Molukkenstraat 157-2 – Amsterdam

Blader door alle foto’s van de woning:
Verkocht € 350.000,- k.k. Molukkenstraat 157-2, 1095 BD, Amsterdam Appartement / woonoppervlakte 46 m2 / 2 kamers / 1 slaapkamer

Omschrijving

***English translation below***

In het hippe Amsterdam-Oost gelegen, schitterend appartement van 46m² met balkon en royale berging!

Dit goed ingedeelde appartement ligt op 350 meter lopen van het gezellige Javaplein en is in 2015 grotendeels gerenoveerd. Een greep uit de werkzaamheden die zijn verricht; leidingen zijn weggewerkt, wanden en plafonds zijn gestuukt en gesausd, er is een fraaie eikenhouten vloer gelegd, een nieuwe keuken geplaatst en de berging is geïsoleerd en van een laminaatvloer en vliering voorzien. Ideaal om te gebruiken als werkruimte!

Omgeving en bereikbaarheid
Het appartement ligt in het bruisende Amsterdam-Oost, op loopafstand van de Albert Heijn en Lidl voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er verschillende leuke restaurants in de nabije omgeving zoals: Wilde Zwijnen, Superette Café, Bar Basquiat en Vijfnulvijf Asian kitchen Cafe. De Javastraat en de Dappermarkt zijn binnen handbereik. Misschien meer zin om te ontspannen te midden van groen? Het Flevopark bevindt zich op loopafstand. Ten slotte, sta je binnen 15 fietsminuten in het centrum van Amsterdam.
De bereikbaarheid is zowel per auto als met het openbaar vervoer uitstekend. Binnen enkele minuten is de Ring A10 te bereiken en het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op een steenworp afstand. Tevens zijn diverse tram- en bushaltes (Molukkenstraat en Soembawastraat) op loopafstand.

Indeling
Entree op de tweede verdieping. Hal met links de badkamer voorzien van douche, toilet, granito vloer en wastafel. Eveneens is er toegang tot de slaapkamer met hoogslaper waar onder veel kast- en opbergruimte zit. Tevens bevindt zich in de slaapkamer een inbouwkast voorzien van CV-installatie. Vanuit de slaapkamer is er middels een deur toegang tot het balkon. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de ruime en lichte woonkamer. Kenmerkend aan de woonkamer zijn de grote raamkozijnen die voor veel natuurlijk lichtinval zorgen. De royale woonkeuken is via de woonkamer te betreden en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is in 2015 geïnstalleerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w.: 6-pits gasfornuis met brede oven, magnetron, vaatwasser, afzuigkap, wasmachine en veel opbergruimte. Vanuit de keuken is er middels dubbel openslaande deuren toegang tot het balkon op het oosten. Hier is het heerlijk genieten in de ochtend van een bak koffie in de zon!

Ten slotte, bevindt zich een ruime opgeknapte berging met vliering op zolder. De berging is geïsoleerd, voorzien van elektra en laminaatvloer.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 46 m² (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig)
• De woning is grotendeels opgeknapt in 2015
• Ruime geïsoleerde berging van 10 m² op de vierde verdieping
• Balkon op het oosten over de gehele breedte van het appartement (vrijwel geen inkijk van overburen)
• Servicekosten bedragen € 116,- per maand
• Eikenhouten lamelparketvloer
• De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 30 september 2062. Verkoper is overgestapt op het eeuwigdurende erfpachtstelsel. Vanaf 2062 wordt een jaarlijkse canonbetaling gerekend van € 257,04 plus inflatiecorrectie per 2019
• Moderne keuken uit 2015
• Gestuukte wanden en plafonds
• Gehele appartement is voorzien van dubbel glas
• De koopakte wordt opgemaakt bij een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen, volgens Amsterdams Ringmodel
• Fraaie ligging op 350 meter van het gezellige Javaplein
• Diverse voorzieningen en faciliteiten op loopafstand
• Oplevering mogelijk vanaf 1 april 2022

Interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak!
Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit appartement terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort?

Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

***English translation***
In the trendy Amsterdam-East located, beautiful apartment of 46m² with balcony and spacious storage room!

