Borneostraat 14B – Amsterdam

Omschrijving

***English translation below***

In hartje Oost op eigen grond gelegen, luxe en bijna compleet gerenoveerd 4-kamer appartement van 110m2. De woning beschikt verder over een eigen berging op de begane grond en maar liefst 3 balkons. Het grote balkon aan de achterzijde van de woning is gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier is het heerlijk om te vertoeven met een hapje of drankje in de zon!

Het appartement maakt onderdeel uit van een vernieuwbouwcomplex (2004) en is gelegen aan het begin van de Borneostraat tussen Het Javaplein en de Zeeburgerdijk. In 2019 is bijna het gehele appartement hoogwaardig gerenoveerd. Een greep uit de werkzaamheden die zijn verricht; een nieuwe luxe keuken met schiereiland is geplaatst, de badkamer is hoogwaardig gerenoveerd, wanden en plafonds zijn gesausd, er zijn stompe deuren met nieuw deurbeslag geplaatst, er is een marmoleum vloer gelegd en een nieuwe CV-ketel geïnstalleerd. Maar dit is niet alles; op loopafstand bevindt zich het gezellige Javaplein en ook Artis, het Flevopark en Oosterpark bevinden zich om de hoek.

Omgeving en bereikbaarheid
Schuin tegenover de woning ligt het Timorplein met een aantal leuke horecagelegenheden (Studio K) en aan de andere kant Het Pompstation. Op loopafstand is het Javaplein met de Coffee Company, het Badhuis en uiteraard restaurant Wilde Zwijnen gelegen. Verder vindt je in de Javastraat alle mogelijke winkels voor de dagelijkse boodschappen, boetiekjes en hippe koffietentjes. Recht voor de woning is een halte van tramlijn 14. Deze brengt je binnen tien minuten naar het centrum. Ook treinstation Amsterdam Centraal en de Ringweg A-10 bevinden zich in de nabije omgeving.

Indeling
Begane grond
Gemeenschappelijke entree met bellentableau en trap naar de tweede verdieping.
Eveneens bevindt zich op de begane grond een eigen berging van ruim 5m2.

Tweede verdieping
Entree, hal met nagenoeg toegang tot alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de bijna 43m2 ruime woonkamer. De grote raamkozijnen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Aan de voorzijde is er een toegangsdeur naar een balkon. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, welke is uitgevoerd in hoekopstelling en beschikt over een schiereiland met barfunctien. Aan de bar kan tijdens het koken heerlijk worden geborreld. De keuken is verder uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder: een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vries combinatie, vaatwasser, combimagnetron, oven, Quooker en wijnklimaatkast (ter overname). Middels openslaande deuren is er toegang tot het royale balkon op het zuiden, waar het in de middag heerlijk vertoeven is in de zon. Naast de keuken is er ruime bijkeuken/was- en stookruimte. Deze kamer is met een kleine ingreep om te bouwen tot een extra slaapkamer en heeft eveneens toegang tot het balkon.
Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, waarvan één kamer thans in gebruik is als kleedkamer/inloopkast. De andere grote slaapkamer heeft middels openslaande deuren toegang tot het balkon. Aan de voorzijde van de woning is de derde slaapkamer met eigen balkon gelegen. Eveneens bevindt zich aan de voorzijde de luxe gerenoveerde badkamer, welke is uitgerust met een Italiaans ovaal vrijstaand bad, ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel met twee tapkranen, verwarmbare spiegel, nisje, dimbare ledverlichting en fraai afgewerkt zwart douchegarnituur. Naast de badkamer bevindt zich de separate toiletruimte met wandcloset en fontein. Deze ruimte is in dezelfde stijl uitgevoerd als de badkamer. Ten slotte, is er nog een uitgebreide meterkast in de hal.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 110 m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig)
• Eigen grond
• Vernieuwbouwd in 2004
• Intern gerenoveerd in 2019
• Instapklare woning
• Luxe keuken en badkamer
• In overleg kan de woning gemeubileerd worden gekocht
• Schilderwerk extern achterzijde uitgevoerd in 2022
• Drie (optioneel vier) slaapkamers
• Drie balkons
• C.V. Ketel Intergas HRE 2019
• Actieve en gezonde VvE
• Servicekosten bedragen € 196,92 per maand
• Energielabel C
• Oplevering in overleg

Interesse in dit appartement? Maak dan snel een afspraak!
Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit appartement terwijl je rondkijkt.

Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

***English translation***

Located in the heart of East Amsterdam on private land, this luxurious and nearly completely renovated 4-room apartment of 110m2. The property also includes its own storage unit on the ground floor and a total of 3 balconies. The large balcony at the rear of the property faces the sunny southwest, making it a delightful spot to relax with a snack or a drink in the sun!

The apartment is part of a renovation complex dating back to 2004 and is situated at the beginning of Borneostraat, between Javaplein and Zeeburgerdijk. In 2019, nearly the entire apartment underwent high-quality modernization work. A selection of the work that has been done: a new luxury kitchen with peninsula has been installed, the bathroom has been renovated to a high standard, walls and ceilings have been painted, rebated doors with new door fittings have been placed, a marmoleum floor has been laid and a new central heating boiler has been installed. But this is not all; The pleasant Javaplein can be found within walking distance and Artis, the Flevopark and Oosterpark are also around the corner.

Surroundings and accessibility
Across from the property, you'll find Timorplein with a number of nice dining options (Studio K), and on the other side Het Pompstation. Javaplein with the Coffee Company, the Badhuis, and of course, the restaurant Wilde Zwijnen are within walking distance. Furthermore, in Javastraat you will find all kinds of shops for daily shopping, boutiques and trendy coffee shops. Tram line 14 stops right in front of the property, taking you to the city center in just ten minutes. Amsterdam Central train station and the A-10 Ring highway are also nearby.

Layout
Ground floor
Communal entrance with intercom system and staircase to the second floor.
There is also a private storage unit of over 5m2 on the ground floor.

Second floor
Entrance hall with almost access to all rooms. On the right is the almost 43m2 spacious living room. The large window frames provide plenty of natural light. At the front there is an access door to a balcony. At the rear you will find the modern open kitchen, which is arranged in a corner setup and has a peninsula with bar functions. You can enjoy a drink at the bar while cooking. The kitchen is also equipped with various luxury built-in appliances, including: a 4-burner induction hob, extractor hood, fridge-freezer combination, dishwasher, combination microwave, oven, Quooker and wine climate cabinet (available for takeover). Through patio doors there is access to the spacious south-facing balcony, where you can relax in the sun in the afternoon. Next to the kitchen there is a spacious scullery/laundry and boiler room. This room can easily converted into an extra bedroom and also has access to the balcony.
Two bedrooms are located at the rear of the house, one of which is currently used as a dressing room/walk-in closet. The other large bedroom has access to the balcony through patio doors. The third bedroom with private balcony is located at the front of the house. The luxuriously renovated bathroom is also located at the front, which is equipped with an Italian oval freestanding bath, spacious walk-in shower, large washbasin with two taps, heated mirror, niche, dimmable LED lighting and beautifully finished black shower fittings. Next to the bathroom you will find the separate toilet room with wall-mounted toilet and fountain. This room is designed in the same style as the bathroom. Finally, there is an extensive meter cupboard in the hall.

Key facts
• Living area of 110 m2 (NEN2580 measurement certificate available)
• Private land (no leasehold)
• Renovated in 2004
• Internally modernized in 2019
• Turnkey
• Luxury kitchen and bathroom
• Option to purchase the property fully furnished
• External painting at the rear completed in 2022
• Three (optionally four) bedrooms
• Three balconies
• Intergas HRE central heating boiler from 2019
• Active and healthy homeowners association (VvE)
• Service costs € 196.92 per month
• Energy label C
• Delivery in consultation

Interested in this house? Then make an appointment quickly!
We are happy to schedule a moment for you to view this apartment. Our real estate agent will tell you all about this house while you look around. Do we see you soon?

This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.