oosterpark, Park Frankendael, Artis, the specialty and delicacies in the Linneausstraat, Oostpoort shopping center for daily shopping and the Dappermarkt. So you don't have to leave the neighborhood to maintain yourself or to have fun! The accessibility is also excellent with Amsterdam Muiderpoort train station, tram stops, bus stops and Wibautstraat metro station within walking distance. The metro takes you from here to Amsterdam Central Station within 5 minutes and to the Zuidas within 10 minutes.

In short; a more central location is almost impossible and there is something for everyone in the neighborhood!

Layout
Ground floor
Central closed hall with doorbells, (bicycle) storage rooms, communal courtyard and staircase.

Fourth floor
Entrance on the fourth and top floor. The spacious hall with wardrobe has access to the living room with open kitchen. Characteristic of the living room are the large windows that can be opened completely, so that you can enjoy the weather and the chirping of the birds from outside. Furthermore, the living room is spacious enough to place a dining table and create a nice sitting area. The space is practically arranged and has a built-in bookcase. The sleek and timeless kitchen has a straight kitchen layout and has various built-in appliances, including: combi oven, 4-burner gas stove, fridge with freezer compartment and dishwasher. Adjacent to the living room is the bedroom with fitted wardrobe. All living areas have a beautiful brown laminate floor. From the hall you can also enter the bathroom. This has a shower, toilet, washbasin, washbasin furniture and granite floor. At the opposite of the front door of the apartment is a large private storage room of approximately 7m2, making it almost part of the apartment. The storage room is equipped with water, electricity and washing machine and dryer connections.

In the basement there is a shared bicycle shed and the communal courtyard!

Key-facts
• Year of construction 1993
• Living area approx. 37m2
• Large storage room with electricity and watertap
• Light and practical layout
• Leasehold surrendered until November 15, 2044
• Request for perpetual surrender under favorable conditions is made
• VvE costs monthly € 75.44
• Administation Owners Association professionaly done by VvE Beheer Amsterdam
• Unique location, all facilities in the neighborhood
• Delivery in consultation, soon is possible

Interested in this house? Then make an appointment quickly!
We are happy to schedule a moment for you to view this apartment. Our real estate agent will tell you all about this apartment while you look around. Do we see you soon?

This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Terug naar boven

Kaart

Terug naar boven

Plattegrond

Terug naar boven

Kenmerken

StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Object typeAppartement
Bouwjaar1993
Waardering binnenGoed
Waardering buitenGoed
VoorzieningenTV kabel
EnergieklasseC
Soorten warm waterCV ketel
Soorten verwarmingCV ketel
Woonoppervlakte37 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies0 m2
Inhoud125 m3
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
BouwvormBestaande bouw
IsolatievormenDubbelglas
TuintypenGeen tuin
Garage soortenGeen garage
Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeervergunningen
Soort bergingBox
Aantal bergingen1
Berging voorzieningenVoorzien van elektra, Voorzien van water
Dak typePlat dak
Dak materialenBitumineuze Dakbedekking

Kadastergegevens

Aandeel 42/2926e
Eigendomssoort Erfpacht
Perceel 9412
Sectie S
Gemeente Amsterdam
Terug naar boven

Interesse in dit huis?

    We ontvangen je graag voor een bezichtiging

    Met een * gemarkeerde velden zijn verplicht.

    Terug naar boven