Oranje-Vrijstaatplein 7+pp – Amsterdam

Blader door alle foto’s van de woning:
Verkocht € 640.000,- k.k. Oranje-Vrijstaatplein 7+pp, 1093 NG, Amsterdam Appartement / woonoppervlakte 93 m2 / 3 kamers / 2 slaapkamers / 1 badkamer

Omschrijving

***English translation below***

In het geliefde Amsterdam Oost gelegen, fraai afgewerkt 3-kamer appartement van 93m2 met balkon, terras, berging en eigen parkeerplaats onder het complex. De woning is gelegen in de nieuwe wijk Oostpoort, een nieuw winkel- woongebied waar een mix van hypermodern en authentiek met wonen, winkelen, sporten en horeca is gecombineerd.

Omgeving en bereikbaarheid
Dit appartement ligt centraal in de wijk Oostpoort en is omgeven door een scala aan winkels, supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en gezellige horeca. Om de hoek vind je de leukste winkelstraten van de Watergraafsmeer: de Linnaeusstraat en Middenweg met een verscheidenheid aan gespecialiseerde winkeltjes en boetiekjes.

Voor een hapje of drankje bevinden zich op loopafstand verscheidene cafés en restaurants als Bar Wisse, La Vallade, Poesiat & Kater, Cafe Kuyper, The Cottage, De Kas, en Elsa’s. Maar ook in de bruisende Javastraat is er een fantastisch aanbod. Kortom, een fantastische plek om te wonen! Sportievelingen onder ons kunnen direct naast het complex fitnessen en zwemmen. Op fietsafstand bevinden zich verder voetbal-, hockey-, tennis en schaatsverenigingen. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse kinderdagverblijven en goede (basis) scholen in de directe omgeving te vinden. Verder bevinden zich Park Frankendael, het Oosterpark en het Flevopark op loopafstand. Plekken waar kinderen heerlijk kunnen spelen, om te wandelen en te genieten van groen in de stad. En wanneer de Coronamaatregelen versoepelen dan kan allicht ook de laatste zondag van de maand de Pure Markt in Park Frankendael weer plaatsvinden.

De locatie ten opzichte van het openbaar vervoer is ideaal te noemen, met het Muiderpoortstation op slechts 3 minuten loopafstand. Vanaf hier ben je slechts 1 halte verwijderd van het Centraal Station. Ook op tram 19 en bus 41 kan om de hoek worden opgestapt. Binnen 10 autominuten is de ring A-10 te bereiken.

Indeling
Het appartementencomplex heeft een goed onderhouden gemeenschappelijke entree met bellentableau, lift en trappenhuis. De entree van het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. Via de hal is er toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde is er toegang tot de woonkamer met open woonkeuken. De woonkamer kenmerkt zich door de ruime opzet en de verbinding die er is met de woonkeuken. Vanuit de woonkamer is er middels harmonicadeuren toegang tot het balkon. De rechte keukenopstelling ligt aan de andere zijde van de woonkamer en heeft een hoogwaardige, industriële en speelse afwerking. Links is dat onder andere te zien aan de koperen verlichtingsbehuizing en rechts aan de deels vrij hangende combimagnetron. Daarnaast beschikt de keuken over luxe inbouwapparatuur, w.o.: combioven, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, inbouw koffiezetapparaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en composiet aanrechtblad. Ten slotte, is er middels openslaande deuren toegang tot het terras en de gemeenschappelijke binnentuin op het zuiden. Hier kun je gedurende de dag heerlijk genieten van een hapje of drankje in de zon en kinderen kunnen er onbezorgd spelen. Aan de achterzijde van het appartement is er toegang tot twee ruime slaapkamers. Vanuit de grote slaapkamer is er eveneens toegang tot het balkon.
Aan de rechterzijde zijn achtereen volgens de toiletruimte met wandcloset en fontein, de meterkast, berging met wasmachineaansluiting en CV-installatie en de badkamer te vinden. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, ligbad, houten wastafelmeubel met twee waskommen en handdoekradiator.

