Bernard Shawsingel 32 – Amsterdam

Blader door alle foto’s van de woning:
Verkocht € 225.000,- k.k. Bernard Shawsingel 32, 1102 VC, Amsterdam Appartement / woonoppervlakte 43 m2 / 2 kamers / 1 slaapkamer / 1 badkamer

Omschrijving

***English translation below***

Heerlijk licht startersappartement van 43m2 op de bovenste etage met uitzicht op de Johan Cruijff Arena!

Dit 2-kamer appartement met balkon heeft een uitstekende bereikbaarheid. Zo bevinden zich trein- en metrostation Duivendrecht en metrostation Strandvliet Arena op een paar minuten loopafstand. De uitvalswegen (A1, A2 en ring A10) zijn in de directe nabijheid. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum Amsterdamse Poort. Ook zijn er verschillende sportaccommodaties in de omgeving en voor het uitgaan bent je op een steenworp afstand van de Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena en Johan Cruijff Arena. Daarnaast is ook Woonmall Villa Arena in de nabije omgeving. Het Nelson Mandela park bevindt zich op 5 fietsminuten.

Indeling
Dit leuke en lichte 2-kamer appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een appartementencomplex. De woning kenmerkt door de grote raampartijen die voor veel natuurlijk lichtinval zorgen. Het balkon is gelegen op het zuiden en kijkt uit op de Arena. Hier is het ’s-middags tot zonsondergang heerlijk genieten van een hapje of drankje in de zon. Verder is de woning voorzien van een half open keuken met een functioneel keukenblok en een royale slaapkamer. De badkamer beschikt over een granito vloer, douche, wastafel, toilet en een wasmachine aansluiting. Ten slotte bevindt zich in de onderbouw van het complex een eigen berging.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1984
• Woonoppervlakte ca. 43m²
• Servicekosten appartement € 79,96 per maand
• Servicekosten berging € 9,36 per maand
• Erfpacht afgekocht t/m 31-01-2035. Verkoper heeft de datum geregistreerd om tegen de gunstige voorwaarden van 2019 over te kunnen stappen op het eeuwigdurende erfpachtstelsel
• Balkon op het zonnige zuiden
• Uitzicht vanuit de woonkamer en vanaf het balkon op de Johan Cruijff Arena
• De Venserpolder wordt de aankomende tijd opgeknapt en verder ontwikkeld (o.a. 550 nieuwe woningen worden gebouwd en het schoolplein van de openbare basisschool De Schakel wordt opgeknapt)
• De gehele woning is voorzien van dubbel glas
• Eigen berging in de onderbouw
• Actieve en financieel gezonde VvE
• Perfect gelegen, alle voorzieningen binnen handbereik
• De koopakte wordt bij een notaris getekend in Amsterdam, Amstelveen of Diemen volgens het Amsterdams model
• Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak!
Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit appartement terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort?

Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

***English translation***
Lovely light starter apartment of approximately 43m² on the top floor with a view over the Johan Cruijff Arena!
The 2-room apartment with balcony on the south has excellent accessibility. The train- and metrostation Duivendrecht and metrostation Strandvliet Arena are within walking distance. The highway (A1, A2 and A10) are in the immediate vicinity. For daily shopping you can go to the Amsterdamse Poort shopping center, which is nearby. There are also various sports facilities in the area. Are you a fan of concerts or movies? Then the Ziggo Dome, AFAS Live & Pathé Arena are in the neighbourhood and the Johan Cruijff Arena is a stone’s throw away. In addition, Woonmall Villa Arena is also in the area and the Nelson Mandela Park is only 5 minutes by bike.
Layout
The nice and bright 2-room apartment is located on the top floor of an apartment complex. The apartment has large windows which results in lots of natural light. The balcony is located on the south and gives an excellent view over the Arena. Here you can enjoy the sun from noon until the sunset with a nice snack or a drink. The apartment has a semi-open kitchen with a functional kitchen unit and a spacious bedroom. The bathroom has a granite floor, shower, sink, toilet and a washing machine connection. Lastly it has its own storage room on the ground floor of the complex.

Key-facts
• Year of construction 1984
• Living space 43m²
• Service costs € 79.96 per month
• Service costs storage room € 9.36 per month
• Leasehold paid until 31-01-2035. Has registered the date to be able to switch to the perpetual leasehold system under the conditions of 2019
• Balcony on the sunny south
• View from the living room and from the balcony over the Johan Cruijff Arena
• The Venserpolder will be renovated and developed in the near future (including 550 new homes will be built and the schoolyard of the public primary school De Schakel will be refurbished)
• The entire house is equipped with double glazing
• Storage on the ground floor
• Active and financially healthy Owners Association
• Perfectly located, all facilities within short distance
• The deed of sale is signed at a notary in Amsterdam, Amstelveen or Diemen according to the Amsterdam model
Interested in this house? Then make an appointment quickly!
We are happy to schedule a moment for you to view this apartment. Our real estate agent will tell you all about this apartment while you look around. Do we see you soon?
This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Interested in this house? Then make an appointment quickly!
We are happy to schedule a moment for you to view this apartment. Our real estate agent will tell you all about this apartment while you look around. Do we see you soon?

This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Terug naar boven

Kaart

Terug naar boven

Plattegrond

Terug naar boven

Kenmerken

StatusVerkocht
Prijs€ 225.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Object typeAppartement
Bouwjaar1984
LiggingenAan rustige weg, In woonwijk
Waardering binnenGoed
Waardering buitenGoed
VoorzieningenTV kabel, Natuurlijke ventilatie
EnergieklasseC
Soorten warm waterCV ketel
Soorten verwarmingCV ketel
Woonoppervlakte43 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies0 m2
Inhoud144 m3
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
BouwvormBestaande bouw
IsolatievormenDubbelglas
TuintypenGeen tuin
Garage soortenGeen garage
Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeervergunningen
Soort bergingBox
Aantal bergingen1
Dak typePlat dak
Dak materialenBitumineuze Dakbedekking

Kadastergegevens

Aandeel 50/21.126
Eigendomssoort Erfpacht
Perceel 1865
Sectie A
Gemeente Weesperkarspel
Terug naar boven

Interesse in dit huis?

    We ontvangen je graag voor een bezichtiging

    Met een * gemarkeerde velden zijn verplicht.


    Terug naar boven