IJdoornlaan 1487A – Amsterdam

Blader door alle foto’s van de woning:
Verkocht € 445.000,- k.k. IJdoornlaan 1487A, 1034 BM, Amsterdam Appartement / woonoppervlakte 72 m2 / 3 kamers / 2 slaapkamers / 1 badkamer

Omschrijving

Zo goed als nieuw!

Een heerlijk modern en luxe afgewerkt 3-kamer appartement van 72m2 met royaal balkon van 13m2 dat uitzicht biedt op het groene, parkachtige talud. Het appartement heeft 2 goed bemeten slaapkamers, een mooie woonkamer met moderne open keuken en een fraai afgewerkte badkamer. De prachtige visgraat Pvc vloer met vloerverwarming en de robuuste zwartstalen toegangsdeur naar de woonkamer, maken dit appartement af.
Kortom; dit is een woning van het kaliber, dozen uitpakken en start wonen!

Omgeving en bereikbaarheid
De woning ligt in de levendige en duurzame wijk De Banne in Amsterdam Noord. In de wijk zijn volop voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, speelgelegenheid, sport en cultuur. Voor de dagelijkse boodschappen kan je om de hoek terecht bij het winkelcentrum “Banne Centrum". Winkelcentrum "Boven 't IJ” of de sfeervolle Van der Pekbuurt met diverse boetiekwinkels, horeca en markt zijn tevens maar op kleine afstand te vinden. De pittoreske Buiksloterdijk, met de authentieke dijkhuisjes ligt om de hoek evenals het Noorderpark. Met 10 minuten fietsen ben je in Landelijk Noord (o.a. Schellingwoude, Zunderdorp en Ransdorp), waar je heerlijk kunt genieten van de rust van de natuur. In de opkomende Vogelbuurt en bij het populaire NDSM terrein tref je een diversiteit aan van bars, restaurants en culturele aangelegenheden. De Noord/Zuidlijn, met de haltes “Noord’’ en “Noorderpark” liggen op 5 minuten fietsafstand. Met deze haltes ben je in een mum van tijd in het centrum van Amsterdam. De overige openbaar vervoer verbindingen naar verschillende stadsdelen zijn goed. Het pondje Buiksloterweg - CS bevindt zich op nog geen 15 minuten fietsafstand. Ten slotte, ben je met de auto binnen 5 minuten op de ringweg A-10.

Indeling
Begane grond
Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en twee liften.

Tweede verdieping
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Links bevindt zich de badkamer, die is voorzien van ruime inloopdouche met fraai zwartstalen douchescherm en dubbele wastafel met meubel. Rechts is een separate toiletruimte met wandcloset en fontein te vinden. De twee goed bemeten slaapkamers zijn aan de koele noordzijde van het appartement gelegen. Deze bieden beiden genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed. Aan het einde van de hal bevindt zich de ruime woonkamer. Deze is erg licht door de hoekligging en de grote raamkozijnen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het royale balkon van 13m2. Hier is het heerlijk vertoeven van de lunch in het zonnetje! De moderne open keuken is aan de rechterzijde van de woonkamer gelegen en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: 4-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast met vriesvak en afzuigkap. Vanuit de hal is een ruime bergruime met aansluiting voor wasmachine en droger te bereiken. Ten slotte, bevindt zich de meterkast en de stadsverwarmingsunit in een bergkast naast deze ruimte.

In de kelder van het complex heb je de beschikking over een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Bijzonderheden
• Turn key
• Bouwjaar 2020
• Woonoppervlakte 72m2 (NEN-2580 meetcertificaat aanwezig)
• Royaal balkon van 13m2
• Twee goed bemeten slaapkamers
• Lichte woonkamer door hoekligging en grote raamkozijnen
• Het appartement is voorzien van HR++ beglazing en stadsverwarming
• Winkelcentrum “Banne Centrum” op nog geen minuut loopafstand
• Op 5 fietsminuten van de Noord/Zuidlijn
• Diverse voorzieningen en faciliteiten in de directe omgeving
• Erfpacht afgekocht tot en met 31 oktober 2067
• Servicekosten € 141,76 per maand
• Actieve en professioneel beheerde VvE
• De koopakte wordt opgemaakt bij een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen, volgens Amsterdams Ringmodel
• Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak!
Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit appartement terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort?

Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

***English translation***

Almost new!