Door het gehele appartement is een fraaie lamelparketvloer gelegd. Dit in combinatie met vloerverwarming zorgt voor hedendaags comfort!

Parkeerplek garage
Bij het appartement koop je een overdekte parkeerplaats gelegen onder het Oostpoort winkel/wooncomplex. Deze parkeergarage reikt zo ver dat je onder het complex door tot de Albert Heijn op het Land van Cocagneplein kan komen. De parkeergarage is enkel en alleen te bereiken middels toegangsverificatie (via lift) en voorzien van een camerasysteem. Tevens vind je hier ook een gemeenschappelijke fietsenberging.

Vereniging van eigenaren
Het betreft een gezonde en actieve vereniging van eigenaren, die professioneel wordt beheerd door Munnik VVE beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen € 161,61 voor het appartement en € 23,- voor de parkeerplaats.

Eigendomssituatie
De woning en parkeerplaats is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 15 juni 2060. Verkoper heeft bij de gemeente een aanbod aangevraagd om tegen de gunstige erfpachtvoorwaarden van 2019 over te stappen op het eeuwigdurende erfpachtstelsel.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2014;
• Woonoppervlakte ca. 93m2 (NEN-2580 meetrapport beschikbaar);
• Voorzien van balkon en terras;
• Moderne keuken en badkamer;
• Eigen parkeerplaats in de onderbouw;
• Erfpacht afgekocht tot en met 15 juni 2060;
• Gezonde en actieve VVE;
• VVE bijdrage appartement ca. € 161,61 per maand;
• VVE bijdrage parkeerplaats ca. € 23,- per maand;
• Centrale ligging in Amsterdam oost;
• Veel voorzieningen en faciliteiten op loopafstand;
• De koopakte wordt opgemaakt bij een notaris in Amsterdam, Amstelveen of Diemen;
• Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak!
Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit appartement terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort?

Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

***English translation***

Located in the popular Amsterdam East, beautifully finished 3-room apartment of 93m2 with balcony, terrace, storage room and private parking space under the complex. The house is located in the new Oostpoort district, a new shopping and residential area where a mix of ultramodern and authentic is combined with living, shopping, sports and catering.

Surroundings and accessibility
This apartment is centrally located in Oostpoort district and is surrounded by a range of shops, supermarkets for daily shopping and cozy restaurants. Around the corner you will find the nicest shopping streets of the Watergraafsmeer: ??the Linnaeusstraat and Middenweg with a variety of specialized shops and boutiques.

For a snack or drink, there are several cafes and restaurants within walking distance such as Bar Wisse, La Vallade, Poesiat & Kater, Cafe Kuyper, The Cottage, De Kas, and Elsa's. But there is also a lot to do in the bustling Javastraat. In short, a fantastic place to live! Sports enthusiasts among us can work out and swim right next to the complex. Football, hockey, tennis and skating clubs are also within cycling distance. For families with children, there are various nurseries and good (primary) schools in the immediate neighborhood. Furthermore, Park Frankendael, Oosterpark and Flevopark are within walking distance. Places where children can play, go for a walk and enjoy the greenery in the city. And when the Corona measures are gone, the Pure Market in Park Frankendael can probably take place again on the last Sunday of the month.

The location in relation to public transport is ideal, with the Muiderpoort station only a 3-minute walk away. From here you are only 1 stop away from Central Station. Tram 19 and bus 41 can be taken around the corner. The ring A-10 can be reached within 10 minutes by car.

