Benieuwd naar wat je kunt verwachten tijdens het verkopen van jouw woning? Op deze pagina leggen wij graag alles stap voor stap aan je uit. We nemen je mee door het hele proces, vanaf het eerste contact met de makelaar tot aan de afronding bij de notaris. Zo ben je goed voorbereid en weet je precies wat er gaat gebeuren. Lees verder om te ontdekken hoe we jouw verkoopervaring soepel en succesvol kunnen maken!
Als eerste stap zal er contact worden gezocht met de makelaar om een afspraak in te plannen voor een verkoopgesprek, dit kan door zelf contact op te nemen, of door het contactformulier in te vullen zodat wij met jou contact opnemen.
Tijdens het verkoopgesprek wordt het verkoopplan uitvoerig besproken om een duidelijk beeld te krijgen van de stappen die zullen worden genomen. De wensen en voorkeuren die jij hebt worden zorgvuldig besproken om een gepersonaliseerde aanpak te kunnen bieden. Ook zal er een grondige waardebepaling van de woning worden uitgevoerd om een realistische verkoopprijs vast te stellen.
Na het verkoopgesprek zal de makelaar een OTD (opdracht tot dienstverlening) opmaken, hierin staan alle afspraken en voorwaarden die gemaakt zijn voor het verkopen van de woning. Indien je akkoord gaat, wordt de OTD ondertekend, wat het startsein is voor de makelaar om de verkoopprocedure te starten.
Je ontvangt een e-mail van de binnendienst met een MOVE account en worden alle benodigde documenten die de makelaar nodig heeft opgevraagd, deze kunnen in het MOVE account geupload worden.
Diensten van derde partijen zoals een fotograaf, energielabel en meetrapport worden ingepland. De woning wordt in foto’s, 360-graden foto’s, plattegronden en mogelijk een film gepresenteerd, waarbij alle details worden afgestemd om zoveel mogelijk potentiele kopers aan te trekken. De binnendienst stuurt tips en trucs om de woning optimaal te presenteren voor de foto’s en bezichtigingen, bezichtigingsmomenten worden zorgvuldig gepland en afgestemd met alle betrokken partijen.
Foto’s, plattegronden en alle documenten zijn binnen. Tijd om de woning online te zetten! Promotie wordt gedaan op verschillende platforms zoals onze eigen website, Funda, Jaap en sociale media kanalen zoals Instagram, Facebook en LinkedIn.
Zet die bloemen maar op tafel! Nadat de woning gereed is voor presentatie, worden bezichtigingsafspraken ingepland met geïnteresseerde kijkers. Deze afspraken worden zorgvuldig georganiseerd om het proces soepel te laten verlopen en de kans op een succesvolle verkoop te vergroten. Nu wordt het spannend; onze filosofie is in zo’n kort mogelijke tijd zoveel mogelijk kijkers langs te laten komen. Hierbij gooien we nooit de deur dicht maar houden die wagenwijd open of er nu tien of tweehonderdvijftig kijkers zijn.
De makelaar verzamelt alle biedingen en kijkt daarbij naar wie de potentiële koper is, wat het bod behelst en welke voorwaarden en condities gelden. De beste biedingen nemen we met elkaar door en eventuele voor – en nadelen zullen we samen tegen elkaar afwegen. Daarna zullen wij het goede nieuws aan de koper(s) brengen.
Gefeliciteerd! Zodra het beste bod is geaccepteerd, is het tijd om alles officieel vast te leggen in een koopovereenkomst. Wij begeleiden je stap voor stap naar de notaris, waar de verkoopakte wordt opgesteld. Tijdens dit proces zorgen we ervoor dat alle details nauwkeurig worden besproken en dat eventuele vragen worden beantwoord, zodat de verkoop van jouw woning op een correcte en professionele manier wordt afgerond. Na het zetten van de handtekeningen is de verkoop van jouw woning een feit en kun je met een gerust hart uitkijken naar de volgende stap in jouw leven!
Amsterdamseweg 71A
1182 GP Amstelveen
Contactformulier
Telefoon: 020 – 227 21 19
E-mail: info@metropoolmakelaars.nl
Maandag t/m Vrijdag: 9.00 – 18.00 uur
Zaterdag: Alleen op afspraak
Zondag: Gesloten
