Van Heuven Goedhartlaan 298 – Amstelveen

Blader door alle foto’s van de woning:
Te koop € 600.000,- k.k. Van Heuven Goedhartlaan 298, 1181 LH, Amstelveen Woonhuis / woonoppervlakte 110 m2 / 5 kamers / 4 slaapkamers / 1 badkamer

Omschrijving

***English translation below***

Gelegen nabij het Stadshart van Amstelveen, fraaie uitgebouwde eengezinswoning van 110m2 met voor- en achtertuin, balkon en vrijstaande stenen berging!

Deze woning is in 2018 hoogwaardig verbouwd. Een greep uit de werkzaamheden die zijn verricht; de woonkamer is uitgebouwd en voorzien van lichtstraat, schuifpui en een deur naar de achtertuin. De wanden en plafonds zijn gestuukt en gesausd, er is een fraaie eikenhouten visgraat lamelparketvloer gelegd en een nieuwe luxe keuken met kookeiland geplaatst. De dimbare spots zorgen voor een knusse sfeer en maken de woonkamer en open keuken af.

Kortom; dit is een woning van het kaliber dozen uitpakken en wonen maar!

Omgeving en bereikbaarheid
De woning is gelegen aan de rand van de de populaire wijk Elsrijk op 5 minuten loopafstand van het Stadshart van Amstelveen. Het Stadshart biedt een scala aan winkels zoals de Bijenkorf, Hema, H&M en veel modezaken. Hiernaast vind je hier een grote Albert Heijn, een plein met verswinkels, diverse gezellige restaurants, koffietenten, een bibliotheek, schouwburg, bioscoop en poppodium. Verder is er elke vrijdag markt op het plein. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich op loop- en fietsafstand aan het Bankrashof en Kostverlorenhof diverse supermarkten.

De bereikbaarheid met de auto en het openbaar vervoer is uitstekend. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de A9. Met tram 5 is in 7 minuten station Amsterdam Zuid/Zuidas te bereiken of rij je door naar het Concertgebouw of het Leidseplein. Bus 300 brengt je in 20 minuten naar Schiphol of in 15 minuten naar station Bijlmer ArenA.

Recreëren is mogelijk in het Amsterdamse Bos, aan de Amstel of in de Middelpolder. Bovendien lopen door de gehele wijk fraai aangelegde parkjes met waterpartijen. Meerdere middelbare scholen en de Internationale School zijn binnen 10 fietsminuten te bereiken. De kinderen kunnen spelen aan de Burgemeester Haspelslaan waar een sportveld, speeltuintje en skatepark is gelegen.

Indeling
Begane grond
Entree, vestibule, meterkast, toilet met fontein en toegang tot de hal. Vanuit de hal is de woonkamer te betreden. De woonkamer is uitgebouwd en kenmerkt zich door de brede schuifpui, lichtstraat en de toegangsdeur naar de achtertuin op het zonnige westen. Hier is het heerlijk vertoeven van vroeg in de middag tot zonsondergang met een hapje of drankje in de zon. Eveneens beschikt de tuin over een achterom en een vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. De luxe open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in rechte keukenopstelling met een royaal kookeiland, waaraan kan worden gezeten. De keuken is voorzien van alle hedendaagse apparatuur, w.o. inductiekookplaat met flexzone, combioven, stoomoven, kokend waterkraan, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak. Vanuit de hal is er eveneens toegang tot de trapkast met CV-opstelling. Ten slotte, bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en twee aan de achterzijde van de woning. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen airco-unit en de kleinste slaapkamer heeft een eigen balkon op het oosten. Het inpandige balkon kan eventueel middels een verbouwing bij het woongedeelte van de woning worden getrokken. Een van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning heeft toegang tot een inbouwkast met wasmachine- en drogeraansluiting. Ten slotte, is middels de overloop de badkamer te betreden, welke is voorzien van een douche, 2e wandcloset, wastafel en handdoekradiator.

Uitbreidingsmogelijkheden
Middels een vergunning is het mogelijk om een opbouw te plaatsen en zo een tweede verdieping met bijvoorbeeld 2 extra slaapkamers en een badkamer te creëren. Ideaal wanneer het tot gezinsuitbreiding komt.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 1959
• Woonoppervlakte 110m2 NEN-2580 ingemeten
• Grotendeels hoogwaardig verbouwd in 2018
• Achtertuin gelegen op het zonnige westen
• Ruime uitgebouwde woonkamer voorzien van lichtstraat, deur en schuifpui naar de achtertuin
• Elektra begane grond vernieuwd in 2018
• Groepenkast vernieuwd in 2018 en voorzien van glasvezel aansluiting
• Verwarming en warmwater middels eigen Remeha Avanta CV-ketel uit 2018
• Begane grond voorzien van luxe visgraat lamelparketvloer
• Luxe open keuken voorzien van royaal kookeiland en inbouwapparatuur met garantie
• Zonwering (slaapkamers achterzijde) en rolluiken (slaapkamers voorzijde) bij de koop inbegrepen
• Eigen grond
• Pelletkachel ter overname
• Energielabel wordt voor de oplevering definitief gemaakt
• Parkeren is mogelijk op basis van bewonersvergunningen (max. 2), bezoekersvergunningen en betaald parkeren
• Perfecte ligging, alle voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik
• Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak!
Wij plannen graag een bezichtigingsmoment voor je in. Onze makelaar vertelt je graag van alles over deze woning terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort?

Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

***English translation***

Located near the Stadshart of Amstelveen, beautiful extended family house of 110m2 with front and back garden, balcony and detached stone shed!

