Duitslandstraat 112 – Almere

Omschrijving

***English translation below***

In de gewilde en goed bereikbare woonwijk Europakwartier in Almere Poort gelegen, licht en ruim 4-kamer appartement van 91 m2 op de begane grond met gemeenschappelijke fietsenberging en eigen parkeerplaats!

Omgeving en bereikbaarheid
Dit fraaie appartement ligt in een complex van 24 woningen en is gelegen op de grens van het Europakwartier en het Cascadepark. Wonen in Almere Poort betekent wonen op een goed bereikbare locatie, vlakbij de A6 en A1, strand en jachthaven, een topsportcentrum en een zwembad. Almere Poort heeft een eigen NS station (op loopafstand) en binnen 25 minuten ben je met de trein in Amsterdam. Daarnaast sta je binnen 10 fietsminuten op het Almeerderstrand. Voorzieningen zoals basisscholen, peuterspeelzalen, diverse gezondheidscentra zijn in de directe omgeving. De wijk heeft veel groen en is ruim opgezet.

Indeling
Begane grond
Complex
Entree, afgesloten intercominstallatie, ruime hal, lift en trappenhuis, toegang tot de inpandige algemene fietsenstalling, het binnenterrein met privé parkeerplaatsen en het appartement.

Appartement
Entree, hal die toegang geeft tot nagenoeg alle vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met open keuken en een plafondhoogte van 3,63m. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder: 4-pits keramische kookplaat, combioven, vaatwasser, vriezer, koelkast en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de kantoorruimte. Daarnaast is de woning voorzien van twee royale slaapkamers en een berging met aansluiting voor wasmachine en droger. De moderne badkamer is in 2020 gerenoveerd en beschikt over een inloopdouche met luxe douchegarnituur, ligbad, breed wastafelmeubel en handdoekradiator. Via de hal is nog een separate toiletruimte met wandcloset en fontein, de meterkast en de stadsverwarmingsunit te bereiken.

Ten slotte, bevindt zich op de begane grond een eigen parkeerplaats en een gezamenlijke fietsenstalling.

Samenvattend; een heerlijk ruim appartement op een fantastische locatie!

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte 91m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig);
• Fantastische locatie, op loopafstand van het treinstation Almere Poort en op fietsafstand van het Almeerderstrand;
• Gebouwd in 2009;
• Gelegen op de begane grond;
• Eigen grond;
• Badkamer gerenoveerd in 2020;
• Wanden en plafonds in 2020 geschilderd;
• Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
• Gemeenschappelijke fietsenberging;
• Ruime woonkamer met een plafondhoogte van 3,63;
• Servicekosten bedragen € 141,42 voor het appartement en € 11,41 voor de parkeerplaats per maand;
• Hoekligging met uitzicht op het Cascadepark;
• De koopakte wordt opgemaakt bij een notaris in Almere, Amsterdam, Diemen of Amstelveen, volgens Amsterdams Ringmodel;
• Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Maak dan snel een afspraak!
Wij plannen graag een moment voor je in voor de bezichtiging van dit appartement. Onze makelaar vertelt je graag van alles over dit appartement terwijl je rondkijkt. Zien we jou binnenkort?
Deze informatie is door ons met zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

***English translation***

Located in the popular and easily accessible residential area of ??Europakwartier in Almere Poort, bright and spacious 4-room apartment of 91 m2 on the ground floor with communal bicycle shed and private parking!

Surroundings and accessibility
This beautiful house is located in a complex of 24 apartments and is located in the Europakwartier nearby the Cascade Park. Living in Almere Poort means living in an easily accessible location, close to the A6 and A1, beach and marina, a top sports center and a swimming pool. Almere Poort has its own NS station (within walking distance) and within 25 minutes you are in Amsterdam by train. In addition, you can reach the Almeerderstrand within 10 cycling minutes. Facilities such as primary schools, playgroups, various health centers are in the immediate vicinity. The neighborhood has a lot of greenery and is spacious.

Layout
Ground floor
Complex
Entrance, closed intercom system, spacious hall, elevator and staircase, access to the indoor communal bicycle shed, the courtyard with private parking lot and the apartment.

Apartment
Entrance, hall that gives access to almost all rooms. On the right side is the bright and spacious living room with open kitchen and a ceiling height of 3.63 m. The kitchen is equipped with a corner unit and has various built-in appliances, including: 4-burner ceramic hob, combi oven, dishwasher, freezer, fridge and extractor hood. From the living room there is access to the office space. In addition, the house has two spacious bedrooms and a storage room with connection for washing machine and dryer. The modern bathroom was renovated in 2020 and has a walk-in shower with luxury shower fittings, bath, wide washbasin and towel radiator. Through the hall you can reach a separate toilet room with wall mounted toilet and fountain, the meter cupboard and the district heating unit.

Finally, there is a private parking lot and a shared bicycle shed on the ground floor.

Summarizing; a lovely spacious apartment at a fantastic location!

Key facts
• Living area 91m2 (NEN2580 measurement certificate available);
• Fantastic location, within walking distance of Almere Poort railway station and within cycling distance of the Almeerderstrand;
• Built in 2009;
• Located on the ground floor;
• Own ground;
• Bathroom renovated in 2020;
• Walls and ceilings painted in 2020;
• Own parking lot in closed area;
• Communal bicycle shed;
• Spacious living room with a ceiling height of 3.63;
• Service costs are € 141.42 for the apartment and € 11.41 for the parking lot per month;
• Corner location with a view on the Cascade Park;
• The purchase agreement is drawn up at a notary in Almere, Amsterdam, Diemen or Amstelveen, according to the Amsterdam Ring Model;
• Delivery in consultation.

Interested in this house? Then make an appointment quickly!
We are happy to schedule a moment for you to view this apartment. Our real estate agent will tell you all about this apartment while you look around. Do we see you soon?

This information has been compiled by us with care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof.