Zuidwal 22 – Huizen

Verkocht € 335.000,- k.k. Zuidwal 22, 1274 GV, Huizen Appartement / woonoppervlakte 77 m2 / 3 kamers / 2 slaapkamers / 1 badkamer

Omschrijving

*** English translation below ***
Sfeervol en bijna compleet gemoderniseerd 3-kamer maisonnette met heerlijk balkon op het zonnige zuidoosten!

De woning is in 2018 van binnen bijna compleet verbouwd en van alle gemakken voorzien. Een greep uit de werkzaamheden die zijn verricht; er is een nieuwe moderne keuken geplaatst, de badkamer is gerenoveerd, een fraaie laminaatvloer is gelegd en wanden zijn gestuukt en gesausd. Maar dit is niet alles; het appartement heeft een centrale ligging nabij het Gooimeer, het Gooierdijkpark, het Bad Vilbelpark, winkelcentrum Oostermeent en diverse uitvalwegen.

Omgeving en bereikbaarheid
Gelegen in het Gooi. Op fietsafstand van sfeervolle centrum van Huizen bevindt zich in de rustige wijk Bovenmaat Noord. Het Gooimeer met strand Zomerkade bevinden zich op loopafstand van het appartement. Bij Fletcher Hotel-Restaurant Nautisch Kwartier zit je heerlijk op het terras met uitzicht op de pier en het haventje. Restaurants de Haven van Huizen en Krachtcentrale bevinden zich op fietsafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn winkelcentrum Oostermeent en diverse supermarkten (o.a. Boni en Jumbo) op korte afstand gelegen. Diverse uitvalswegen van en naar de A27 en de A1 richting Amsterdam, Amersfoort, Almere en Blaricum bevinden zich op enkele autominuten afstand.

Indeling
Begane Grond
Eigen (fietsen) berging voorzien van elektra. Toegang tot het gemeenschappelijke trappenhuis.

Eerste verdieping
Via de galerij is er toegang tot de woning. Hal voorzien van meterkast en entree naar de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kenmerkt zich door de grote raamkozijnen die voor veel natuurlijk lichtinval zorgen. Eveneens is er toegang tot het balkon op het zonnige zuidoosten. Hier is het heerlijk vertoeven met een hapje of drankje in de zon! Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de moderne witte hoogglans keuken welke is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: 5-pits gasfornuis met wokbrander, koelkast, vriezer, combioven, vaatwasser en afzuigkap. Via een tweede hal is er vaste trap naar de tweede verdieping. Onder de trap bevindt zich een moderne en tijdloze toiletruimte (2018), welke is voorzien van wandcloset en fontein.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers (waarvan één extra ruim) bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer ligt naast de grootste slaapkamer en is voorzien van een regen- en handdouche, breed wastafelmeubel en fraai tegelwerk tot het plafond. Op de overloop bevindt zich nog een aansluiting voor wasmachine en droger. Ten slotte, is er middels een vlizotrap toegang tot de vliering.

Derde verdieping
Royale inpandige stahoge vliering met CV-ketel opstelling.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 77 m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig);
• Appartement verdeeld over 3 verdiepingen;
• Instapklaar;
• Gemoderniseerd in 2018;
• Balkon op het zonnige zuidoosten;
• Bouwjaar 1983;
• Servicekosten € 189,91 per maand;
• Gezonde en professioneel beheerde VVE;
• EIGEN GROND;
• Centrale ligging ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten;
• Eigen berging in de onderbouw;
• Oplevering in overleg;
• De koopakte wordt bij een notaris in Huizen, Amsterdam, Amstelveen of Diemen opgemaakt volgens Amsterdams Ringmodel.

Interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak!
Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit appartement terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort?

Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

*** English translation ***

Cozy and almost completely modernized 3-room apartment, with sunny southeast facing balcony!

In 2018 the house was almost completely renovated. A selection of the work that has been done; a new modern kitchen has been installed, the bathroom has been renovated, a beautiful laminate floor has been laid and the walls have been plastered and painted. But this is not all; the apartment is centrally located near the Gooimeer, the Gooierdijkpark, the Bad Vilbelpark, the Oostermeent shopping center and various access roads.

Surroundings and accessibility
The apartment is located in 't Gooi in the quiet Bovenmaat Noord district, within cycling distance of the attractive center of Huizen. The Gooimeer with the beach Zomerkade are located within walking distance of the apartment. At Fletcher Hotel-Restaurant Nautisch Kwartier you can have a seat on the terrace with a view over the pier and the harbor. Restaurants in the Port of Huizen and Power station can be found within cycling distance. For daily shopping, the Oostermeent shopping center and various supermarkets (including Boni and Jumbo) are a short distance away. Various roads to and from the A27 and the A1 towards Amsterdam, Amersfoort, Almere and Blaricum are a few minutes away by car.

Layout
Ground floor
Own (bicycle) storage room with electricity. Access to the communal stairwell.

First floor
There is access to the house through the gallery. Hall with meter cupboard and entrance to the living room. The living room is located at the rear of the house and is characterized by the large window frames that provide plenty of natural light. There is also access to the balcony on the sunny southeast. Here you can relax with a snack or drink in the sun! At the front of the apartment you will find the modern white high gloss kitchen, which is equipped with various built-in appliances, including: 5-burner gas stove with wok burner, refrigerator, freezer, combi oven, dishwasher and extractor hood. There is a staircase to the second floor via a second hall. Under the stairs you will find a modern and timeless toilet room (2018), which is equipped with a wall mounted closet and water tap.

Second floor
Landing with access to all rooms. Two bedrooms (one is extra spacious) are located at the rear of the house. The bathroom is located next to the main bedroom and is equipped with a rain and hand shower, large washbasin and beautiful tiling to the ceiling. On the landing there is a connection for washing machine and dryer. Finally, there is access to the attic via a loft ladder.

Third floor
Spacious indoor loft with central heating boiler setup.

Key facts
• Living area 77 m2 (NEN-2580 measurement report available);
• Apartment spread over 3 floors;
• Immediate livable;
• Modernized in 2018;
• Balcony on the sunny southeast;
• Built in 1983;
• Service costs € 189.91 per month;
• Healthy and professionally managed VVE;
• Private LAND;
• Central location in relation to various amenities and facilities;
• Private storage in the basement;
• Delivery in consultation;
• The purchase agreement is drawn up at a civil-law notary in Huizen, Amsterdam, Amstelveen or Diemen according to the Amsterdam Ring Model.

Interested in this house? Then make an appointment quickly!
We are happy to schedule a moment for you to view this property. Our real estate agent will tell you all about this house while you look around. Do we see you soon?

This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.

Terug naar boven

Kaart

Terug naar boven

Kenmerken

StatusVerkocht
Prijs€ 335.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg
Object typeAppartement
Bouwjaar1983
LiggingenAan rustige weg, In woonwijk
Waardering binnenGoed
Waardering buitenGoed
VoorzieningenMechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam
EnergieklasseC
Soorten warm waterCV ketel
Soorten verwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Woonoppervlakte77 m2
Gebruiksoppervlakte overige functies6 m2
Inhoud281 m3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
BouwvormBestaande bouw
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
TuintypenGeen tuin
Garage soortenGeen garage
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
Soort bergingBox
Aantal bergingen1
Berging voorzieningenVoorzien van elektra
Dak typeZadeldak
Dak materialenPannen

Kadastergegevens

Aandeel 5/2380
Eigendomssoort Volle eigendom
Perceel 4853
Sectie E
Gemeente HUIZEN

Kadastergegevens

Aandeel 5/2380
Eigendomssoort Volle eigendom
Perceel 4853
Sectie E
Gemeente Huizen
Terug naar boven

Interesse in dit huis?

    We ontvangen je graag voor een bezichtiging

    Met een * gemarkeerde velden zijn verplicht.


    Terug naar boven