Akerpolderstraat 23 – Amsterdam

Blader door alle foto’s van de woning:
Verkocht € 235.000,- k.k. Akerpolderstraat 23, 1066 ET, Amsterdam Appartement / woonoppervlakte 29 m2 / 1 kamer / 1 slaapkamer / 1 badkamer

Omschrijving

***English translation below***

Gelegen in het pittoreske en oude dorp Sloten, lichte en praktisch ingedeelde studio voorzien van een heuse slaapverdieping op de entresol!

Dorps wonen in Amsterdam? Dat kan op deze rustige en unieke locatie in Sloten. Het appartement ligt centraal in het dorp op de eerste verdieping in het historisch voormalige Wees- en Armenhuis. Kenmerkend aan het appartement zijn de hoge plafonds van 2,86m, goede indeling en grote raampartijen die voor veel natuurlijk lichtinval zorgen.

Omgeving en bereikbaarheid
Ondanks de rustige ligging zijn voorzieningen binnen handbereik. Een winkelcentrum inclusief een Albert Heijn, Dirk van den Broek, Kruidvat, vishandel en apotheek ligt op 5 fietsminuten aan het Belgiëplein in Nieuw-Sloten. Natuurpark 'De Vrije Geer' ligt praktisch naast de woning en recreatiegebied 'De Nieuwe Meer' bevindt zich op 5 minuten fietsen. Ook zijn de uitvalswegen A4, A5, A9, en A10, evenals tram 2 en bus 195 (richting centrum en Schiphol) in de nabije omgeving gelegen. Ten slotte is er voldoende gratis parkeergelegenheid voor de auto.

Indeling
Begane grond
Entree met brievenbus en bellentableau. Gemeenschappelijke hal met trap naar de eerste verdieping.
Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Eerste verdieping
Entree van het appartement. Bij binnenkomst tref je direct aan de linkerzijde de open keuken voorzien van rechte keukenopstelling aan. De keuken beschikt over diverse apparatuur, w.o.: 4-pits gaskookplaat, combioven, koelkast, vriezer, wasmachine en afzuigkap. Eveneens bevindt zich in de keuken de trapopgang naar de entresol die in gebruik is genomen als slaapverdieping.

De ruime- en lichte woonkamer is bij binnenkomst rechts gelegen en beschikt over schitterende grote raamkozijnen. Aan de achterzijde is er ruimte voor een werkplek. Via een kleine hal is de badkamer met douche, breed wastafelmeubel en het toilet te bereiken. Rechts van de hal bevindt zich nog kastruimte om spullen in op te bergen.

Kortom; Een ideaal startersappartement die je bezichtiging meer dan waard is!

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1921
• Woonoppervlakte 29m² exclusief entresol (NEN2580 meetrapport aanwezig)
• Entresol van ca. 6m²
• Hoge plafonds
• Servicekosten € 111,58 per maand, voorschot stookkosten en elektra € 98,- per maand
• Beschermd dorpsgezicht
• Erfpachtcanon afgekocht tot 31 maart 2028 Verkoper heeft een aanbieding aangevraagd bij de gemeente om tegen de voorwaarden van 2021 over te stappen naar het eeuwigdurende erfpachtstelsel.
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Unieke en rustige ligging, nabij voorzieningen en faciliteiten
• Oplevering in overleg

Interesse in deze studio? Maak dan snel een afspraak!
Wij plannen graag een bezichtigingsmoment voor je in. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit appartement terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort?

Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

***English translation***

Located in the picturesque and old village of Sloten, bright and practically arranged studio with a real sleeping floor on the mezzanine!

Village living in Amsterdam? This is possible at this quiet and unique location in Sloten. The apartment is centrally located in the village on the first floor in the historic former Orphanage and Poorhouse. Characteristic of the apartment are the high ceilings of 2.86 m, good layout and large windows that provide plenty of natural light.

Surroundings and accessibility
Despite the quiet location, amenities are within easy reach. A shopping center including an Albert Heijn, Dirk van den Broek, Kruidvat, fish shop and pharmacy can be found 5 minutes by bike at the Belgiëplein in Nieuw-Sloten. Nature park 'De Vrije Geer' is practically next to the house and recreation area 'De Nieuwe Meer' is a 5-minute bike ride away. The highways A4, A5, A9, and A10, as well as tram 2 and bus 195 (direction center and Schiphol) are also located in the vicinity. Finally, there are enough free parking spots for the car in front of the door.

Layout
Ground floor
Entrance with letterbox and doorbells. Common hall with staircase to the first floor.
There is a communal bicycle shed at the rear of the building.

First floor
Entrance of the apartment. Upon entering, you will immediately find the open kitchen on the left with a straight kitchen layout. The kitchen has various equipment, including: 4-burner gas hob, combi oven, fridge, freezer, washing machine and extractor hood. Also in the kitchen is the staircase to the mezzanine, which has been used as a sleeping floor.

The spacious and bright living room is located on the right when entering and has beautiful large window frames. At the back there is enough space to create a workspot. The bathroom with shower, wide washbasin and toilet can be reached via a small hall. To the right of the hall there is cupboard space to store things.

In short; An ideal starter apartment that is more than worth a visit!

Key-facts
• Year of construction 1921
• Living area 29m² excluding mezzanine (NEN2580 measurement report available)
• Mezzanine of approx. 6m²
• High ceilings
• Service costs € 111.58 per month, heating and electricity costs in advance € 98 per month
• Protected village scene
• Ground lease surrendered until March 31, 2028 The seller has applied for an offer from the municipality to switch to the perpetual ground lease system under the conditions of 2021.
• Old age clausule applicable
• Communal bicycle shed
• Unique and quiet location, near amenities and facilities
• Delivery in consultation

Interested in this house? Then make an appointment quickly!
We are happy to schedule a moment for you to view this property. Our real estate agent will tell you all about this house while you look around. Do we see you soon?

This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Terug naar boven

Kaart

Terug naar boven

Plattegrond

Terug naar boven

Kenmerken

StatusVerkocht
Prijs€ 235.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Object typeAppartement
Bouwjaar1921
LiggingenAan rustige weg, In centrum, Beschutte ligging
Waardering binnenGoed
Waardering buitenGoed
VoorzieningenTV kabel
EnergieklasseG
Soorten warm waterCentrale voorziening
Soorten verwarmingBlokverwarming
Woonoppervlakte29 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies0 m2
Inhoud105 m3
Aantal kamers1
Aantal slaapkamers1
BouwvormBestaande bouw
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
TuintypenGeen tuin
Garage soortenGeen garage
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
Dak typeSamengesteld dak
BijzonderhedenBeschermd stads of dorpsgezicht

Kadastergegevens

Aandeel 34/646e
Eigendomssoort Erfpacht
Perceel 5761
Sectie G
Gemeente Sloten Noord-Holland
Terug naar boven

Interesse in dit huis?

    We ontvangen je graag voor een bezichtiging

    Met een * gemarkeerde velden zijn verplicht.


    Terug naar boven