Albert Cuypstraat 272-2V – Amsterdam

Omschrijving

***English translation below***

Aan de iconische Albert Cuypstraat in De Pijp, bieden wij dit schitterende in 2011 gerenoveerde 2-kamer appartement met balkon aan.

De woning is gelegen op EIGEN GROND, beschikt over 3 meter hoge plafonds en veel authentieke details, is goed onderhouden, beschikt over een balkon op het noordwesten met een fraai doorkijkje op de gracht aan de Stadhouderskade. Daarnaast heeft de woning een heerlijk lichte woonkamer met open keuken, moderne badkamer en een goed bemeten slaapkamer.

Het appartement ligt op de tweede verdieping aan de voorzijde van een karakteristiek pand middenin De Pijp, aan de rustige kant van de Albert Cuypstraat. Overdag staat hier de befaamde Albert Cuypmarkt met een grote diversiteit aan marktkramen en fantastische foodtrucks. 'S avonds transformeert de straat in een reguliere Amsterdamse straat en waan je je in een oase van rust.

Meer weten over dit fantastische appartement? Lees dan de volledige omschrijving hieronder of plan gerust een afspraak voor bezichtiging met ons in.

INDELING
Begane grond:
Centrale entree met bellentableau. Via het trappenhuis is de tweede verdieping te bereiken.

Tweede verdieping:
Entree tot het appartement aan de voorzijde van het complex. De woonkamer is heerlijk licht door de twee grote raamkozijnen in de voorgevel en de 3 meter hoge plafonds. Er is genoeg ruimte voor een zit- en eetgedeelte. Verder kenmerkt de woonkamer zich door fraaie plafondornamenten en een authentieke schouw, die voor karakter en sfeer zorgen. Via een enkele deur is er toegang tot het balkon. Vanaf het balkon kijk je uit over de Albert Cuypmarkt en geniet je in de namiddag van een hapje en/of drankje in de zon. Middels de woonkamer is er toegang tot de open keuken. De moderne en tijdloze keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: 4-pits gasfornuis, combi-oven, kleine vaatwasser, koelkast met vriesvak en afzuigkap. Tevens bevindt de wasmachine zich in de keuken.
In het verlengde van de keuken ligt de moderne badkamer, welke is voorzien van inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator, spotverlichting en fraai tegelwerk tot het plafond. Ten slotte, is er nog een goed bemeten slaapkamer met genoeg ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast aan de voorzijde van de woning.

LIGGING & BEREIKBAARHEID
Het appartement bevindt zich direct aan de befaamde Albert Cuypmarkt, nabij de Van Woustraat. Uniek voor deze woning is dat het via de Nicolaas Berchemstraat een leuk doorkijkje richting de gracht aan de Stadhouderskade heeft. Daarnaast is een leuk feitje dat ooit de schilder Piet Mondriaan op de derde verdieping van dit pand woonde en er zijn atelierwoning had. De Pijp staat verder bekend om zijn bruisende sfeer, met talloze winkels, restaurants en cafés op loopafstand. Daarnaast ligt het prachtige Sarphatipark om de hoek, een ideale plek om te ontspannen of een rondje hard te lopen. De rest van de stad is gemakkelijk bereikbaar per fiets en het openbaar vervoer biedt uitstekende verbindingen dankzij de nabijheid van de Noord/Zuid-lijn en diverse tramhaltes. Voor autobezitters is parkeren in de buurt mogelijk met een vergunning.

BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte 41 m2 (meetrapport beschikbaar)
• Bouwjaar 1891
• Eigen grond
• Gerenoveerd in 2011 (o.a. funderingsherstel, nieuwe keuken en badkamer, groepenkast en elektra vernieuwd, CV-installatie en mechanische ventilatie aangelegd)
• Balkon op het noordwesten
• Moderne keuken en badkamer
• 3 meter hoge plafonds
• 1 goed bemeten slaapkamer
• Voorzien van ornamenten en authentieke schouw
• Servicekosten € 109,90 per maand
• Actieve en professioneel door Falcon VvE Management beheerde VvE
• Voorzijde buiten in 2024 geschilderd
• Gelegen in de Pijp aan de bruisende Albert Cuypmarkt
• Op korte loop- en fietsafstand van het Sarphatipark
• Ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
• De koopakte wordt opgemaakt door een notaris in Amsterdam, Diemen of Amstelveen, volgens het Amsterdamse Ringmodel
• Levering in overleg, kan desgewenst spoedig

Interesse in dit appartement? Maak dan snel een afspraak!

Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je dan alles over dit appartement terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort?

Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

***English translation***

On the iconic Albert Cuypstraat in De Pijp, we offer this beautiful in 2011 renovated 2-room apartment with balcony.

The house is located on PRIVATE LAND, has 3-meter high ceilings and many authentic details, is well maintained, has a northwest facing balcony with a beautiful view on the canal at the Stadhouderskade. Further, the house has a lovely bright living room with open kitchen, modern bathroom and a well-sized bedroom.

The apartment is located on the second floor at the front of a characteristic building in the heart of De Pijp, on the quiet side of the Albert Cuypstraat. During the day, the famous Albert Cuypmarkt is here with a great diversity of market stalls and fantastic food trucks. In the evening, the street transforms into a regular Amsterdam street and you imagine yourself in an oasis of peace.

Want to know more about this fantastic apartment? Then read the full description below or feel free to schedule an appointment for a viewing with us.

LAYOUT
Ground floor:
Communal entrance with doorbells. The second floor can be reached via the staircase.

Second floor:
Entrance to the apartment at the front of the complex. The living room is wonderfully light due to the two large window frames in the front facade and the 3-meter high ceilings. There is enough space for a sitting and dining area. Furthermore, the living room is characterized by beautiful ceiling ornaments and an authentic mantelpiece of a fireplace, which provide character and atmosphere. There is access to the balcony via a single door. From the balcony you look out over the Albert Cuyp market and enjoy a snack and/or drink in the sun in the afternoon. Through the living room there is access to the open kitchen. The modern and timeless kitchen is designed in a corner layout and has various built-in appliances, including: 4-burner gas stove, combination oven, small dishwasher, refrigerator with freezer compartment and extractor hood. The washing machine is also located in the kitchen. In line with the kitchen is the modern bathroom, which is equipped with a walk-in shower, hanging toilet, washbasin, towel radiator, spotlights and beautiful tiling up to the ceiling. Finally, there is a well-sized bedroom with enough space for a double bed and wardrobe at the front of the house.

LOCATION & ACCESSIBILITY
The apartment is located directly on the famous Albert Cuypmarkt, near the Van Woustraat. Unique to this house is that it has a nice view of the canal on the Stadhouderskade via the Nicolaas Berchemstraat. In addition, a fun fact is that the painter Piet Mondriaan once lived on the third floor of this building and had his studio there. De Pijp is also known for its vibrant atmosphere, with countless shops, restaurants and cafés within walking distance. Further, you will find the beautiful Sarphatipark around the corner, an ideal place to relax or go for a run. The rest of the city is easily accessible by bike and public transport offers excellent connections due to the proximity of the North/South line and various tram stops. For car owners, parking is possible in the area through a municipal permit system.

DETAILS
• Living area 41 m2 (measurement report available)
• Year of construction 1891
• Private land
• Renovated in 2011 (including foundation repair, new kitchen and bathroom, fuse box and electrical system renewed, central heating system and mechanical ventilation installed)
• Balcony facing northwest
• Modern kitchen and bathroom
• 3-meter high ceilings
• 1 well-sized bedroom
• Equipped with ornaments and an authentic mantelpiece of a fireplace
• Service costs € 109.90 per month
• Active and professionally managed Owners' Association by Falcon VvE Management
• Front outside painted in 2024
• Located in De Pijp at the bustling Albert Cuypmark
• A short walk and bike ride from the Sarphatipark
• Old age and non-self-occupancy clause are included in the purchase agreement
• The deed of sale is drawn up by a notary in Amsterdam, Diemen or Amstelveen, according to the Amsterdam Ring model
• Delivery in consultation, can be arranged soon if desired

Interested in this apartment?
Then make an appointment quickly! We will be happy to schedule a time for you to view this property. Our real estate agent will be happy to tell you all about this apartment while you look around. Will we see you soon?

This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies or otherwise, nor for the consequences thereof.