Da Costakade 24G – Amsterdam

Omschrijving

Op zoek naar een karakteristieke Amsterdamse woning, maar dan met het comfort en de degelijkheid van een hedendaagse woning? Dan is dit uitstekend onderhouden 2-kamerappartement met balkon misschien wel iets voor jou!

De woning is gelegen op de vierde verdieping van het moderne appartementengebouw 'De Liefde' dat in 1992 onder architectuur nieuw is gebouwd. Het aantrekkelijke wooncomplex, gebouwd op de locatie van een voormalige kerk met klooster, beschikt over een lift en een grote binnenplaats dat middels een grote poort ook toegang biedt tot de Bilderdijkstraat. In de onderbouw bevinden zich parkeerplaatsen en bergingen, waarvan 1 berging van 6 m² toebehoord aan het appartement dat wij verkopen.

Dit alles op een perfecte locatie aan de Da Costakade in Oud-West in een rustige straat waar je uitkijkt over de gracht.

Benieuwd geworden naar wat deze woning nog meer te bieden heeft? Lees dan de uitgebreide omschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor bezichtiging met ons in.

INDELING

Souterrain:
Hier bevindt zich je eigen, separate bering van circa 6 m² voorzien van licht.

Begane grond:
Op nummer 24 bevindt zich de centrale entree met het trappenhuis dat naar de voordeur van de woning leidt. Een ingang verderop in het gebouw biedt tevens de mogelijkheid om met de lift naar vierde verdieping te gaan. Via de galerij kom je vervolgens bij de entree van deze woning.

Vierde verdieping - appartement:
Je komt binnen in de hal waar ruimte voor de garderobe is en toegang biedt tot bijna alle vertrekken in de woning zoals de slaapkamer, badkamer, berging en de woonkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is door de vele ramen lekker licht. Er is voldoende ruimte voor een fijne zithoek en een eettafel met stoelen.

In half-open verbinding met de woonkamer bevindt zich de ruime keuken, waar eventueel ook nog een eettafel geplaatst kan worden om zo een gezellige woonkeuken te creëren. De keuken zelf ziet er strak uit en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een koel-/vrieskast, vaatwasser, combi-oven en een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap. De keuken biedt tevens toegang naar het overdekte balkon op het zuidoosten. Vanaf hier heb je een leuk uitzicht over de gracht.

Aan de koele voorzijde bevindt zich de slaapkamer met voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en een grote kledingkast. Direct naast de slaapkamer vindt je de moderne badkamer met o.a. douche, wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor de wasmachine. Naast de badkamer bevindt zich tenslotte een handige bergruime waar ook de c.v.-ketel en ventilatie-unit zijn opgesteld.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
De woning is gunstig gelegen aan het verkeersluwe deel van de Da Costakade waar doorgaans alleen bestemmingsverkeer komt en waar je heerlijk uitkijkt over de gracht. Via de binnenplaats van het complex loop je anderzijds zo de levendige Bilderdijkstraat op of de De Clerqstraat in die beiden voorzien zijn van een breed assortiment aan leuke winkels, café's en restaurants. Voor ontspanning of een blokje ligt ook het Bilderdijkpark om loopafstand en ook het Erasmuspark en het Vondelpark zijn nabij.

Op korte afstand bevinden zich ook meerdere tramlijnen (3, 5, 13, 17 en 19) en met de auto is de ring A-10 met 5 minuten bereikbaar. Kortom: een absolute A-locatie!

BIJZONDERHEDEN
• Modern 2-kamerappartement met balkon en eigen, separate berging in de onderbouw
• De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht. Hierdoor betaal je nooit meer canon!
• Zeer degelijke bouw met betonnen constructies, dus geen funderingsproblemen en minimale geluidsoverdracht
• Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B
• Er is een hydrofoor in het gebouw aanwezig, dus goede waterdruk op de vierde verdieping
• Het gebouw is onder architectuur gebouwd en beschikt over een lift en schitterende binnenplaats
• Er is een actieve en professioneel beheerde VvE met MeerJarenOnderhoudsPlan
• De servicekosten bedragen thans € 109,77 per maand
• Het is mogelijk om in dit gebied één parkeervergunning aan te vragen. De kosten hiervan bedragen thans € 186,29 per half jaar.
• De koopakte wordt opgemaakt bij een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen, volgens Amsterdams Ringmodel
• Oplevering in overleg/kan snel

Interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak!
Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit appartement terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort?

Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

***ENGLISH TRANSLATION***

Looking for a characteristic Amsterdam home, but with the comfort and solidity of a contemporary home? Then this excellently maintained 2-room apartment with balcony might be something for you!

The home is located on the fourth floor of the modern apartment building 'De Liefde' that was newly built in 1992 under architecture. The attractive residential complex, built on the site of a former church with monastery, has an elevator and a large courtyard that also provides access to the Bilderdijkstraat through a large gate. In the basement there are parking spaces and storage rooms, of which 1 storage room of 6 m² belongs to the apartment that we are selling.

All this in a perfect location on the Da Costakade in Oud-West in a quiet street where you look out over the canal.

Curious about what else this home has to offer? Then read the extensive description below or feel free to schedule an appointment for a viewing with us.

LAYOUT

Basement:
Here you will find your own, separate storage room of approximately 6 m² with light.

Ground floor:
At number 24 is the central entrance with the staircase that leads to the front door of the house. An entrance further on in the building also offers the possibility to take the elevator to the fourth floor. Via the gallery you then reach the entrance of this house.

Fourth floor - apartment:
You enter the hall where there is space for the wardrobe and provides access to almost all rooms in the house such as the bedroom, bathroom, storage room and the living room. The living room is situated at the front and is pleasantly light due to the many windows. There is enough space for a nice sitting area and a dining table with chairs.

In semi-open connection with the living room is the spacious kitchen, where a dining table can also be placed to create a cozy kitchen-diner. The kitchen itself looks sleek and is equipped with all necessary built-in appliances such as a fridge/freezer, dishwasher, combi oven and a 4-burner gas hob with extractor hood. The kitchen also offers access to the covered balcony on the southeast. From here you have a nice view over the canal.

At the cool front is the bedroom with enough space for a double bed and a large wardrobe. Right next to the bedroom you will find the modern bathroom with, among other things, a shower, washbasin, toilet and connections for the washing machine. Finally, next to the bathroom is a handy storage room where the central heating boiler and ventilation unit are also located.

LOCATION & ACCESSIBILITY
The house is conveniently located on the quiet part of the Da Costakade where usually only local traffic comes and where you have a wonderful view over the canal. Via the courtyard of the complex you can walk onto the lively Bilderdijkstraat or the De Clerqstraat, both of which have a wide range of nice shops, cafés and restaurants. For relaxation or a walk, the Bilderdijkpark is also within walking distance and the Erasmuspark and Vondelpark are also nearby.

There are also several tram lines (3, 5, 13, 17 and 19) within a short distance and the A-10 ring road can be reached by car in 5 minutes. In short: an absolute A-location!

SPECIAL FEATURES
• Modern 2-room apartment with balcony and private, separate storage room in the basement
• The leasehold has been bought off in perpetuity. This means you will never pay canon again!
• Very solid construction with concrete structures, so no foundation problems and minimal noise transmission
• Fully insulated and equipped with energy label B
• There is a hydrophore in the building, so good water pressure on the fourth floor
• The building was built under architecture and has a lift and beautiful courtyard
• There is an active and professionally managed VvE with Multi-Year Maintenance Plan
• The service costs are currently € 109.77 per month
• It is possible to apply for one parking permit in this area. The costs for this are currently € 186.29 per half year.
• The deed of sale will be drawn up by a notary in Amsterdam, Diemen or Amstelveen, according to the Amsterdam Ring Model
• Delivery in consultation / can be done quickly

Interested in this house? Then make an appointment quickly!
We would be happy to schedule a time for you to view this apartment. Our broker will be happy to tell you all about this apartment while you look around. Will we see you soon?

This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.