This well-arranged apartment is a 350 meter walk from the lively Javaplein and was renovated in 2015. A selection of the work that has been done; pipes have been concealed, walls and ceilings have been plastered and painted, a beautiful oak floor has been laid, a new kitchen has been installed and the storage room has been insulated and fitted with a laminate floor and attic. Ideal to use it as workspace!

Surroundings and accessibility
The apartment is located in bustling Amsterdam-East, within walking distance of the Albert Heijn and Lidl for daily shopping. In addition, there are several nice restaurants in the neighbourhood, such as: Wilde Zwijnen, Superette Café, Bar Basquiat and Vijfnulvijf Asian kitchen Cafe. The Javastraat and the Dappermarkt are only a short distance away. Are you more in the mood for a walk or to relax? The Flevopark can be found within walking distance. Finally, you are in the center of Amsterdam within 15 minutes by bike.
The accessibility is excellent both by car and by public transport. The Ring A10 is only a few minutes drive away and Amsterdam Muiderpoort train station is a stone's throw away. Various tram and bus stops (Molukkenstraat and Soembawastraat) are also within walking distance.

Layout
Entrance on the second floor. Hall with on the left a bathroom with shower, toilet, granito floor and sink. There is also access to the bedroom with a loft bed, which has plenty of cupboard and storage space underneath. The bedroom also has a built-in wardrobe with central heating system. From the bedroom there is access to the balcony through a door. At the front of the apartment is the spacious and bright living room. Characteristic about the living room are the large window frames that provide plenty of natural light. The spacious kitchen diner can be entered through the living room and is located at the rear of the house. The kitchen was installed in 2015 and equipped with various built-in appliances, i.e.: 6-burner gas stove with large oven, microwave, dishwasher, extractor hood, washing machine and plenty of storage space. From the kitchen there is access to the east-facing balcony through double doors. Here you can enjoy a cup of coffee in the sun in the morning!

Finally, there is a spacious refurbished storage room with attic. The storage room is insulated, has electricity and laminate flooring.

Key facts
• Living area 46 m² (NEN 2580 measurement certificate available)
• The house was almost fully renovated in 2015
• Spacious insulated storage room of 10 m² on the fourth floor
• East-facing balcony over the entire width of the apartment (almost no look in from neighbors across)
• Service costs are € 116 per month
• Oak parquet floor
• The ground lease has been surrendered until September 30, 2062. The seller has switched to the perpetual ground lease system. From 2062, you pay an annual canon of € 257,04 plus inflation adjustment as of 2019
• Modern kitchen from 2015
• Plastered walls and ceilings
• Entire apartment has double glazing
• The purchase agreement is drawn up at a notary in Amsterdam, Diemen or Amstelveen, according to the Amsterdam Ring Model
• Beautiful location 350 meters from the cozy Javaplein
• Various facilities within walking distance
• Delivery possible from April 1, 2022

Interested in this house? Then make an appointment quickly!
We are happy to schedule a moment for you to view this apartment. Our real estate agent will tell you all about this apartment while you look around. Do we see you soon?

This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Terug naar boven

Kaart

Terug naar boven

Plattegrond

Terug naar boven

Kenmerken

StatusVerkocht
Prijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Object typeAppartement
Bouwjaar1982
LiggingenAan drukke weg, In centrum
Waardering binnenGoed
Waardering buitenGoed
VoorzieningenTV kabel
EnergieklasseC
Soorten warm waterCV ketel
Soorten verwarmingCV ketel
Woonoppervlakte46 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies0 m2
Inhoud142 m3
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
BouwvormBestaande bouw
IsolatievormenDubbelglas
TuintypenGeen tuin
Garage soortenGeen garage
Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeervergunningen
Soort bergingBox
Aantal bergingen1
Berging voorzieningenVoorzien van elektra
Dak typeZadeldak
Dak materialenPannen

Kadastergegevens

Aandeel 53/1.521e
Eigendomssoort Eigendom belast met erfpacht
Perceel 8790
Sectie W
Gemeente Amsterdam
Terug naar boven

Interesse in dit huis?

    We ontvangen je graag voor een bezichtiging

    Met een * gemarkeerde velden zijn verplicht.


    Terug naar boven