Burgemeester de Kievietstraat 13B – Diemen

Omschrijving

***English translation below***

In hartje Diemen op eigen grond gelegen, gerenoveerd jaren '30 appartement met royaal dakterras van 32m2!
De woning is gelegen op de eerste en tweede verdieping, beschikt over drie slaapkamers, één balkon van 7m2, royale woonkamer van 30m2 met openslaande deuren naar het dakterras met vrij uitzicht over Diemen. De hoekligging en grote raamkozijnen in de woning zorgen daarbij voor veel natuurlijk lichtinval.

Er is er eindelijk weer een te koop: heerlijk jaren '30 maisonnette in de geliefde Burgemeester de Kievietstraat, waar je echt nog het oude Diemen kunt ervaren! Achter de voordeur is er weinig van de originele jaren ’30 woning over. In 2017 is namelijk het gehele appartement gerenoveerd. Een greep uit de werkzaamheden die zijn verricht; er is een moderne keuken en badkamer geplaatst, elektra en CV-installatie zijn vernieuwd, wanden en het dak zijn geïsoleerd en in 2020 is er een fraaie laminaatvloer gelegd.
Kortom; Een heerlijk lichte en instapklare jaren '30 hoekappartement in het hart van Diemen welke garant staat voor hedendaagse luxe en veel woongenot!

Omgeving en bereikbaarheid
Het appartement heeft een centrale ligging in Diemen op loopafstand van het winkelcentrum "Diemerplein" met o.a. een AH-XL, Hema, Vomar, Kruidvat, Action en delicatessen speciaalzaken voor de dagelijkse boodschappen. Eveneens bevinden zich veel faciliteiten en voorzieningen in de directe omgeving, waaronder scholen, diverse sportaccommodaties, horeca (o.a. IJscuypje, Otro Más Brasserie, Stick-up Indofood) en het NS-station. Voor een dag ontspanning is het Diemerbos, Park Frankendael of het Oosterpark een aanrader! Diemen is trouwens super geschikt voor fietsers; er is een geweldig netwerk van fietspaden aangelegd, waardoor je vaak sneller op je bestemming bent met de fiets dan met de auto, ideaal voor een dagje Amsterdam! Verder ligt de Burgemeester de Kievietstraat parallel aan de de Muiderstraatweg die langs de Weespertrekvaart ligt en waar tramlijn 19 een directe verbinding heeft met het centrum van Amsterdam. Ook snelwegen (A1, A2, A9 en A10) bevinden zich hier op korte afstand. Kortom, de bereikbaarheid is uitstekend en dit op nog geen 10 minuten van het centrum van Amsterdam!

Indeling
Begane grond
Centrale entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Entree tot de woning. Hal met toegang tot één royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer beschikt over een goed bemeten inloopkast. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee slaapkamers gelegen. Eén daarvan is heerlijk licht door de grote raamkozijnen en middels een schuifpui is er toegang tot het brede balkon aan de achterzijde van het appartement. De naastgelegen slaapkamer beschikt over een ruime inbouwkast. De badkamer ligt in het midden van het appartement en is uitgerust met een riante inloopdouche, ligbad, fraaie dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator, vloerverwarming en spotverlichting. Ten slotte, bevinden zich op deze etage nog een handige trapkast welke is voorzien van wasmachineaansluiting, toiletruimte met wandcloset en fontein, de meterkast, CV-kast, bergkasten en de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Heerlijk lichte en ruime woonkamer welke is voorzien van open keuken. De moderne keuken is uitgevoerd in rechte opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: 5-pits gasfornuis voorzien van wokbrander, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en afzuigkap. Aan de achterzijde is er fraai uitzicht over de omgeving. Middels openslaande deuren is er toegang tot het royale dakterras, waar het heerlijk vertoeven is met een hapje of drankje in de zon. Dit in combinatie met de speels ingedeelde woonkamer met maar liefst een hoogte van 4,67m in de nok, zorgen voor veel sfeer en een heerlijk thuis.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 92 m²
• EIGEN GROND
• Gerenoveerd in 2017
• Karakteristieke jaren '30 hoekappartement
• Instapklaar
• Moderne keuken en badkamer
• 3 slaapkamers
• HR- glas houten en kunststof kozijnen
• Royaal dakterras van 32m2 met vrij uitzicht
• Balkon van 7m2
• Bovenste twee etages, dus geen bovenburen
• Actieve VvE, servicekosten bedragen € 217,93 per maand
• Er zijn voldoende openbare parkeervoorzieningen aanwezig. Bewoners kunnen een ontheffing aanvragen i.v.m. de blauwe zone. De kosten hiervoor bedragen € 96,- voor 2 jaar
• Centraal gelegen, nabij diverse voorzieningen en faciliteiten
• De koopakte wordt in Diemen, Amsterdam of Amstelveen bij de notaris getekend volgens Amsterdams Ringmodel
• Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak!
Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je dan alles over dit hoekappartement terwijl jij rondkijkt. Zien we jou binnenkort?

Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

***English translation***

Located in the heart of Diemen on private land, renovated 1930s apartment with a spacious roof terrace of 32m2!
The duplex apartment is located on the first and second floor, has three bedrooms, one balcony of 7m2, spacious living room of 30m2 with patio doors to the roof terrace and unobstructed views over Diemen. The corner location and large window frames in the house provide plenty of natural light.

There is finally another one for sale: lovely 1930s duplex apartment in the beloved Burgemeester de Kievietstraat, where you can really experience the old Diemen! Behind the front door there is little of the original 1930s house left. The entire apartment was renovated in 2017. A selection of the work that has been done; a modern kitchen and bathroom have been installed, the electricity and central heating system have been renewed, walls and the roof have been insulated and a beautiful laminate floor has been laid in 2020.

In short; A wonderfully light 1930s corner duplex apartment in the heart of Diemen, which guarantees contemporary luxury and a lot of living pleasure!

Surroundings and accessibility
The apartment is centrally located in Diemen within walking distance of the shopping center "Diemerplein" with, among others, an AH-XL, Hema, Vomar, Kruidvat, Action and delicatessen specialty shops for daily shopping. There are also many facilities and amenities in the immediate vicinity, including schools, various sports facilities, catering establishments (including IJscuypje, Otro Más Brasserie, Stick-up Indofood) and the railway station. For a day of relaxation, the Diemerbos, Park Frankendael or the Oosterpark are highly recommended! Diemen is also very suitable for cyclists; a great network of cycle paths has been built, so you can often reach your destination faster by bike than by car, ideal for a day in Amsterdam! Furthermore, the Burgemeester de Kievietstraat is located parallel to the Muiderstraatweg, which lies along the Weespertrekvaart and where tram line 19 has a direct connection with the center of Amsterdam. Motorways (A1, A2, A9 and A10) are also a short distance away. In short, the accessibility is excellent and this is less than 10 minutes from the center of Amsterdam!

Layout
Ground floor
Central entrance with meter cupboard and stairs to the first floor.

First floor
Entrance to the house. Hall with access to one spacious bedroom at the front of the house. The bedroom has a well-sized walk-in closet. At the rear of the house are two more bedrooms. One of them is wonderfully light through the large window frames and through a sliding door there is access to the wide balcony at the rear of the apartment. The adjacent bedroom has a spacious built-in wardrobe. The bathroom is located in the middle of the apartment and is equipped with a spacious walk-in shower, bath, beautiful double sink with furniture, towel radiator, underfloor heating and spot lighting. Finally, there is a handy stair cupboard on this floor which is equipped with a washing machine connection, toilet room with wall closet and fountain, the meter cupboard, central heating cupboard, storage cupboards and the staircase to the second floor.

Second floor
Wonderfully light and spacious living room with open kitchen. The modern kitchen has a straight layout and is equipped with various built-in appliances, including: 5-burner gas stove with wok burner, fridge-freezer combination, dishwasher, oven and extractor hood. At the rear there is a beautiful view of the surroundings. Through French doors there is access to the spacious roof terrace, where you can relax with a snack or drink in the sun. This, in combination with the playfully arranged living room with a height of no less than 4.67 m in the ridge, ensures a lot of atmosphere and a wonderful home.

Particularities
• Living area 92 m²
• Private land, no ground lease
• Renovated in 2017
• Characteristic 1930s corner apartment
• Modern kitchen and bathroom
• 3 bedrooms
• Wooden and plastic window frames with HR glass
• Spacious roof terrace of 32m2 with unobstructed views
• Balcony of 7m2
• Top two floors, so no upstairs neighbours
• Active Owners Association, service costs are € 217.93 per month
• There are sufficient public parking facilities. Residents can apply for a permit. The costs for this are € 96 for 2 years
• Centrally located, close to various amenities and facilities
• The purchase agreement is signed at the notary in Diemen, Amsterdam or Amstelveen according to the Amsterdam Ring Model
• Delivery in consultation

Interested in this house? Then make an appointment quickly!
We are happy to schedule a moment for you to view this property. Our real estate agent will tell you all about this house while you look around. Do we see you soon?

This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.