Anna Blamansingel 106 – Amsterdam

Omschrijving

***English translation below***

Volledig gemeubileerd luxe en ruim 3-kamerappartement van circa 100m2 gelegen op de 7e etage met een balkon, een eigen parkeerplaats, een berging én eeuwigdurend afgekochte erfpacht!

Het appartement
Het appartement is zeer centraal gelegen, op loopafstand van de Arena Boulevard, de vele uitgaansgelegenheden en winkelvoorzieningen van het winkelcentrum Amsterdamse Poort. De woning is vorig jaar geheel gerenoveerd en prachtig afgewerkt; Er is een nieuwe keuken geplaatst, de badkamer en het toilet zijn vernieuwd en er is opnieuw geschilderd. Tevens is er vorig jaar een ontkalkingsinstallatie geplaatst in de woning.

Kortom; een instapklaar appartement op een zeer centrale locatie!

Omgeving en bereikbaarheid

In de nabije omgeving van de woning bevindt zich de Arena Boulevard, zijn vele uitgaansgelegenheden te vinden en winkelvoorzieningen van het winkelcentrum Amsterdamse Poort. Voor recreatieve ontspanning of een rondje hardlopen ben je binnen 5 minuten fietsen in het Nelson Mandelapark. Ook met de auto is de woning zeer goed bereikbaar; binnen enkele minuten is de A2, A9 en A10 te bereiken en haltes voor zowel de bus, trein en metro liggen letterlijk om de hoek van de woning. De metro brengt je binnen 10 minuten naar het centrum van Amsterdam.

Indeling
Begane grond

Gemeenschappelijke en ruime entree met brievenbussen, een lift en het trappenhuis. De privéberging en een eigen parkeerplaats bevinden zich ook op de begane grond.

Zevende verdieping

Bij binnenkomst in de woning betreed je de ruime hal die toegang tot alle vertrekken geeft. De ruime en lichte woonkamer met open keuken geeft een vrij uitzicht (geen directe overburen) en beschikt over een zonnig balkon. De gehele woning is vorig jaar onder handen genomen en prachtig afgewerkt. In de woonkamer en keuken en ligt een nette laminaatvloer. De moderne keuken (2022) is voorzien van een vaatwasser, koelkast (3 jaar oud), 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en een combi oven/magnetron. In de hal vindt je een ruime en praktische berging voor de wasmachine en droger en tevens is er een mooie op maat gemaakte inbouwkast gecreëerd die extra opbergruimte biedt.

De beide slaapkamers zijn ruim bemeten en zijn voorzien van nette vloerbedekking. De badkamer (2022) is volledig betegeld en voorzien een ruime douchehoek met een regendouche en handdouche, wastafelmeubel en een handdoeken radiator. Het toilet (2022) met fonteintje bevindt zich separaat naast de badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging en een eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 99,5 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
• De woning wordt geheel gemeubileerd opgeleverd
• Bouwjaar 2006
• Stadsverwarming
• Eigen parkeerplaats
• Gezonde en professioneel beheerde VVE
• Vve bijdrage voor het appartement en de parkeerplaats bedraagt € 133,86,- per maand
• De erfpacht is EEUWIGDUREND afgekocht
• Eigen ontkalkingsinstallatie
• Fantastische ligging, alle voorzieningen binnen handbereik
• Oplevering in overleg
• De koopakte wordt opgemaakt bij een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen, volgens Amsterdams Ringmodel

Interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak!

Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit appartement terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort?

Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

***English translation***
Fully furnished luxurious and spacious 3-room apartment of approximately 100m2 located on the 7th floor with a balcony, a private parking space, a storage room and leasehold that has been bought off perpetual!

The apartment
The apartment is very centrally located, within walking distance of the Arena Boulevard, the many entertainment venues and shopping facilities of the Amsterdamse Poort shopping center. The house was completely renovated last year and beautifully finished; A new kitchen has been installed, the bathroom and toilet has been renovated and it has been repainted. A descaling installation was also installed in the house last year.

Summarizing; an apartment at a fantastic location, that can be moved in directly!

Surroundings and accessibility

Close to the house you can find the Arena Boulevard, many entertainment venues and shopping facilities of the Amsterdamse Poort shopping center. For recreational relaxation or a run, you are within 5 minutes cycling in the Nelson Mandela Park. The house is also very easily accessible by car; the A2, A9 and A10 can be reached within a few minutes and public transport stops for the bus, metro and train are literally around the corner. The metro takes you to the center of Amsterdam within 10 minutes.

Layout
Ground floor

Communal and spacious entrance with mailboxes, an elevator and the stairwell. The private storage room and private parking space are also located on the ground floor.

Seventh floor

Upon entering the house you enter the spacious hall that gives access to all rooms. The spacious and bright living room with open kitchen offers an unobstructed view (no direct neighbors) and has a sunny balcony. The entire house was taken care of last year and beautifully finished. There is a nice laminate floor in the living room and kitchen. The modern kitchen (2022) is equipped with a dishwasher, refrigerator (3 years old), 4-burner induction hob, extractor hood and a combination oven/microwave. In the hall you will find a spacious and practical storage room for the washing machine and dryer and a beautiful custom-made built-in cupboard has also been created that offers extra storage.
Both bedrooms are spacious and have nice carpeting. The bathroom (2022) is fully tiled and equipped with a spacious shower corner with a rain shower and hand shower, washbasin furniture and a towel radiator. The toilet (2022) with fountain is located separately next to the bathroom. In addition, the house has a private storage room and a private parking space.

Key facts
• Living area 99,5 m2 (NEN-2580 measurement report available)
• The house will be delivered fully furnished
• Year of construction 2006
• District heating
• Private parking space
• Healthy and professionally managed VVE
• Vve contribution for the apartment and the parking space € 133,86 per month
• The leasehold has been bought off perpetual
• Own descaling installation
• Fantastic location, all facililties within short distance
• Delivery in consultation
• The purchase agreement is drawn up at a notary in Amsterdam, Diemen or Amstelveen, according to the Amsterdam Ring Model

Interested in this house? Then make an appointment quickly!

We are happy to schedule a moment for you to view this apartment. Our real estate agent will tell you all about this apartment while you look around. Do we see you soon?

This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.