A modern and luxuriously finished 3-room apartment of 72m2 with a spacious balcony of 13m2 that offers a view over a green slope. The apartment has 2 well-sized bedrooms, a spacious living room with modern open kitchen and a beautifully finished bathroom. The unique herringbone PVC floor with underfloor heating and the robust black steel entrance door to the living room complete this apartment.
In short; this is an apartment of the caliber, unpack your boxes and start living!

Surroundings and accessibility
The house is located in the lively and sustainable De Banne district in Amsterdam North. There are plenty of facilities in the neighborhood such as schools, daycares, playgrounds, sports and cultural activities. For daily shopping you can go to the shopping center "Banne Centrum" around the corner. Shopping center "Boven 't IJ" or the atmospheric Van der Pekbuurt with various boutique shops, restaurants and a market are also only a short distance away. The picturesque Buiksloterdijk, with its authentic dike houses, is just around the corner, as is the Noorderpark. With a 10-minutes bike ride you are in Landelijk Noord (including the villages Schellingwoude, Zunderdorp and Ransdorp), where you can enjoy the tranquility of nature. In the upcoming Vogelbuurt and at the popular NDSM-wharf you will find a diversity of bars, restaurants and cultural venues. The North/South line, with the stops "Noord" and "Noorderpark" are a 5-minutes bike ride away. With these stops you are in the center of Amsterdam in no time. The other public transport connections to various districts in the city are great. The ferry Buiksloterweg - CS is less than 15 minutes by bike. Finally, you can reach the A-10 ring motorway, within 5 minutes by car.

Layout
Ground floor
Common entrance with doorbells, mailboxes, two elevators and a staircase.

Second floor
Entrance hall with access to all rooms. On the left is the bathroom, which has a spacious walk-in shower with a beautiful black steel shower screen and double sink furniture. On the right is a separate toilet room with wall mounted closet and fountain. The two well-sized bedrooms are located on the cool north side of the apartment. Both offer enough space for a double bed. At the end of the hall is the spacious living room. This room is very light due to the corner location and the large window frames. From the living room there is access to the spacious balcony of 13m2. Here it is wonderful to have lunch in the sun! The modern open kitchen is located on the right side of the living room and has various built-in appliances, including: 4-burner induction hob, combi oven, dishwasher, fridge with freezer compartment and extractor hood. A spacious storage room with connection for washing machine and dryer can be reached from the hall. Finally, the meter cupboard and the district heating unit are located in a storage cupboard next to this room.

In the basement of the complex you have access to a communal bicycle shed.

Key facts
• Turn key
• Year of construction 2020
• Living area 72m2 (NEN-2580 measurement certificate available)
• Spacious balcony of 13m2
• Two well-sized bedrooms
• Bright living room due to its corner location and large window frames
• The apartment is equipped with HR++ glazing and district heating
• Shopping center “Banne Centrum” less than a minute's walk away
• 5 minutes by bike from the North/South line
• Various facilities in the immediate vicinity
• Leasehold surrendered until October 31, 2067
• Service costs € 141.76 per month
• Active and professionally managed Home Owners' Association
• The purchase agreement is drawn up at a notary in Amsterdam, Diemen or Amstelveen, according to the Amsterdam Ring Model
• Delivery in consultation

Interested in this house? Then make an appointment quickly!
We are happy to schedule a moment for you to view this apartment. Our real estate agent will tell you all about this apartment while you look around. Do we see you soon?

This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Terug naar boven

Kaart

Terug naar boven

Plattegrond

Terug naar boven

Kenmerken

StatusVerkocht
Prijs€ 445.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Object typeAppartement
Bouwjaar2020
LiggingenIn woonwijk, Vrij uitzicht
Waardering binnenGoed tot uitstekend
Waardering buitenGoed tot uitstekend
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV kabel, Lift
EnergieklasseA
Soorten warm waterStadsverwarming
Soorten verwarmingStadsverwarming
Woonoppervlakte72 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies0 m2
Inhoud246 m3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
BouwvormBestaande bouw
IsolatievormenVolledig geïsoleerd, HR glas
TuintypenGeen tuin
Garage soortenGeen garage
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
Dak typePlat dak
Dak materialenBitumineuze Dakbedekking

Kadastergegevens

Aandeel 735/38.204
Eigendomssoort Eigendom belast met erfpacht
Perceel 1575
Sectie AM
Gemeente Amsterdam
Terug naar boven

Interesse in dit huis?

    We ontvangen je graag voor een bezichtiging

    Met een * gemarkeerde velden zijn verplicht.


    Terug naar boven