Gerard Doustraat 168-2 – Amsterdam

Blader door alle foto’s van de woning:
Verkocht € 395.000,- k.k. Gerard Doustraat 168-2, 1073 VZ, Amsterdam Appartement / woonoppervlakte 50 m2 / 2 kamers / 1 slaapkamer / 1 badkamer

Omschrijving

*** English translation below ***

Rustig wonen in de bruisende Pijp? Het kan! In de sfeervolle Gerard Doustraat, om de hoek van de Albert Cuyp Markt, staat dit lichte en praktisch ingedeelde 2-kamer appartement op de tweede verdieping te koop. De woning is gelegen op eigen grond, heeft een eigen berging en op eenvoudige wijze is een extra slaapkamer te creëren.

Omgeving en bereikbaarheid
Het appartement is gelegen midden in de Oude Pijp, op het rustigere stukje van de Gerard Doustraat. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand aanwezig.

Voor je dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en speciaalzaken om de hoek. En nog leuker, binnen één minuut sta je op de Albert Cuyp Markt met tal van gezellige kraampjes en verse producten. Het gezellige Gerard Douplein en Marie Heinekenplein zijn vlakbij, waar een enorm aanbod van leuke kroegen en restaurantjes te vinden is. Het Sarphatipark is op 5 minuten loopafstand en biedt de mogelijkheid om te wandelen, te zonnen of te sporten.

De ligging en bereikbaarheid van de buurt is uitstekend. Bij metrohalte De Pijp stap je zo in de Noord/Zuid metrolijn (gaat iedere 6 minuten) waarmee je in no time op station Amsterdam Zuid, station Amsterdam Centraal of in Amsterdam noord bent. Amsterdam Zuid is een paar minuten op de fiets en het centrum/grachtengordel is ook om de hoek.

Daarnaast brengt tram 4 je in een mum van tijd naar station Amsterdam Centraal en Station Rai, tram 3 naar Westergasfabriek en Flevopark en tenslotte tram 24 naar Frederiksplein en VUmc. Tenslotte gaan nachtbus N84 richting Amsterdam Centraal en de spitslijn 246 naar Schiphol Zuid.

Wat betreft parkeren valt de Gerard Doustraat onder vergunningsgebied Zuid 3.1 De Pijp Noord.

VvE
De Vereniging van Eigenaren bestaat uit 4 appartementsrechten en is in eigen beheer. De servicekosten bedragen ca. € 138,- per maand en er is een meerjarenonderhoudsplan opgesteld.

Indeling
Begane grond
Entree met gemeenschappelijk trappenhuis.

Tweede verdieping
Toegang tot de woning. Vanuit de hal is de badkamer te betreden, voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel. De dichte keuken is uitgevoerd in rechte keukenopstelling en bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken beschikt over diverse apparatuur, waaronder 4-pits gasfornuis met oven, kleine vaatwasser en losse koel-/vriescombinatie. Eveneens bevindt zich in de keuken de wasmachineaansluiting en CV-installatie.

De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een beschutte ligging door een prachtige boom. Desalniettemin, is de woning licht door de drie grote draai-kantelramen, waardoor je in de lente/zomer heerlijk ‘buiten’ naar binnen kan halen. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een zit- en eethoek. Links is een werkplek gecreëerd. Op eenvoudige wijze is het mogelijk om op deze plek een extra slaapkamer te creëren. De slaapkamer (ca. 9 m2) is aan de rustige achterzijde gelegen en heeft twee grote draai-kantelramen. Tussen de woonkamer en de slaapkamer zit een praktische schuifdeur. De gehele woning is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer.

Vierde verdieping
Hier bevindt zich een eigen berging.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1876
• Eigen grond
• Woonoppervlakte 50m2
• Licht en praktisch ingedeeld appartement
• Verwarming middels Intergas HRE CV-ketel, bouwjaar 2017
• Mogelijkheid om op eenvoudige wijze een extra slaapkamer te creëren
• Unieke locatie, alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik
• De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam, Amstelveen of Diemen
• Ouderdomsclausule van toepassing op deze koop
• Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak! Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit appartement terwijl je rondkijkt.

Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

***English translation***

Quiet living in the bustling Pijp? It's possible! In the atmospheric Gerard Doustraat, around the corner from the Albert Cuyp Market, this bright and practical 2-room apartment on the second floor is for sale. The house is located on private ground, has its own storage room and an extra bedroom can easily be created.

Surroundings and accessibility
The apartment is located in the middle of the Oude Pijp, on the quieter part of Gerard Doustraat. Everything you need is within walking distance.

For your daily shopping, there are several supermarkets and specialty shops around the corner. And even more fun, within one minute you are at the Albert Cuyp Market with numerous cozy stalls and fresh products. The cozy Gerard Douplein and Marie Heinekenplein are nearby, where a huge range of nice bars and restaurants can be found.
In just a few minutes you are within the canal belt or in the Utrechtsestraat (center of Amsterdam). The Sarphatipark is a 5-minute walk away and offers the opportunity to walk, sunbathe or do sports.

The location and accessibility of the neighborhood is excellent. At De Pijp metro stop, you can get on the North/South metro line (going every 6 minutes) that will take you to Amsterdam Zuid station, Amsterdam Central station or Amsterdam Noord in no time. Amsterdam South is a few minutes by bike and the center / canal belt is also around the corner.

In addition, tram 4 will take you to Amsterdam Central and Rai Stations in no time, tram 3 to Westergasfabriek and Flevopark and finally tram 24 to Frederiksplein and VUmc. Finally, night bus N84 go to Amsterdam Central and the rush hour line 246 to Schiphol Zuid.

With regard to parking, Gerard Doustraat falls under permit area South 3.1 De Pijp Noord.

Association of Owners
The Association of Owners consists of 4 apartment rights and is under its own management. The service costs are approximately € 138 per month and a multi-year maintenance plan has been drawn up.

Layout
Ground floor
Entrance with communal staircase.

Second floor
Access to the house. From the hall you can enter the bathroom with toilet, shower and washbasin. The closed kitchen has a straight kitchen layout and is located at the rear of the house. The kitchen has various equipment, including a 4-burner gas stove with oven, small dishwasher and separate fridge/freezer combination. The washing machine connection and central heating system are also located in the kitchen.

The living room is located at the front of the house and sheltered by a beautiful tree. Nevertheless, the house is light due to the three large turn-tilt windows, so that you can bring the 'outside' inside in the spring/summer. The living room offers enough space for a sitting and dining area. A workplace has been created on the left. It is easy to create an extra bedroom on this spot. The bedroom (approx. 9 m2) is located at the quiet rear and has two large turn-tilt windows. There is a practical sliding door between the living room and the bedroom. The entire house has a beautiful oak floor.

Fourth floor
Here is a private storage room.

Key facts
• Year of construction 1876
• Own land
• Living area 50m2
• Light and practically laid out apartment
• Heating by Intergas HRE central heating boiler, year of construction 2017
• Possibility to easily create an extra bedroom
• Unique location, all amenities and facilities within reach
• The purchase agreement is signed by a notary in Amsterdam, Amstelveen or Diemen
• Age clause applicable to this sale
• Delivery in consultation

Interested in this house? Then make an appointment quickly!
We are happy to schedule a moment for you to view this property. Our real estate agent will tell you all about this house while you look around. Do we see you soon?

This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Terug naar boven

Kaart

Terug naar boven

Plattegrond

Terug naar boven

Kenmerken

StatusVerkocht
Prijs€ 395.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Object typeAppartement
Bouwjaar1876
LiggingenAan rustige weg, In centrum, Beschutte ligging
Waardering binnenGoed
Waardering buitenGoed
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV kabel
EnergieklasseC
Soorten warm waterCV ketel
Soorten verwarmingCV ketel
Woonoppervlakte50 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies0 m2
Inhoud151 m3
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
BouwvormBestaande bouw
IsolatievormenDubbelglas
TuintypenGeen tuin
Garage soortenGeen garage
Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeervergunningen
Soort bergingBox
Aantal bergingen1
Dak typeSamengesteld dak

Kadastergegevens

Aandeel 9/40e
Eigendomssoort Volle eigendom
Perceel 7201
Sectie R
Gemeente Amsterdam
Terug naar boven

Interesse in dit huis?

    We ontvangen je graag voor een bezichtiging

    Met een * gemarkeerde velden zijn verplicht.


    Terug naar boven