Jan Muschstraat 50 – Amsterdam

Blader door alle foto’s van de woning:
Verkocht onder voorbehoud € 275.000,- k.k. Jan Muschstraat 50, 1065 LZ, Amsterdam Appartement / woonoppervlakte 44 m2 / 2 kamers / 1 slaapkamer / 1 badkamer

Omschrijving

***English translation below***

Gelegen op de 2e verdieping, royaal en praktisch ingedeeld 2-kamer appartement van 44m2 met groot balkon op het oosten en berging in de onderbouw!

Dit keurig verzorgde appartement is gelegen in stadsdeel Nieuw West in een rustige en groene omgeving. De woning beschikt over een fraaie lichte woonkamer met open keuken voorzien van (kook)eiland. Hier is het gezellig genieten van een hapje en drankje met vrienden of familie. Ook de slaapkamer, badkamer en het balkon zijn ruim opgezet. Een eigen berging in de onderbouw maakt het appartement compleet.

Kortom; een ideale woning voor starters, alleenstaanden of koppels!

Omgeving en bereikbaarheid
Amsterdam Nieuw-West is een populaire woonbestemming. Dit komt met name om de gunstige ligging ten opzichte van groenvoorzieningen, parken, diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevinden zich in de directe woonomgeving winkels, scholen, recreatiegebieden, parken en sportverenigingen.
Op loopafstand van het winkelcentrum Osdorpplein. Hier zijn onder andere winkels voor al je dagelijkse boodschappen, restaurants en het theater “De Meervaart” voor culturele ontspanning. Om de hoek ligt het Sierplein met supermarkten en andere winkeltjes en iedere woensdag de Siermarkt.
Voor recreatie en vertier bevinden zich op een steenworp afstand de Sloterplas en het Hondenpark. Aan de zuidwestoever van de Sloterplas kan heerlijk worden gewandeld aan de boulevard en het stadsstrand.
Op 10 minuten fietsafstand bevinden zich verder het Vondelpark en het centrum van Amsterdam. De ligging ten opzichte van openbaar vervoer is ook zeer gunstig. Zo bevindt zich op 4 minuten fietsen treinstation Lelylaan. Hier is de trein te nemen naar o.a. Amsterdam Centraal, Sloterdijk, Schiphol en Den Haag. Vanaf station Lelylaan vertrekt ook de metro in meerdere richtingen. Tramlijn 1 en 17 en diverse busverbindingen zijn om de hoek. Eveneens zijn op zeer korte afstand de uitvalswegen A4, A9, A10 en luchthaven Schiphol. Rondom het complex zijn voldoende parkeergelegenheden.

Indeling
Begane grond
Centrale afgesloten hal met bellentableau, brievenbussen en de eigen berging voorzien van elektra.

Tweede verdieping
Entree, hal, lichte woonkamer, open keuken uitgevoerd in rechte keukenopstellen met (kook)eiland en voorzien van diverse inbouwapparatuur, w.o.: 4-pits gasfornuis, combimagnetron, koel-vriescombinatie en afzuigkap. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement, beschikt over een inbouwkast en heeft toegang tot het ruime balkon op het oosten. Via de hal is ook de badkamer te bereiken. De badkamer is diep, beschikt over een bidet, wastafel, inloopdouche en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1984
• Woonoppervlakte 44m² NEN-2580 ingemeten
• Royaal balkon op het oosten
• Perfecte ligging, alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik
• Centrale ligging op 10 minuten fietsafstand van het Vondelpark
• Erfpacht afgekocht tot en met 15 oktober 2034. Verkoper heeft een aanbieding aangevraagd bij de gemeente om tegen de gunstige voorwaarden van 2019 over te stappen naar het eeuwigdurende erfpachtstelsel. Verkoper heeft een voorstel ontvangen om de eeuwigdurende canon af te kopen voor € 2.110,- af te of om na 15 oktober 2034 jaarlijks € 78,35 te betalen exclusief inflatiecorrectie.
• Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing
• Keuken met (kook)eiland
• Eigen berging in de onderbouw voorzien van elektra
• Servicekosten € 94,18 per maand
• Gezonde en actieve VvE
• Oplevering in overleg, voorkeur verkoper per 20 december 2021

Interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak!
Wij plannen graag een bezichtigingsmoment voor je in. Onze makelaar vertelt je graag van alles over deze woning terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort?

Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

***English translation***

Located on the 2nd floor, spacious and practically arranged 2-room apartment of 44m2 with large balcony and storage room in the basement!

This neatly maintained apartment is located in the Nieuw West district in a quiet and green area. The house has a beautiful bright living room with open kitchen with (cooking) island. Here you can enjoy a snack and drink with friends or family. The bedroom, bathroom and balcony are also spacious. A private storage room in the basement completes the apartment.

In short; an ideal home for starters, singles or couples!

Surroundings and accessibility
Amsterdam Nieuw-West is a popular residential destination. This is mainly due to the favorable location in relation to green areas, parks and various facilities. Shops, schools, recreational areas, parks and sports clubs are located in the immediate vicinity.
Within walking distance of the Osdorpplein shopping center. Here you will find shops for all your daily shopping, restaurants and the theater “De Meervaart” for cultural relaxation. Around the corner is the Sierplein with supermarkets and other shops and the Siermarkt every Wednesday.
For recreation and entertainment, the Sloterplas and the Hondenpark are just a stone's throw away. On the south-west bank of the Sloterplas you can take a lovely walk on the boulevard and the city beach.
The Vondelpark and the center of Amsterdam are just 10 minutes by bike. The location in relation to public transport is also very favorable. Lelylaan railway station is only 4 minutes by bike. Here you can take the train to Amsterdam Central, Sloterdijk, Schiphol and The Hague. The metro also departs in several directions from Lelylaan station. Tram lines 1 and 17 and various bus connections are around the corner. The highways A4, A9, A10 and Schiphol Airport are also a very short distance away. Around the complex there are enough possibilities to park the car.

Layout
Ground floor
Central closed hall with doorbells, mailboxes and the private storage room with electricity.

Second floor
Entrance hall, bright living room, Straight open kitchen with (cooking) island. The kitchen is equipped with various built-in appliances, such as: 4-burner gas stove, combinated microwave, fridge-freezer combination and extractor hood. The bedroom is located at the rear of the apartment, has a built-in wardrobe and has access to the spacious balcony on the east. The bathroom can also be reached via the hall. The bathroom is deep, has a WC with toilet shower, sink, walk-in shower and washing machine connection.

Key-facts
• Year of construction 1984
• Living area 44m² measured NEN-2580
• Spacious east-facing balcony
• Perfect location, all facilities within reach
• Central location,10 minutes by bike to the Vondelpark
• Leasehold surrendered until October 15, 2034. The seller has applied for an offer from the municipality to switch to the perpetual leasehold system under the favorable conditions of 2019. The seller has received a proposal to buy off the perpetual lease for € 2,110 or to pay € 78.35 annually after October 15, 2034, excluding inflation adjustment.
• Fully insulated and double glazed windows
• Kitchen with (cooking) island
• Own storage room in the basement with electricity
• Service costs € 94.18 per month
• Healthy and active VvE
• Delivery in consultation, preference seller per December 20, 2021

Interested in this house? Then make an appointment quickly!
We are happy to schedule a moment for you to view this property. Our real estate agent will tell you all about this house while you look around. Do we see you soon?

This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Terug naar boven

Kaart

Terug naar boven

Plattegrond

Terug naar boven

Kenmerken

StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingPer datum
Object typeAppartement
Bouwjaar1984
LiggingenAan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Waardering binnenGoed
Waardering buitenGoed
VoorzieningenTV kabel
EnergieklasseC
Soorten warm waterCV ketel
Soorten verwarmingCV ketel
Woonoppervlakte44 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies0 m2
Inhoud135 m3
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
BouwvormBestaande bouw
IsolatievormenDubbelglas
TuintypenGeen tuin
Garage soortenGeen garage
Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeervergunningen
Soort bergingBox
Aantal bergingen1
Berging voorzieningenVoorzien van elektra
Dak typePlat dak
Dak materialenBitumineuze Dakbedekking

Kadastergegevens

Aandeel 56/3.066e
Eigendomssoort Erfpacht
Perceel 8986
Sectie D
Gemeente Sloten Noord-Holland
Terug naar boven

Interesse in dit huis?

    We ontvangen je graag voor een bezichtiging

    Met een * gemarkeerde velden zijn verplicht.

    Terug naar boven