Jacques Veltmanstraat 28-I – Amsterdam

Omschrijving

***English translation below***

Op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond gelegen, een in 2021 bijna compleet gerenoveerd 2-kamer appartement met twee balkons en twee bergingen!

Dit keurig verzorgde appartement is gelegen in stadsdeel Nieuw West in een rustige en groene omgeving. De woning beschikt over een fraaie lichte woonkamer met toegang tot een balkon op het oosten. Hier is het heerlijk vertoeven in de ochtend met een kop koffie of thee in de zon. Maar dit is niet alles. De woning is in 2021 bijna compleet gerenoveerd. Een greep uit de werkzaamheden die zijn verricht; een nieuwe luxe badkamer en toiletruimte zijn geïnstalleerd, een nieuwe keuken is geplaatst, een nieuwe zuinige Intergas HRE-ketel is geïnstalleerd en de meterkast is vernieuwd. Ten slotte, is er een tweede balkon op het westen met fraai uitzicht op de binnentuin van het complex en waar je gedurende de middag tot zonsondergang kan geniet van zon.

Kortom; een ideale woning voor starters, alleenstaanden of koppels!

Omgeving en bereikbaarheid
Amsterdam Nieuw-West is een populaire woonbestemming. Dit komt met name door de gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum, parken, diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevinden zich in de directe woonomgeving winkels, scholen, recreatiegebieden, parken en sportverenigingen.
Voor de dagelijkse boodschappen ligt het Sierplein op nog geen 5 minuten loopafstand. Iedere woensdag is er een gezellige markt. Wil je lekker uitgebreid winkelen dan ben je met de fiets binnen 5 minuten op het Hoofddorpplein. Ook heb je in deze buurt een aantal leuke restaurants en cafés, zoals restaurant Gent aan de Schinkel en Café Schinkelhaven.

Voor een dag recreatie of ontspanning liggen op nog geen 10 fietsminuten het Vondelpark, Rembrandtpark en het centrum van Amsterdam. Maar ook in het groene Nieuw-West is er vandaag de dag van alles te beleven: tientallen culturele broedplaatsen zoals Lola Luid en Lely, steeds meer hippe koffietentjes en legio plekken voor totale ontspanning. Het hart van het stadsdeel is het schitterende Sloterpark. Het Sloterpark met zijn Sloterplas is een van de grootste parken van Amsterdam dat verschillende activiteiten biedt, zoals hardlopen, zwemmen, fietsen en bootje varen. Voor kinderen is er een kinderboerderij en een grote natuurspeeltuin. Met zomerse temperaturen is het heerlijk vertoeven aan het vernieuwde Sloterstrand. Het hele jaar door zwemmen kan bij het Sloterparkbad, één van de grootste zwemaccommodaties van Nederland. Rondom de Sloterplas bevinden zich tal van gezellige horecagelegenheden zoals Hotel Buiten, Kaap West, en Oeverzicht.

De ligging ten opzichte van openbaar vervoer is ook zeer gunstig. Zo bevinden zich op 5 minuten loopafstand trein- en metrostation Lelylaan en metrostation Heemstedestraat. Vanaf station Lelylaan is de trein te nemen naar o.a. Amsterdam Centraal, Sloterdijk, Schiphol en Den Haag. Tramlijn 1, 17 en 27 en diverse busverbindingen bevinden zich op korte afstand. Eveneens zijn op zeer korte afstand de uitvalswegen A4, A9, A10 en luchthaven Schiphol te bereiken. Rondom het complex zijn voldoende parkeergelegenheden.

Indeling
Begane grond
Centrale afgesloten hal met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. De eigen (fietsen)berging van ca. 4m2 is hier ook gelegen.

Tweede verdieping
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer en het eerste balkon op het oosten. Aan de achterzijde ligt een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon op het westen. De moderne dichte keuken is naast de slaapkamer gelegen en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder: 4-pits inductiekookplaat, combioven, vaatwasser, afzuigkap. Vanuit de keuken is er tevens een deur naar het balkon, waar je in de zomer heerlijk kunt dineren. In het midden van de woning ligt de moderne badkamer, welke is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, handig nisje voor shampoo en douchegel, aansluiting voor wasmachine en droger en fraai tegelwerk tot het plafond. Tegenover de badkamer bevindt zich een separate toiletruimte met zwevend toilet. Hier is ook de CV-ketel geïnstalleerd. Naast de entree bevindt zich ten slotte nog de meterkast.

Vijfde verdieping
Tweede eigen bergruimte van 6m2.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1956
• Woonoppervlakte 48 m2
• Twee balkons gelegen op het oosten en westen
• Grotendeels gerenoveerd in 2021
• Moderne keuken en badkamer
• Twee bergingen, één op de begane grond en één op de zolder
• Kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Perfecte ligging, alle voorzieningen binnen handbereik
• Op 10 minuten fietsafstand van het Vondelpark
• Servicekosten € 117,14 per maand
• Actieve en professioneel beheerde VvE
• Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Parkeervergunning is zonder wachttijd te verkrijgen. De halfjaarlijkse kosten zijn €52,32 (bron: website, gemeente Amsterdam)
• Oplevering in overleg
• De koopakte wordt opgemaakt bij een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen, volgens Amsterdams Ringmodel.

Interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak!
Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit appartement terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort?

Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

***English translation***
Located on perpetually surrendered leasehold land, an in 2021 almost completely renovated 2-room apartment with two balconies and two storage rooms!

This neatly maintained apartment is located in the Nieuw West district in a quiet and green area. The house has a beautiful bright living room with access to an east-facing balcony. Here you can relax in the morning with a cup coffee or tea in the sun. But this is not all. The house was almost completely renovated in 2021. A selection of the work that has been done; a new luxurious bathroom, toilet, Intergas HRE boiler and kitchen have been installed and the meter cupboard has been renewed. Finally, there is a second balcony on the west with a beautiful view of the inner garden of the complex and where you can enjoy the sun during the afternoon until sunset.

In short; an ideal home for starters, singles or couples!

Surroundings and accessibility
Amsterdam New West is a popular residential destination. This is mainly due to the convenient location in relation to the city center, parks, various amenities and facilities. Shops, schools, recreational areas, parks and sports clubs are located in the immediate residential area. For daily shopping, the Sierplein is less than a 5-minute walk away. Every Wednesday there is a lively market. If you want to enjoy extensive shopping, you can reach the Hoofddorpplein within 5 minutes by bike. You also have a some nice restaurants and cafes in this area such as restaurant Gent aan de Schinkel and Café Schinkelhaven.

For a day of recreation or relaxation, the Vondelpark, Rembrandtpark and the center of Amsterdam are less than 10 minutes by bike away. But there is also a lot to do in the green Nieuw-West district today: dozens of cultural breeding grounds such as Lola Luid and Lely, more and more trendy coffee shops and countless places for total relaxation. The heart of the district is the beautiful Sloterpark. The Sloterpark with the Sloterplas is one of the largest parks in Amsterdam that offers various activities, such as running, swimming, cycling and boating. For children there is a petting zoo and a large nature playground. With summer temperatures it is wonderful to stay at the renovated Sloterstrand. You can swim all year round at the Sloterparkbad, one of the largest swimming accommodations in the Netherlands. Around the Sloterplas there are many cozy restaurants such as Hotel Buiten, Kaap West, and Oeverzicht.

The location in relation to public transport is also very convenient. Train and metro station Lelylaan and metro station Heemstedestraat are a 5-minute walk away. From Lelylaan station you can take the train to Amsterdam Central, Sloterdijk, Schiphol and The Hague. Tram lines 1, 17 and 27 and various bus connections are a short distance away. The motorways A4, A9, A10 and Schiphol Airport are also nearby. There are various parking spaces around the complex.

Layout
Ground floor
Central closed hall with doorbells, mailboxes and the stairwell. The bicycle shed of approx. 4m2 is also located here.

Second floor
Entrance hall with access to all rooms. At the front is the bright living room and the first east-facing balcony. At the rear is a spacious bedroom with access to the west-facing balcony. The modern closed kitchen is located next to the bedroom and is equipped with various built-in appliances, including: 4-burner induction hob, combi oven, dishwasher and extractor hood. From the kitchen there is also a door to the balcony, where you can enjoy lovely dinners in the summer. In the middle of the house you find the modern bathroom, which is equipped with a walk-in shower, washbasin, handy niche for shampoo and shower gel, connection for washing machine and dryer and beautiful tiling up to the ceiling. Opposite the bathroom is a separate toilet room with a floating toilet. The central heating boiler is also installed here. Finally, next to the entrance is the meter cupboard.

Fifth floor
Second private storage room of 6m2.

Key facts
• Built in 1956
• Living area 48 m2
• Two balconies facing east and west
• Largely renovated in 2021
• Modern kitchen and bathroom
• Two storage rooms, one on the ground floor and one in the attic
• Plastic window frames with double glazing
• Leasehold bought off perpetually
• Perfect location, all facilities nearby
• 10 minutes by bike to the Vondelpark
• Service costs € 117.14 per month
• Active and professionally managed VvE
• Sufficient parking in the immediate vicinity. Parking permit is available without waiting time. The half-yearly costs are €52.32 (source: website municipality of Amsterdam)
• Delivery in consultation
• The purchase agreement is drawn up at a civil-law notary in Amsterdam, Diemen or Amstelveen, according to the Amsterdam Ring Model.

Interested in this apartment? Then make an appointment quickly!
We are happy to schedule a moment for you to view this property. Our real estate agent will tell you all about this house while you look around. Do we see you soon?

This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.