Layout
The apartment complex has a well-maintained communal entrance, elevator and staircase. The entrance of the apartment is on the first floor. Through the hall there is access to all rooms. On the left there is access to the living room with open kitchen. The living room is characterized by the spacious layout and the connection with the kitchen. From the living room there is access to the balcony through harmonica doors. The straight kitchen layout is located on the other side of the living room and has a high-quality, industrial and playful finish. This can be seen on the left, among other things, by the copper lighting housing and on the right by the partly free-hanging combi microwave. In addition, the kitchen has luxury built-in appliances, including: combi oven, 5-burner gas stove, dishwasher, built-in coffee machine, fridge, freezer, dishwasher and composite worktop. Finally, there is access through French doors to the terrace and the communal courtyard on the south. Here you can enjoy a snack or drink in the sun during the day and children can play carefree. At the rear of the apartment there is access to two spacious bedrooms. From the master bedroom there is also access to the balcony.
On the right side you can find the toilet room with wall mounted toilet and fountain, the meter cupboard, storage room with washing machine connection and central heating system and the bathroom. The bathroom has a modern finish and has a walk-in shower, bath, wooden washbasin furniture with two washbasins and a towel radiator.

A beautiful parquet floor has been laid throughout the apartment. This in combination with underfloor heating provides contemporary comfort!

Parking garage
With the apartment you buy a parking lot located under the Oostpoort shopping/residential complex. The parking garage is only accessible by verification (via elevator) is equipped with a camera system and extends to even under the complex to the Albert Heijn on the Land van Cocagneplein. You will also find a communal bicycle shed in the garage.

Owners Association
It is a healthy and active association of owners, which is professionally managed by Munnik VVE management. The monthly service costs are € 161.61 for the apartment and € 23 for the parking lot. The seller has applied for an offer from the municipality to switch to the perpetual ground lease system against the favorable lease conditions of 2019.

Ownership situation
The house and parking space is located on municipal leasehold land. The ground lease has been bought off until June 15, 2060.

Key-facts
• Year of construction 2014;
• Living area approx. 93m2 (NEN-2580 measurement report available);
• Equipped with balcony and terrace;
• Modern kitchen and bathroom;
• Own parking lot in the basement;
• Leasehold surrendered up to and including 15 June 2060;
• Healthy and active VVE;
• VVE contribution apartment approx. € 161.61 per month;
• VVE contribution for parking lot approx. € 23 per month;
• Centrally located in Amsterdam East;
• Many facilities within walking distance;
• The purchase agreement is signed at a public notary in Amsterdam, Amstelveen or Diemen;
• Delivery in consultation.

Interested in this house? Then make an appointment quickly!
We are happy to schedule a moment for you to view this apartment. Our real estate agent will tell you all about this apartment while you look around. Do we see you soon?

This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Terug naar boven

Kaart

Terug naar boven

Plattegrond

Terug naar boven

Kenmerken

StatusVerkocht
Prijs€ 640.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Object typeAppartement
Bouwjaar2014
LiggingenIn centrum, In woonwijk
Waardering binnenGoed tot uitstekend
Waardering buitenGoed tot uitstekend
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV kabel, Lift
EnergieklasseB
Soorten warm waterCV ketel
Soorten verwarmingCV ketel
Woonoppervlakte93 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies0 m2
Inhoud299 m3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
BouwvormBestaande bouw
IsolatievormenDubbelglas, Volledig geïsoleerd
TuintypenZonneterras
Totale oppervlakte10 m2
Kwaliteit tuinVerzorgd
Hoofdtuin typeZonneterras
Hoofdtuin positieZuid
Hoofdtuin lengte130 cm
Hoofdtuin breedte736 cm
Garage soortenParkeerplaats
Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeergarage
Dak typePlat dak
Dak materialenBitumineuze Dakbedekking

Kadastergegevens

Aandeel 9/660e
Eigendomssoort Erfpacht
Perceel 8659
Sectie W
Gemeente Amsterdam

Kadastergegevens

Aandeel 1/293e
Eigendomssoort Erfpacht
Perceel 8659
Sectie W
Gemeente Amsterdam
Terug naar boven

Interesse in dit huis?

    We ontvangen je graag voor een bezichtiging

    Met een * gemarkeerde velden zijn verplicht.

    Terug naar boven