This home was renovated to a high standard in 2018. A selection of the work that has been done; the living room has been expanded and equipped with a skylight, sliding doors and a door to the backyard. The walls and ceiling have been plastered and painted, a beautiful oak herringbone parquet floor has been laid and a new luxury kitchen with cooking island has been installed. The dimmable spots create a cozy atmosphere and complete the living room and kitchen.

In short; this is a house of the caliber unpack your boxes and start living!

Surroundings and accessibility
The property is located in the popular Elsrijk district, a 5-minute walk from the Stadshart of Amstelveen. The Stadshart offers a variety of shops such as the Bijenkorf, Hema, H&M and many fashion stores. In addition, you will find a large Albert Heijn, a square with fresh food shops, various cozy restaurants, coffeehouses, a library, theatre, cinema and music venue. There is also a market on the square every Friday. For daily shopping, there are several supermarkets within walking and cycling distance at Bankrashof and Kostverlorenhof.

The accessibility by car and public transport is excellent. You can reach the A9 within 5 minutes by car. With tram 5 you can reach Amsterdam Zuid/Zuidas station in 7 minutes or continue to the Concertgebouw or Leidseplein. Bus 300 takes you to Schiphol in 20 minutes or to Bijlmer ArenA station in 15 minutes.

Recreation is possible in the Amsterdamse Bos, at the Amstel or in the Middelpolder. In addition, beautifully landscaped parks with water features run through the entire district. Several secondary schools and the International School can be reached within 10 cycling minutes. The children can play at the Burgemeester Haspelslaan, where a sports field, playground and skate park are located.

Layout
Ground floor
Entrance, vestibule, meter cupboard, toilet with fountain and access to the hall. The living room can be entered from the hall. The living room has been expanded and is characterized by the wide sliding doors, skylight and the entrance door to the backyard on the sunny west. Here you can relax from early afternoon to sunset with a snack or drink in the sun. The garden also has a back entrance and a detached stone shed with electricity. The luxurious open kitchen is located at the front of the house and has a straight kitchen layout with a spacious cooking island. At the island there is enough space to sit down. The kitchen is equipped with all modern appliances, including induction hob with flex zone, combi oven, steam oven, boiling water tap, fridge/freezer combination, dishwasher, extractor hood and sink. From the hall there is also access to the stair cupboard with central heating system. Finally, there is a staircase to the first floor.

First floor
Landing with access to four bedrooms. Two bedrooms are located at the front and two at the rear of the house. The master bedroom has its own air-conditioning unit and the smallest bedroom has its own east-facing balcony. The indoor balcony can possibly be added to the living area of the house when it comes to a renovation. One of the bedrooms at the rear of the house has access to a built-in wardrobe with washing machine and dryer connection. Finally, through the landing you can enter the bathroom, which is equipped with a shower, 2nd wall closet, sink and towel radiator.

Extension option
With a permit it is possible to create a structure for a second floor with, for example, 2 extra bedrooms and a bathroom. Ideal when it comes to family expansion.

Key-facts
• Year 1959
• Living area 110m2 measured NEN-2580
• Largely high-quality renovated in 2018
• Backyard located on the sunny west
• Spacious extended living room with skylight, door and sliding doors to the backyard
• Electricity ground floor renewed in 2018
• Group box renewed in 2018 and equipped with fiber connection
• Heating and hot water through Remeha Avanta's own central heating boiler from 2018
• Ground floor with luxurious herringbone parquet floor
• Luxurious open kitchen with a spacious cooking island and built-in appliances with warranty
• Blinds (bedrooms rear) and shutters (bedrooms front) included in the sale
• Own ground
• Pellet stove can be taken over
• Energy label will be finalized before delivery
• Parking is possible on the basis of resident permits (max. 2), visitor permits and paid parking
• Perfect located, all facilities within reach
• Delivery in consultation

Interested in this house? Then make an appointment quickly!
We are happy to schedule a moment for you to view this property. Our real estate agent will tell you all about this house while you look around. Do we see you soon?

This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Terug naar boven

Kaart

Terug naar boven

Plattegrond

Terug naar boven

Kenmerken

StatusBeschikbaar
Prijs€ 600.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Object typeWoonhuis
Soort woonhuisEengezinswoning
Type woonhuisTussenwoning
Bouwjaar1959
LiggingenAan rustige weg, In woonwijk
Waardering binnenGoed tot uitstekend
Waardering buitenGoed
VoorzieningenMechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel
EnergieklasseC
Soorten warm waterCV ketel
Soorten verwarmingCV ketel
Woonoppervlakte110 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies0 m2
Inhoud359 m3
Perceel oppervlakte150 m2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
BouwvormBestaande bouw
IsolatievormenDubbelglas
TuintypenAchtertuin, Voortuin
Totale oppervlakte69 m2
Kwaliteit tuinNormaal
Hoofdtuin typeAchtertuin
Hoofdtuin positieWest
Hoofdtuin lengte805 cm
Hoofdtuin breedte555 cm
Garage soortenGeen garage
Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Parkeervergunningen
Soort bergingVrijstaand steen
Aantal bergingen1
Berging voorzieningenVoorzien van elektra
Dak typePlat dak
Dak materialenBitumineuze Dakbedekking

Kadastergegevens

Eigendomssoort Volle eigendom
Oppervlakte 150 m2
Perceel 8514
Sectie H
Gemeente Amstelveen
Terug naar boven

Interesse in dit huis?

    We ontvangen je graag voor een bezichtiging

    Met een * gemarkeerde velden zijn verplicht.

    Terug naar boven