Mijndenhof 16 – Amsterdam

Blader door alle foto’s van de woning:
Onder bod € 450.000,- k.k. Mijndenhof 16, 1106 GM, Amsterdam Woonhuis / woonoppervlakte 124 m2 / 5 kamers / 4 slaapkamers / 1 badkamer

Omschrijving

***English translation below***

Royale uitgebouwde 5-kamer eengezinswoning met diepe achtertuin, berging en garagebox!

Deze heerlijke eengezinswoning is rustig gelegen en beschikt over ruim 124 m2 aan woonoppervlakte. Dit komt doordat de zolder aan voor- en achterzijde is voorzien van een dakkapel. Eveneens is de begane grond middels een 3 meter diepe uitbouw verruimd. Verder kenmerkt de woning zich door de tuingerichte woonkamer, welke is voorzien van woningbrede schuifpui. De grote raamkozijnen en ruim 12 meter diepe achtertuin met gunstige zonligging op het zuidoosten, zorgen voor veel extra lichtinval. De tuin beschikt verder over een ruime vrijstaande berging van 6m2. Eveneens wordt er een vrijstaande garagebox van 16m2 mee-verkocht. Deze garage bevindt zich met een basis- en middelbare school op loopafstand.

Samenvattend; een ideale ruime gezinswoning met diepe achtertuin en garagebox, die naar eigen smaak kan worden afgewerkt!

Omgeving en bereikbaarheid
Deze woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Holendrecht Oost in Gaasperdam. De wijk kenmerkt zich door het vele groen, speeltuinen en autovrije straten. In de achtertuin geniet je veel privacy en aan de voorzijde ligt een parkeerplaats waar je nog gratis de auto kunt parkeren. In de omgeving bevinden zich vele voorzieningen zoals winkelcentra Holendrecht, Reigersbos en de Amsterdamse Poort, scholen en het recreatiegebied "De Gaasperplas". Er is voldoende openbaar vervoer in de directe omgeving. Stadsbus 47 brengt je naar metro- en treinstation Bijlmer Arena. Verder liggen ook de metrostations Reigersbos en Holendrecht in de directe omgeving. Met de auto zit je binnen een paar minuten op één van de diverse autosnelwegen rondom Amsterdam (A-1, A-2, A-9 en A-10). Via deze snelwegen zijn gemakkelijk de rondom Amsterdam liggende kantoorparken, het AMC ziekenhuis, Schiphol of Amsterdam Noord via de Zeeburgertunnel te bereiken.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met meterkast, een separate toiletruimte met fontein, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is erg ruim door de grote uitbouw, is tuingericht en biedt middels een robuuste schuifdeur toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De heerlijk diepe en verzorgde achtertuin beschikt over een terras, is voorzien van veel groen, biedt veel zonuren, beschikt over een vrijstaande stenen berging en achterom. Ten slotte, is er een elektrisch zonnescherm ter beschikking. Hieronder is het heerlijk vertoeven en genieten van een hapje en/of drankje op een zomerse dag. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de U-vormige keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: 4-pits inductie kookplaat, Bosch vaatwasser, Bosch oven, Bosch magnetron, grote vrijstaande Bosch koel-vriescombinatie en veel kastruimte.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en kijken uit over de tuin. Eveneens bevindt zich een royale slaapkamer aan de voorzijde.
De badkamer ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een douchecabine, wastafel met meubel, bad en tweede toilet. Ten slotte is er een trapopgang naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot een royale slaapkamer. Aan zowel de voor- als achterzijde is een dakkapel geplaatst. Deze zorgen voor veel extra lichtinval en ruimte. Achter de knieschotten bevindt zich eveneens veel opbergruimte. Ook is er op deze etage een extra bergruimte met CV-opstelling. Op de overloop is er aansluiting voor een wasmachine- en droger. Verder is op deze ruime zolder op eenvoudige wijze de slaapkamer te splitsen in twee slaapkamers.

Garage
Op loopafstand bevindt zich een garagebox van ca. 16m2. De garage is voorzien van een elektrische toegangsdeur en ruime vliering. De ruime vliering zorgt ervoor dat je naast een auto ook nog een aantal goederen eenvoudig kan opslaan.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1981
• Woonoppervlakte 124 m2
• Perceeloppervlakte 140m2
• Erfpachtcanon afgekocht tot en met 15 februari 2031
• Woonkamer uitgebouwd
• Zolderetage voorzien van een dakkapel aan voor- en achterzijde
• Diepe verzorgde achtertuin met terras en vrijstaande stenen berging
•Garage van 16m2 voorzien van elektrische toegangsdeur en ruime vliering
• Perfect gelegen, alle voorzieningen binnen handbereik
• Diverse clausules (o.a. ouderdoms- en as is, where is clausule) van toepassing
• Voorbehoud gunning door verkoper
• Vaste projectnotaris Amson & Kolhoff Notarissen te Amstelveen
• Oplevering per direct mogelijk

Interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak!
Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van deze woning. Onze makelaar vertelt je graag van alles over deze woning terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort?

Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

***English translation***

Spacious extended 5-room family house with deep backyard, storage room and garage!

This lovely family home is quietly located and has more than 124 m2 of living space. This is because the attic has a dormer window at the front and rear and the ground floor is extended by 3 meter. The house is also characterized by the garden-oriented living room, which is equipped with big sliding doors. The large window frames and more than 12 meters deep backyard with a favorable sun position on the southeast, provide a lot of additional light. The garden gives also access to a spacious storage room of 6m2. A detached garage box of 16m2 is also included in the sale. This garage and a primary and secondary school are located within walking distance.

Summarizing; an ideal spacious family home with a deep backyard and garage, which can be finished to your own taste!

Surroundings and accessibility
This house is located in a quiet and child-friendly neighborhood in Holendrecht East in Gaasperdam. The district is characterized by the many green spaces, playgrounds and car-free streets. In the backyard you enjoy a lot of privacy and at the front is a parking lot where you can park your car for free. In the area there are many facilities such as shopping centers Holendrecht, Reigersbos and the Amsterdamse Poort, schools and the recreation area "De Gaasperplas". There is sufficient public transport in the immediate vicinity. City bus 47 takes you to metro and railway station Bijlmer Arena. The metro stations Reigersbos and Holendrecht are also in the immediate vicinity. By car you are within a few minutes on one of the various motorways around Amsterdam (A-1, A-2, A-9 and A-10). Via these motorways you can easily reach office parks, the AMC hospital, Schiphol or other locations in Amsterdam.

Layout
Ground floor
Entrance hall with meter cupboard, a separate toilet room with fountain, access to the living room and stairs to the first floor. The bright living room is very spacious due to the large extension, is garden-oriented and offers access to the sunny backyard on the southeast through a robust sliding door. The wonderfully deep and well-maintained backyard has a terrace, is equipped with lots of greenery, offers many hours of sunshine, has a detached stone shed and back entrance. Finally, an electric awning is available. Underneath you can relax and enjoy a snack and/or drink on a summer day. At the front of the house is the U-shaped kitchen, which is equipped with various built-in appliances, including: 4-burner induction hob, Bosch dishwasher, Bosch oven, Bosch microwave, large freestanding Bosch fridge-freezer and plenty of cupboard space.

First floor
Landing with access to three well-sized bedrooms. Two bedrooms are located at the rear and overlook the garden. There is also a spacious bedroom at the front.
The bathroom is located at the front and is equipped with a shower cabin, washbasin with furniture, bath and second toilet. Finally, there is a staircase to the attic floor.

Second floor
Landing with access to a spacious bedroom. Dormer windows has been installed at the front and rear of the house. These provide a lot of additional light and space. There is also plenty of storage space behind the knee bulkheads. There is also an extra storage space with central heating system on this floor. On the landing there is a connection for a washing machine and dryer. Furthermore, the bedroom in this spacious attic, can easily be divided into two bedrooms.

Garage
Within walking distance is a garage of approx. 16m2. The garage has an electric entrance door and a spacious loft. The spacious loft ensures that in addition to a car, you can also easily store a number of goods.

Key facts
• Year of construction 1981
• Living area 124 m2
• Plot area 140m2
• Leasehold surrendered until February 15, 2031
• Living room extended
• Attic floor with a dormer window at the front and rear
• Deep well-maintained backyard with terrace and detached stone shed
• Garage of 16m2 with electric entrance door and spacious loft
• Perfectly located, all facilities within short distance
• Various clauses (including age and as is, where is clause) apply
• Award reservation by seller
• Project notary Amson & Kolhoff Notarissen in Amstelveen
• Delivery immediately possible

Interested in this house? Then make an appointment quickly!
We are happy to schedule a moment for you to view this house. Our real estate agent will tell you all about this house while you look around. Do we see you soon?

This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Terug naar boven

Kaart

Terug naar boven

Plattegrond

Terug naar boven

Kenmerken

StatusOnder bod
Prijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Object typeWoonhuis
Soort woonhuisEengezinswoning
Type woonhuisTussenwoning
Bouwjaar1981
LiggingenIn woonwijk, Beschutte ligging
Waardering binnenRedelijk tot goed
Waardering buitenRedelijk
VoorzieningenTV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam
EnergieklasseB
Soorten warm waterCV ketel
Soorten verwarmingCV ketel
Woonoppervlakte124 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies0 m2
Inhoud419 m3
Perceel oppervlakte140 m2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
BouwvormBestaande bouw
IsolatievormenGrotendeels dubbelglas
TuintypenAchtertuin, Voortuin
Totale oppervlakte76 m2
Kwaliteit tuinNormaal
Hoofdtuin typeAchtertuin
Hoofdtuin positieZuidoost
Hoofdtuin lengte1210 cm
Hoofdtuin breedte517 cm
Garage soortenGaragebox
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
Soort bergingVrijstaand steen
Aantal bergingen1
Dak typeZadeldak
Dak materialenPannen

Kadastergegevens

Eigendomssoort Erfpacht
Oppervlakte 140 m2
Perceel 822
Sectie L
Gemeente Weesperkarspel
Terug naar boven

Interesse in dit huis?

    We ontvangen je graag voor een bezichtiging

    Met een * gemarkeerde velden zijn verplicht.


    Terug naar boven